Marmorgatan 11

Beskrivning

ACCEPTERAT PRIS! Kvadratsmart etta med balkong i höjd med trädtopparna! Hallen erbjuder förvaring via en platsbyggd garderobsvägg till vänster om entrén. Allrummet är lätt att planera med yta för soffa, mediamöbel, matbord samt dubbelsäng. De stora fönsterpartierna ligger i fil och fyller rummet med ett vackert ljusflöde. Härifrån når ni bostadens vindskyddade balkong med plats för bord, stolar och plantor. Köket är fullutrustat med diskmaskin och rummet har även ett fönster som ger ett naturligt ljusflöde. Badrummet är ljust och rymligt, det finns plats för ett mindre badkar eller tvättmaskin, dock ej förberett. Till lägenheten hör ett förråd. Brf Marmorlunden är en äkta bostadsrättsförening som äger marken och består av totalt 206st lägenheter varav 190st av dessa är upplåtna med bostadsrätt och 16st är hyresrätter. Dessa anses vara en dold tillgång till föreningen och innebär en mycket stor framtida intäkt. Föreningen har även intäkter från lokaler. Föreningen har en vind som för närvarande används som förrådsutrymme (det finns även förråd på källarplan), men det har diskuterats att om ombildning skulle ske hade man även kunnat bygga en takterrass med Söders bästa utsikt som alla medlemmar skulle kunna få nyttja. Garageplatser och parkeringsplatser finns att hyra i föreningen. Här finns även en lummig innergård som sommartid har utemöbler och grillmöjligheter. Här bor ni nära både natur och puls. Med bara några minuter ner till Årstaviken som har både promenadstråk, bad och parkområden. Tantolunden erbjuder en oas där ni kan njuta av lugnet eller spendera tiden med en picknick, gå till utsiktspunkten på toppen av berget, spela spel eller träna med vänner eller kanske ta en promenad med hunden. Kommunikationerna är optimala med pendeltåget (Södra Station) bara några få minuter bort, ni har även flera tunnelbanelinjer (Zinkensdamm, Mariatorget, Skanstull) på gångavstånd och närmsta busstation finner ni runt hörnet. Välkomna på visning!

Planlösning

Historik

238 dagar på marknaden

1. 25 sep. 2026Ny visningstid
2. 25 sep. 2026Publicerad (erikolsson)

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:39 och ner 18:42 här, 12 h 3 min dagsljus.

Åt vilket håll balkongen vetter läses från planritningens norrpil när planlösningen tolkas. Tills dess visar tabellen solen på husets alla sidor.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Ljudnivå

60–65 dBLden: dygnsnivå med kväll och natt vägda tyngre, väg, tåg och flygNatt (22–06): 50–55 dbVäg och tåg; flyg ändrar inte nivån här

Närmaste större väg

Västra stambanan · 145 mJärnväg på nära håll

Mataffär

Pressbyrån · 3 min4 inom 500 m · 18 inom 1 km

Park

3 min7 inom 500 m · 28 inom 1 km

Lekplats

2 min11 inom 500 m · 31 inom 1 km

Förskola

Bamse · 2 min2 inom 500 m · 16 inom 1 km

Skola

Vuxenutbildningscentrum · 4 min2 inom 500 m · 8 inom 1 km

Gym

SATS Södra Station · 5 min1 inom 500 m · 18 inom 1 km

Apotek

DOZ Apotek · 5 min1 inom 500 m · 5 inom 1 km

Restaurang & café

Frågor till mäklaren

• –Varför är avgiften hög? Stora lån, tomträtt eller pågående projekt? Vad ingår?
• –Vad kostar uppvärmningen per år? Vilka energiåtgärder föreslås i energideklarationen?
• –Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?