Sätraängsvägen 46

Beskrivning

RESERVERAD/SÅLD Välkommen till ett trivsamt och väl omhändertaget hem – bara att flytta in! Här erbjuds en vitputsad och välplanerad villa med förzinkat tak som ger ett modernt och stilrent intryck, fina ytskikt, generösa ljusinsläpp och gott om plats för hela familjen. Bostaden präglas av en ljus och hemtrevlig känsla och är fördelad över två plan med totalt sex sovrum, flera sällskapsytor och fina möjligheter för både familjeliv och umgänge. På övre planet finns ett ljust kök i öppen planlösning mot vardagsrummet. Här finns en naturlig plats för matbord samt en köksö som passar perfekt för frukost och umgänge. Fönstren bjuder på grönskande vyer med bland annat äppelträd och från köket nås den soliga, stenbelagda uteplatsen. Vardagsrummet har en stämningsfull öppen spis och på planet finns även tre bra sovrum med rymliga garderober samt ett fräscht duschrum. Souterrängplanet är luftigt och ljust med flera ljusinsläpp. Här finns idag ett rymligt sällskapsrum som används som TV-rum, ytterligare tre sovrum samt WC med handfat. Här finns även en fräsch tvättstuga i samma rum som teknikrummet samt bastu med dusch. Från planet finns utgång till den trevliga gräsmattan, en härlig yta för barnens lek och spring. Nuvarande ägare har tagit väl hand om huset, vilket gör att nästa ägare kan flytta in och trivas från första dagen. På den rymliga uppfarten finns gott om plats för flera bilar och dessutom finns elbilsladdare installerad. Här bor man i en lugn och trivsam miljö, omgiven av lummiga trädgårdar och charmig, varierad bebyggelse. På de stillsamma gatorna möts nyare villor med klassiska funkishus och vackra trähus, vilket ger området en alldeles egen karaktär och småstadscharm. Här finns en fin gemenskap grannar emellan och en härlig känsla av lugn och hemtrevnad – en plats där det är lätt att känna sig hemma. Lättskött och grönskande trädgård med fint solläge Den lättskötta tomten har ett härligt solläge och en uppvuxen, fin häck som ramar in tomten och skänker en privat och ombonad känsla. I trädgården finns två äppelträd, ett päronträd samt rikligt med björnbärsbuskar som varje år bjuder på mängder av söta björnbär – perfekta att njuta av direkt från busken eller förädla till hemmagjord sylt. En trivsam och lättskött utemiljö där både barn och vuxna kan njuta av grönska, sol och lugna stunder. Kort och gott – ett välskött, luftigt och trivsamt hem med gott om plats, fina ytor ute och många uppskattade funktioner. Ett hem som måste ses och upplevas på plats – här är det bara att flytta rakt in! Här erbjuds ett lugnt och mycket trivsamt läge i Danderyd, där närheten till naturen kombineras med ett bekvämt vardagsliv och ett generöst utbud av service, skolor och fritidsaktiviteter. Området passar utmärkt för den som vill ha nära till det mesta, utan att behöva kompromissa med känslan av lugn och grönska. Lekpark finns alldeles i närheten, och skolor som Baldersskolan, Kyrkskolan och Danderyds gymnasium nås på bekvämt avstånd. Kommunikationerna är smidiga med buss 607 i närheten, som tar dig till Danderyds Centrum på cirka 3–4 minuter. Här finns ett stort utbud av butiker, restauranger och service och vardagsutbud. Naturen är ständigt närvarande och skogen i området erbjuder fina möjligheter till löpning, promenader och längdskidåkning, med elljusspår för motion året runt. För den golfintresserade är läget extra attraktivt. Danderyds Golfklubb ligger precis över vägen och erbjuder en trevlig 9-hålsba. På cykelavstånd ligger även Kevinge Golfklubb, med en fin driving range och en trevlig restaurang – perfekt för den som uppskattar golf, god mat och en social stund efter rundan. För den som uppskattar tennis ligger Danderyds Tennisklubb på bekvämt gångavstånd, vilket tillsammans med golf, motionsspår och närheten till naturen ger ett mycket fint utbud av aktiviteter. Även de små guldkornen i vardagen finns nära. Nora torg erbjuder ett trevligt och uppskattat utbud av riktigt god mat, nybakat bröd och fina råvaror – perfekt för att enkelt kunna köpa med sig något gott hem. Ett läge för dig som värdesätter det bästa av två världar – lugnet och grönskan nära hemmet, samtidigt som skolor, kommunikationer, centrum, service, restauranger och ett rikt utbud av fritidsaktiviteter finns inom bekvämt avstånd.

Planlösning

Visningar

Frågor till mäklaren

• –Dränering, tak, fasad, el, avlopp: vilket år? Radonmätning gjord (blåbetong)?
• –Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?
• –Energideklaration och uppvärmningskostnad per år? Vilket uppvärmningssystem, hur gammalt?