Sankt Eriksgatan 4

Beskrivning

Gårdsläge - Med ett attraktivt och privat gårdsläge mitt på Kungsholmen i en fastighet från 1929 återfinns denna stilsäkra, välplanerade och nyrenoverade 20-talsdröm i två väderstreck. Balkong i sydöstäge mot innergården med härlig morgonsol, genomgående planlösning, två separata sovrum mot innergården samt ett rymligt och nyrenoverat badrum. Ljus och luftig atmosfär med högt i tak, vacker fiskbensparkett och ljusa ytskikt i samtliga rum av bostaden. Bostaden har flera platsbyggda garderober och en platsbyggd arbetshörna. Elegant och renoverat kök från Kvik från 2022 med matplats intill som rymmer stora middagssällskap i social anda. Ett kaklat badrum från ca 2022 med inredning från Bricmate, härlig golvvärme samt tvättmaskin och torktumlare. Fina tidstypiska detaljer såsom djupa fönsternischer med spröjs, vackra vägglister, takrosetter, stuckaturer, speglade dörrar och dekorativa elementskydd samt en stark Brf med låg skuldsättning. Sammantaget ett ljust och genomgående drömhem på Kungsholmen precis intill Fridhemsplan och Norr Mälarstrand med närhet till natur såväl till all tänkbar service såsom restauranger, butiker, gym och kommunikationer. Bostadens pärla, den inbjudande balkongen i soligt sydöstäge med sol mellan ca 8–14, samt den gemensamma familjevänliga innergården med grillmöjligheter och fina soltimmar, blir som extra rum under årets varmare årstider och bjuder på härlig atmosfär där du kan njuta av den färgsprakande himlen. Välkomnande hall med klinker i ljus kulör på golvet och goda förvaringsmöjligheter som öppnar upp mot de olika riktningarna i bostaden. I den inre hallen finns en platsbyggd arbetshörna med ytterligare förvaringsmöjligheter. Vidare in nås köket och vardagsrummet i en öppen och social planlösning. Härligt ljusinsläpp från ett stort fönsterparti med djupa nischer och spröjs där eftermiddagssolen strålar in mellan ca 15–17. Lättmöblerat vardagsrum med plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och matplats intill köket för trevliga middagar. Smakfullt kök från Kvik installerat 2022 med välvalda material som går fint ihop med resten av bostaden. Den maskinella utrustningen består av spishäll, fläkt, ugn, diskmaskin, kyl/frys samt en slittålig bänkskiva i komposit. Ljusa och harmoniska sovrum som ligger avskilt från den sociala delen med ypperliga förvaringsmöjligheter. Master Bedroom har platsbyggd förvaringsinredning och utgång till balkongen mot den lugna innergården via fantastiska glasade pardörrar. Här finns utrymme för dubbelsäng om 180 cm. Det mindre sovrummet har platsbyggda garderober, en platsbyggd sittbänk vid fönstret med förvaring samt utrymme för en enkel- eller dubbelsäng. Idag finns en 120 cm bred säng placerad i rummet, men plats finns för en större säng. Badrum med inredning från Bricmate och vitt kakel, som har fräschats upp under ca 2022 då bänkskivan slipades, duschen fogades om och låshuset byttes ut. Här finns tvättmaskin och torktumlare under en generös bänkskiva med överskåp som ger god arbetsyta och förvaringsmöjligheter. Badrummet är utrustat med handfat med kommod, spegel med integrerad belysning, wc, dusch med glasväggar samt härlig golvvärme på el. Utöver badrumsrenoveringen har även flera andra förbättringar genomförts i bostaden. I det mindre sovrummet har spotlights installerats och platsbyggda garderober tillkommit. I hallen har klinkergolvet bytts ut och en praktisk förvarings- och arbetshörna har byggts. Bostaden har även försetts med dekorativa elementskydd som ger ett smakfullt intryck. Köket är nytt så det är draget nya rör till köket. Stammarna i badrummet har lång livslängd och är bytta sedan tidigare, de har inspekterats av föreningen och är ej i behov av att bytas ut för närvarande. Kökstammen som finns i gästrummet är även bytt 2025. Likaså en avloppsstam i klädkammaren i hallen. Lägenheten har inga anmärkningar avseende OVK och är utrustad med säkerhetsdörr. Här bor du med närhet till både stadspuls kring Fridhemsplan, Norr Mälarstrand och vackra grönområden samt rikligt med restaurangutbud, caféer, butiker och shopping i Västermalmsgallerian. Med en kort promenad nås härliga Norr Mälarstrand och Karlbergslott med vackra promenad- och joggingstråk samt badmöjligheter. Från Fridhemsplan avgår två tunnelbanelinjer och extrement goda bussförbindelser som tar dig till Stockholms resterande stadsdelar.

Planlösning

Historik

476 dagar på marknaden

1. 24 sep. 2026Till salu
2. 24 sep. 2026Annonsen togs bort
3. 23 sep. 2026Ny visningstid
4. 23 sep. 2026Publicerad (innerstadmakleri)

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:37 och ner 18:45 här, 12 h 8 min dagsljus.

Åt vilket håll balkongen vetter läses från planritningens norrpil när planlösningen tolkas. Tills dess visar tabellen solen på husets alla sidor.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Ljudnivå

60–65 dBLden: dygnsnivå med kväll och natt vägda tyngre, väg, tåg och flygNatt (22–06): 40–45 dbVäg och tåg; flyg ändrar inte nivån här

Närmaste större väg

Drottningholmsvägen · 318 mHuvudgata på avstånd

Mataffär

7-Eleven · 4 min3 inom 500 m · 19 inom 1 km

Park

Rinmansgården · 2 min11 inom 500 m · 33 inom 1 km

Lekplats

Lekplatsen Pontonjärparken · 3 min4 inom 500 m · 23 inom 1 km

Förskola

Kronis öppna förskola · 7 min1 inom 500 m · 12 inom 1 km

Skola

Kungsholmens gymnasium · 5 min7 inom 500 m · 15 inom 1 km

Gym

Sweden Barbell Club · 2 min5 inom 500 m · 13 inom 1 km

Apotek

Apoteket · 8 min1 inom 500 m · 4 inom 1 km

Restaurang & café

Frågor till mäklaren

• –Vad kostar uppvärmningen per år? Vilka energiåtgärder föreslås i energideklarationen?
• –Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?
• –Vad ingår i avgiften (värme, vatten, bredband, TV)? Planeras avgiftshöjning?