Till saluSkälby västraJärfälla
Ledungsgränd 2
Järfälla 175 68 · 5 rum · 120 m²
Pris 5 490 000 kr45 750 kr/m²
Laddar bostaden …
Laddar bostaden …
Till saluSkälby västraJärfälla
Järfälla 175 68 · 5 rum · 120 m²
Pris 5 490 000 kr45 750 kr/m²
Bilder kommer torsdag 24/9. Förhandsvisning på söndag, boka in dig via hemsidan eller genom att ta kontakt med ansvarig mäklare. Välkommen till ett hem där familjelivet får ta plats! Här bor ni i ett fristående hus uppfört 2009, med en modern och genomtänkt planlösning där ni slipper börja ert nya boende med renoveringsprojekt. Här är det bara att flytta in, packa upp och börja trivas från första dagen. Läget passar barnfamiljen perfekt. Huset ligger på en lugn gata utan genomfartstrafik, där det bara är de boende i området som kör. En trygg och trivsam miljö där barnen kan springa över till kompisarna, ta fram cyklarna eller leka utomhus medan vardagen får kännas lite enklare. På husets baksida väntar en riktig höjdpunkt – ett härligt och soligt sydvästläge. Här kan familjen njuta av solen stora delar av dagen och kvällen. Duka upp middagen utomhus, tänd grillen medan barnen leker eller slå er ner och njut av de varma sommarkvällarna. För dom allra varmaste dagarna finns här en markis. Både fram- och baksidan ramas dessutom in av fina planteringar som skapar en grön, ombonad och välkomnande känsla både på fram- och baksida. Invändigt har man tänkt på det praktiska familjelivet. Den separata tvättstugan är guld värd när barnen kommer hem efter en regnig dag, fotbollsträningen avslutas med leriga skor eller overallerna behöver tas om hand. Ett eget utrymme för tvätt och vardagsbestyr gör det betydligt enklare att hålla resten av hemmet fritt från stöket. Köket blir en naturlig samlingspunkt runt matbordet med vänner, där man sedan kan dra sig tillbaka in i vardagsrummet för mer umgänge. Övre plan blir familjens privata del med tre bra sovrum och ett allrum som ger extra utrymme för lek, TV-häng eller barnens egen hörna. För familjen som behöver ytterligare ett sovrum finns dessutom möjlighet att göra om allrummet, vilket innebär att huset kan anpassas även när familjens behov förändras med åren. Tack vare att huset är fristående finns här ett makalöst ljusinsläpp genom ett stort fönsterparti som sträcker sig från golv till tak i hela trapphuset. I båda badrum finns också fönster, en klar fördel mot parhusen som finns i området. På den egna uppfarten finns plats för två bilar, smidigt för familjen med två förare och minst lika uppskattat när vänner och familj kommer på besök. Det här är helt enkelt ett hem skapat för familjeliv – fristående, modernt och lättskött, med gott om plats för både dagens vardag och morgondagens behov. Ett hus där barnen kan växa upp, där somrarna spenderas på den soliga baksidan och där ni kan flytta in och känna er hemma direkt. Skälby är känt för dess lugna och barnvänliga villakvarter. Här finns gott om skolor och förskolor i närheten och framförallt finns det gott om kompisar till barnen i området. Invid området finns ett fint grönområde med bland annat elljusspår för den löpsugne köparen. Här finns också bussar som enkelt tar dig runt i kommunen och till pendeltåg.
I dag går solen upp 06:38 och ner 18:46 här, 12 h 8 min dagsljus.
| Sidan mot | Midsommar | Dagjämning | Midvinter |
|---|---|---|---|
| norr | 7 h 40 min | – | – |
| öster | 9 h | 5 h 40 min | 2 h 30 min |
| söder | 9 h 20 min | 11 h 10 min | 5 h 40 min |
| väster | 9 h | 5 h 50 min | 2 h 30 min |
Utan grannhusen: OpenStreetMap saknar höjd för 30 av 30 hus inom 100 m, så det här är solen som når fasaden om inget står i vägen. Den verkliga kan bli mindre.
Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.
Gångtid från adressen. Platser © OpenStreetMap-bidragsgivare. Bullerkarta © Stockholms stad, Miljöförvaltningen (Bullerkartan 2022) — beräknad på trafikflöden från 2019 och vägledande för platsen, inte en mätning vid adressen.
Inga visningstider från mäklaren ännu.
Dina visningar sparas på den här enheten. Logga in för att ta det med dig och synka mellan enheter.
Detta sparas på den här enheten. Logga in för att ta det med dig och synka mellan enheter.
≈ 16 857 kr/månefter ränteavdrag
Lån 4 941 000 kr (90 % belåning), amortering 2 % per år, snittränta 3 mån augusti 2026, 7 banker: 2,88 %, kontantinsats antagen till 10 %. Regler: Lag (2026:226) om begränsning av bostadskrediter (gäller från 2026-04-01). Bankernas räntor.