Rindögatan 48

Beskrivning

Med högt läge och ett ljusinsläpp utöver det vanliga bor du här på den övre delen av Rindögatan i ett av Gärdets finaste hus, ritat av arkitekt Sture Frölén. Här hittar du en fantastisk funkislägenhet i mycket fint skick och med attribut så som kök i öppen planlösning, vackra fönsterbräden, genomgående parkett och stora fönster för bästa ljusinsläpp. Bostaden nås från våning 1 via entrén men vetter mot husets baksida och eftersom huset ligger i souterräng samt på en kulle så blir läget högt (vån 3) och helt utan insyn. På balkongen som ligger i ett lummigt östläge kan du avnjuta sol fram till strax efter lunch. Hela bostaden är renoverad i smakfulla material och här är det bara att flytta rakt in. Planlösningen är öppen mellan kök och vardagsrum för en social känsla och det klassiska matrummet är ombyggt till sovrum för upp till 160-säng. I köket finns allt man kan tänkas behöva så som gott om förvaring, fullstor diskmaskin, kyl & frys, spis med ugn samt fläkt med kolfilter. Vardagsrummet är i bra storlek och här ryms både ordentlig matplats och soffgrupp. Sommartid blir det som ett hav av grönska utanför och läget är väldigt tyst och lugnt. I hallen finns gott om utrymme för ytterkläder samt en rymlig garderobsvägg. Bostadens badrum är stambytt och helkaklat i neutrala färger och har bekvämligheten av en tvättmaskin. För ytterligare förvaring disponerar nuvarande ägare ett vindsförråd. Brf Teaterladan 3 är ekonomiskt stabil och har alla stora renoveringar bakom sig. Det finns hiss, tvättstuga och lättåtkomligt cykelförråd som medlemmarna får använda. Föreningen har fiber indraget i huset och bredband ingår i den redan låga avgiften. Här bor du på en lugn gata men med nära till allt. Från porten är det bara ett par minuter till stadspulsen via T-bana Gärdet (ca 1 min från porten) buss 1 samt 57 (ca 3 min från porten) eller med cykel. Några hus bort ligger populära ICA Gärdet (vid T-banan), sushi, pizzeria, fik och restauranger. Det är bara en kort promenad till Gärdesängarna med perfekta motionsslingor, Kampementsbadet och småvägar ut till Djurgården. Även gångavstånd till Tessinparken med mysig uteservering sommartid och Karlaplan med köpcentrum Fältöversten. Nära till utegym, Kungliga Tennishallen, SATS och Friskis. Området är lugnt och stillsamt helt i funkisstil. Välkommen att höra av dig vid frågor!

Planlösning

Historik

1. 24 sep. 2026Publicerad (notar)

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:37 och ner 18:45 här, 12 h 8 min dagsljus.

Åt vilket håll balkongen vetter läses från planritningens norrpil när planlösningen tolkas. Tills dess visar tabellen solen på husets alla sidor.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Närmaste större väg

Tegeluddsvägen · 336 mHuvudgata på avstånd

Mataffär

ICA Nära Gärdet · 2 min4 inom 500 m · 14 inom 1 km

Park

Tessinparken · 7 min8 inom 500 m · 35 inom 1 km

Lekplats

4 min10 inom 500 m · 17 inom 1 km

Förskola

Förskolan Keruben & kompani · 8 min2 inom 500 m · 7 inom 1 km

Skola

Futuraskolan · 8 min1 inom 500 m · 6 inom 1 km

Gym

STC · 2 min1 inom 500 m · 11 inom 1 km

Apotek

Apotek · 5 min1 inom 500 m · 3 inom 1 km

Restaurang & café

Lion Bar · 1 min14 inom 500 m · 55 inom 1 km

Gångtid från adressen. Platser © OpenStreetMap-bidragsgivare.

Frågor till mäklaren

• –Vad kostar uppvärmningen per år? Vilka energiåtgärder föreslås i energideklarationen?
• –Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?
• –Vad ingår i avgiften (värme, vatten, bredband, TV)? Planeras avgiftshöjning?