Beskrivning

Välkomna till en av dom bästa 1orna i Sundbyberg med balkong i ostört läge! Optimalt planerad lägenhet där varje kvadratmeter är genomtänkt designad. Projekt Rio har hållbarhet och långsiktighet i åtanke, därför är alla materialval av hög kvalité. Här bor du i ett boende utöver det vanliga i ett centralt läge med gångavstånd till alla tänkbara kommunikationer som Sundbyberg erbjuder (T-bana, tvärbana, pendel, bussar).Högst upp på huset finns gemensam takterrass med grill och orangeri, där kan du koppla av i kvällssolen i goda vänners lag. Välkomna till Vintergatan 2D! - Högt upp i huset - Högt i tak 2,65m - Genomgående vattenburen golvvärme - Låg månadsavgift ! - Stilrena och exklusivt materialval med hållbarhet - Tvättstuga - Gemensam grönskande takterrass - Inomhusgarage - Övernattningslägenhet - Tre restauranger i fastigheten - Nära till kommunikationer i form av T-bana, pendeltåg, tvärbana och bussar! - Närhet till matbutiker, affärer, restauranger och caféer - Närhet till Lötsjön och Råstasjön.

Planlösning

Historik

24 sep. 2026Publicerad (notar)

Visningar

Inga visningstider från mäklaren ännu.

Dina visningar sparas på den här enheten. Logga in för att ta det med dig och synka mellan enheter.

Kostnad

≈ 10 396 kr/månefter ränteavdrag

Ränta: 5 607 kr
Ränteavdrag: −1 682 kr
Amortering: 3 893 kr
Avgift: 2 578 kr
Per månad: 10 396 kr

Lån 2 335 500 kr (90 % belåning), amortering 2 % per år, snittränta 3 mån augusti 2026, 7 banker: 2,88 %, kontantinsats antagen till 10 %. Regler: Lag (2026:226) om begränsning av bostadskrediter (gäller från 2026-04-01). Bankernas räntor.

0,9 %: 7 672 kr
1,9 %: 9 034 kr
2,9 %: 10 396 kr
3,9 %: 11 758 kr
4,9 %: 13 226 kr

Landshypotek Bank 2,61 %: 10 027 kr
Danske Bank 2,67 %: 10 108 kr
Länsförsäkringar Bank 2,7 %: 10 150 kr
Swedbank 2,7 %: 10 150 kr
Handelsbanken 2,75 %: 10 217 kr
SBAB 2,75 %: 10 217 kr
Nordea 2,77 %: 10 245 kr
SEB 3,97 %: 11 880 kr

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:37 och ner 18:45 här, 12 h 8 min dagsljus.

Åt vilket håll balkongen vetter läses från planritningens norrpil när planlösningen tolkas. Tills dess visar tabellen solen på husets alla sidor.

Direkt sol på husets sidor
Sidan mot	Midsommar	Dagjämning	Midvinter
norr	7 h 40 min	–	–
öster	9 h	5 h 40 min	2 h 30 min
söder	9 h 20 min	11 h 10 min	5 h 50 min
väster	9 h	5 h 50 min	2 h 30 min

Grannhusen är inte inmätta för adressen än, så det här är solen som når fasaden om inget står i vägen.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Närmaste större väg: Mälarbanan · 298 mJärnväg ett kvarter bort
Mataffär: Hemköp Sundbyberg Sturegatan · 5 min6 inom 500 m · 15 inom 1 km
Park: 6 min9 inom 500 m · 32 inom 1 km
Lekplats: Vintergatans lekplats · 2 min4 inom 500 m · 41 inom 1 km
Förskola: Ekorrens Förskola · 2 min7 inom 500 m · 17 inom 1 km
Skola: Ekensbergsskolan · 8 min1 inom 500 m · 5 inom 1 km
Gym: Nordic Wellness · 5 min9 inom 500 m · 21 inom 1 km
Apotek: Kronans Apotek · 6 min4 inom 500 m · 7 inom 1 km
Restaurang & café: Mezefabriken · 1 min36 inom 500 m · 128 inom 1 km

Frågor till mäklaren

Varför är avgiften hög? Stora lån, tomträtt eller pågående projekt? Vad ingår?
Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?
Vad ingår i avgiften (värme, vatten, bredband, TV)? Planeras avgiftshöjning?

Hela listan (17 frågor)