Vallagränd 10

Beskrivning

Välkommen till ett ljust och stilfullt hem med genomtänkt planlösning, generösa sociala ytor och två balkonger! Här erbjuds en välplanerad fyrarummare med fantastiskt ljusinsläpp från flera väderstreck. Bostadens två balkonger förlänger hemmet och skapar fina möjligheter att njuta av solen från lunch till kväll. Från vardagsrummet nås den stora balkongen, som med gott om plats för både matbord och loungemöblemang blir en självklar plats för långa middagar och avkoppling i eftermiddags- och kvällssolen. Från master bedroom når du balkongen – en ombonad och rofylld plats som med fördel kan inredas med både sittmöbler och grönska. Interiören präglas av en modern och stilren känsla med smakfulla materialval, enhetliga golv och genomgående ljusa färgsättningar. De generösa sociala ytorna skapar en naturlig plats för både vardagsliv och umgänge. Tre välplanerade sovrum ger gott om plats för familjen, medan de mycket goda förvaringsmöjligheterna gör det enkelt att hålla hemmet organiserat. Här bor du med ett svårslaget läge som kombinerar närheten till stadens bekvämligheter med naturen precis runt hörnet. Handen Centrum ligger på bekvämt avstånd och erbjuder ett brett utbud av service, shopping och restauranger. Härifrån finns även pendeltåg med smidiga kommunikationer mot Stockholm City och Nynäshamn. För den som uppskattar natur och friluftsliv finns populära Rudans naturreservat alldeles i närheten. Här väntar badstrand, vackra motionsspår och fina möjligheter till både skidåkning och skridskoåkning under vinterhalvåret. I samma hus finns kiosken Direkten och en välsorterad ICA-butik nås på kort promenadavstånd. Även för barnfamiljen är läget mycket bekvämt, med förskolorna Lilla Rudan och Pysslingen Baldersro i närheten samt Innovitaskolan Rudan och Vikingaskolan på bekvämt avstånd. Ett hem där stil, komfort och funktion möts – med två balkonger, genomtänkt planlösning och ett läge som ger dig det bästa av två världar. Varmt välkommen att upptäcka ditt nya hem!

Planlösning

Historik

Publicerad idag

1. 25 sep. 2026Ny visningstid
2. 25 sep. 2026Publicerad (lansfast)

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:39 och ner 18:41 här, 12 h 3 min dagsljus.

Åt vilket håll balkongen vetter läses från planritningens norrpil när planlösningen tolkas. Tills dess visar tabellen solen på husets alla sidor.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Ljudnivå

55–60 dBLden: dygnsnivå med kväll och natt vägda tyngre, väg, tåg och flygNatt (22–06): 50–55 dbVäg och tåg; flyg ändrar inte nivån här

Närmaste större väg

Ingen inom 500 m

Gångtid från adressen. Platser © OpenStreetMap-bidragsgivare. Bullerkarta © Stockholms stad, Miljöförvaltningen (Bullerkartan 2022) — beräknad på trafikflöden från 2019 och vägledande för platsen, inte en mätning vid adressen.

Frågor till mäklaren

• –Varför är avgiften hög? Stora lån, tomträtt eller pågående projekt? Vad ingår?
• –Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?
• –Vad ingår i avgiften (värme, vatten, bredband, TV)? Planeras avgiftshöjning?