LM Ericssons väg 5

Beskrivning

* Trendig funkispärla i k-märkta LM-staden * Helt unik planlösning med sociala ytor * Här bor du högst upp bland trädkronor * Toppmodernt kök i öppen planlösning * Sätt upp vägg, skapa 2 rok med sovrum * Praktisk lösning med integrerad fällsäng * Brf har låg belåningsgrad på 2008 kr/kvm * Helt perfekt första bostad i heta kvarter * Flytta in som singel, funkar för sambor * Gott om öppna gräsytor med uteplatser * Härligt ljusflöde genom stora glaspartier * I avgiften ingår det kabel-tv & bredband * Till tunnelbanan knallar du på 3 minuter * Hägerstens största Brf - 512 lägenheter * Festlokal, gästlägenheter och hobbyrum * Föreningen har kvar hela 15 hyresrätter * Golv av ekparkett & vita målade väggar * Kort ”krypavstånd” till restaurang Landet * Brf med 30 bostadshus och låg belåning * Härlig utsikt mot baksidans naturmark * Nära till gym, CrossFit och klättercenter * Endast tre minuter till butiken ICA Nära Nu har du chansen att slå till på en optimalt planerad etta med unik planlösning samt strategiskt läge i kulturminnesmärkta LM-staden. Här bor du med kort promenad till Telefonplans tunnelbanestation som ligger tre stationer från Södermalms pulserande nattliv. Detta är en utmärkt första bostad i hjärtat av Midsommarkransen/Telefonplan ett stenkast från konstfack, service, träningsanläggningar samt flertalet hajpade restauranger som ständigt drar storpublik. Det bästa av allt är annonsering med accepterat pris samt ett tillträdesdatum som är flexibelt och kan vara omgående om köparen önskar det. Denna fina lägenhet högst upp i huset är otroligt ljus tack en takhöjd om 2.70 meter som erbjuder rymd samt höga fönsterpartier i två väderstreck, kök mot öster och allrum i väster. Här bor du i äldre bostadskvarter för LM Ericssons anställda med många grönskande gårdar uppväxta kring huset. På närliggande restaurang Landet kan du avnjuta goda middagar med vänner eller besöka deras klubb Heaven Up Here som tidigare har korats till Sveriges bästa klubb Slöa dagar kan du spendera i solen på trapphusets avkopplande piskbalkong eller på någon av föreningens avkopplande uteplatser. Det ljusa allrummet är rymligt vilket innebär att du har gott om utrymme för sällskapsyta, loungdel och sovplats. Här finns en en integrerad sänglösning med fällsäng som är "gömd" inne i väggen. Tack vare den öppna planlösningen mellan allrum och kök erbjuds gott om ytor för sociala tillställningar som middagsbjudning, after work eller fest med dina vänner. För den som önskar är det väldigt enkelt att sätta upp en innervägg längst bort i allrummet för att skapa en avskild sovdel med fönster. Under 2021 renoverades ytskikten genom målning av samtliga innertak, radiatorer samt innerväggar i ljust grå sober färgnyans. Det moderna köket är renoverat och erbjuder nyare vitvaror samt inredning. Härifrån är läget helt privat med dubbla fönsterpartier mot husets baksida som erbjuder en grönskande skogsdunge. Köket är rymligt och kan stoltsera med köksö som rymmer flera sittande personer. Här finns bra arbetsyta samt gott om förvaringsmöjligheter på öppna hyllplan och i skåpinredning med svarta fronter. Bostaden är mycket väldisponerad och känns större än de aktuella 35 kvm tack vare de stora fönsterpartierna som fullkomligt suddar ut barriären mellan utsida och insida. Väggarna är målade i ljusa kulörer och även golvbeläggningen går i ljusa toner. I anslutning till hallen ligger badrummet som även det går i ljusare färgskala. Här finns vattrat vädringsfönster, bra duschutrymme samt klinkergolv. I detta hem får du gott om förvaring i garderober samt i rymligt externt källarförråd som övertas av köparen. Detta är Hägerstens största förening och dessutom en av de mest attraktiva med hela 512 lägenheter belägna i ett eftertraktat samt levande område. Föreningen har en ovanligt låg skuldsättning på cirka 2008 kr/kvm, den genomsnittliga skuldsättningen för närområdet är cirka 7500 kr/kvm. Föreningen har dessutom kvar cirka 15 stycken lägenheter med hyresrätt som klassas som ett dolt kapital vid upplåtelse till bostadsrätt och ger i framtiden ett stort tillskott till kassan, uppskattningsvis upp mot 30 miljoner kronor enligt dagens marknadsläge. I dagsläget har föreningen lån på cirka 44 miljoner kronor. Föreningens samtliga banklån har nyligen omförhandlats och anpassats till nuvarande ränteläge - detta är mycket positivt. I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv, bredband och externt förråd. I föreningen finns många gemensamma utrymmen med bastu, tre gästlägenheter, hobbyrum, festlokal, miljörum, cykelrum etc. För den som strosar runt bland de äldsta kvarteren i kransen infinner sig känslan av att tiden stått stilla. Vackra Midsommarkransen är nämligen en av Stockholms äldsta förstäder. Den byggdes för arbetare under sekelskiftet och har en tydlig stadskaraktär. Kransen, som området kallades redan för 200 år sedan, visar upp de flesta av de senaste 100 årens byggnadsstilar med inslag av jugend och nationalromantik och funkis. Här bor du i attraktiva Midsommarkransen/Telefonplan vilket innebär att du enkelt kan promenera till Mälarens vatten samt till Södermalm under endast 19 minuter - med cykel rullar du dit på mindre än sju minuter. Kliv på tunnelbanan och du anländer till Hornstull efter bara 3-4 minuter. Midsommarkransen/Telefonplan har på senare år omvandlats till söderorts hetaste bostadsområde med närhet till innerstadens puls och folkliv. På promenadavstånd ligger en av Kransens mest välbesökta serveringar, Restaurang Tre Vänner (kanske Sveriges bästa lokala krog!) som dukar upp svensk husmanskost och klassisk bistromat med ett stort sortiment av varierande drycker. Precis intill Svandammsparken finner du både nya sommarbistron "Midsommarköket" samt Pizzeria Tellus som enligt många har områdets i särklass godaste pizzor. Andra matställen som förtjänar återkommande besök är restaurang Nygammalt, Magic Masala, Bakom Hörnet, Furellios samt Fellini. I de närliggande kvarteren ligger många av Kransens mest populära verksamheter vilket innebär att detta är våra mest attraktiva kvarter. Utmed Tellusborgsvägen finner du smultronställen som Bonne Femme stenugnsbageri, Svenska pizzaköket, LULU Stockholm, Svenska Hamburgerköket, Butsaya Thai, RAIN India, Kringelgården samt omtalade Svenska sushiköket. Ett stenkast till nya braksuccén Gaia Matbar vilken är ett spännande tillskott i den redan digra skaran av populära restauranger. Kring närbelägna skvallertorget kan du ta en utsökt lunch på restaurang Tegelbruket, Dedes kebab, Curry Dream eller kanske en flott middag på hajpade tillskottet restaurang Kransen - en nyare pärla placerad i Midsommarkransen hjärta. Här ligger även den välkända lampaffären Svenska Armaturer som är värt ett besök samt nya "Stenugnsbröd på söder" mitt emot tunnelbanan där du även finner en välsorterad Coop livsmedelsbutik samt nya Noli med italienska delikatesser och fantastisk gelato. Bredvid Svandammsparken finner du Pita i Parken som tar dig på en smakupplevelse utan gränser. På Vattenledningsvägen ligger anrika kvartersbiograf Tellus, uppförd så tidigt som år 1920 och erbjuder filmvisningar samt ett brett kulturprogram flera gånger i veckan och jazzjam varannan onsdag. Inredningsinspiration kan du hämta från flera underbara butiker, bland annat På Andra Våningen, 2 Little Spoons och duktiga Maria Sjödin. Vid Konstfack finner du service, träningsanläggningar, klättercenter samt restaurang Landet. Deras klubb Heaven Up Here har tidigare korats till Sveriges bästa klubb. Här finner du även lokala pärlor i form av nyare haket Holy Kebab, KRUBB med Söderorts bästa burgare, sushi Rebellion, Brödernas, A.B. Café samt Söderbergs Bageri som rostar utmärkt kaffe för den kräsne. På cykel-/ promenadavstånd ligger den fridfulla Vinterviken med en prunkande trädgård med café, kolonilotter, tennisplaner, padelbanor, båtklubbar, kajakuthyrning samt Restaurang Winterviken som är inhyst i Alfred Nobels gamla dynamitfabrik. Här kan du även bada längs Mälarens vattenlinje, jogga i motionsspår eller ströva i Sätraskogens naturreservat. Den som tycker om att jogga eller promenera i naturen får sitt lystmäte i dessa kvarter - överallt är det nära till grönska och promenadstråk. På sjön Trekanten kan du vintertid åka skridskor på en plogad bana. Till Hornstull på Södermalm cyklar du på endast fem minuter eller promenerar i 25 minuter. Bara två stationer till Liljeholmens galleria med över 90 butiker och varierad service. Välkommen till ditt nya hem

Planlösning

Historik

1. 24 sep. 2026Ny visningstid
2. 24 sep. 2026Publicerad (notar)

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:37 och ner 18:45 här, 12 h 8 min dagsljus.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Närmaste större väg

Ingen inom 500 m

Mataffär

ICA Nära Telefonplan · 4 min2 inom 500 m · 12 inom 1 km

Park

4 min8 inom 500 m · 20 inom 1 km

Lekplats

2 min11 inom 500 m · 42 inom 1 km

Förskola

Förskolan Luren · 2 min5 inom 500 m · 19 inom 1 km

Skola

Vittra Telefonplan · 6 min3 inom 500 m · 14 inom 1 km

Gym

SATS · 4 min3 inom 500 m · 10 inom 1 km

Apotek

Kronans Apotek · 5 min1 inom 500 m · 3 inom 1 km

Restaurang & café

Best on the best · 2 min20 inom 500 m · 53 inom 1 km

Gångtid från adressen. Platser © OpenStreetMap-bidragsgivare.

Frågor till mäklaren

• –Varför är avgiften hög? Stora lån, tomträtt eller pågående projekt? Vad ingår?
• –Vad kostar uppvärmningen per år? Vilka energiåtgärder föreslås i energideklarationen?
• –Planeras hiss? Har frågan varit uppe på stämman?