Sätravägen 5

Beskrivning

Soligt och högt läge över trädtopparna! Drömmer du om ett boende utöver det vanliga? Med spännande arkitektur, strålande sol året om och ett högt, privat läge invid naturreservatet? Då finns här ett hus för dig! Välkommen till ett fantastiskt hem med otrolig vy över trädtopparna. Med fina sällskapsytor, pool och relax, fyra sovrum och två badrum finns generösa utrymmen för alla. Stora, privata altaner i alla fyra väderstreck med sol från morgon till kväll. Attraktivt läge där du bor granne med vacker natur och med gångavstånd till Saltsjöbanan, förskola, skola och Centrum. Beskrivning En trappa kantad av vackra rabatter med bland annat lavendel, buxbom och rhododendron leder upp till husets entré. ENTRÉPLAN Fin entré med vackert och tåligt stengolv. Här finns plats för ytterkläder. En öppen trappa till övre plan och pardörrar i glas mot poolen ger ett fint ljus. I anslutning till hallen finns ett förråd/vinkällare. Ett mysigt sovrum med lugnt läge mot trädgården. Bra förvaring i garderober. Ekparkett. Stort, härligt badrum med klassisk carraramarmor på väggar och golv (golvvärme) med jacuzzi, dubbla handfat och wc. Underbar spa-avdelning med en härlig pool klädd i mosaik och vackert ljusinsläpp från stora fönster i söder och väster med utsikt mot grönskan. Det stora poolrummet med ljust grått klinkergolv (golvvärme) har gott om plats för socialt umgänge, träning och relax. Lättskött, professionell avfuktningsanläggning ger perfekt klimat året runt. Rummets medelpunkt utgörs av en stor öppen spis klädd i natursten. Pardörrar i glas leder ut till en generös altan med eftermiddags- och kvällssol. Givetvis finns också en rymlig bastu och dusch! I anslutning till poolen finns också en praktisk tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare och tvättho. På entréplanet ligger också pannrum (bergvärme) med ytterligare förvaringsutrymme. ÖVRE PLAN Redan när du kommer upp för trappan slås du av ljuset och höjden - här får du en magnifik vy ut över villakvarterens grönska! Ekparkett i vardagsrum, matsal och de tre sovrummen. Vardagsrummet har stora fönsterpartier i två väderstreck och vilsam vy över grönska och vackra berghällar. Utgång till en stor altan i rakt söderläge och en uteplats mot naturreservatet. Framför den öppna spisen avnjuts ett glas vin före middagen eller långa helgfrukostar vid brasan. Fantastisk matsal med plats för stora middagar och fönster upp till tak i tre väderstreck! I det fina köket med gott om arbetsyta och bra förvaring får du ett otroligt ljusinsläpp. Från köket kommer du direkt ut till altanen och den vackra utsikten över trädtopparna. Köksinredning från Poggenpohl i vitt med vitt kakel ovan arbetsbänken. I köket finns kyl och frys, spishäll, spisfläkt, ugn, micro och diskmaskin. Stilren carraramarmor på golvet. Ett trivsamt sovrum med ingång från köket. Härligt ljus och utgång till altanen. Garderob. Ett rymligt master bedroom med fönster mot och utgång till en rofylld grönska med planteringar, berg och tallar. Här övergår tomten sömlöst i naturreservatet! Bra förvaringsutrymme i garderobsvägg och separat klädkammare med litet fönster. Helkaklat badrum i vitt med ljust klinkergolv. I badrummet finns vägghängd wc, handfat och dusch med duschvägg i glas. Ett fönster ger dagsljus. Ytterligare ett sovrum, detta nyttjas idag som arbetsrum. Garderob. Även detta rum har utgång till altanen. KÄLLARE I källaren finns ytterligare utrymme för förvaring samt teknikutrymme för pool. TRÄDGÅRD Vacker och lättskött naturtomt med ett högt och privat läge som badar i solljus! Här finns berghällar med växlighet i vackra färger och nivåer. Vitmålade murar kantas av lavendel och vinrankor som för tankarna till Medelhavet. Altanen ligger högt och fint med plats för flera sittgrupper och planteringar. Här kan du njuta av utsikten mot trädkronorna året om! Markiser finns för skugga under sommarens soligaste dagar. Stor altan utanför poolrummet med plats för stort matbord, solstolar och grill. Vid gatan finns ett separat garage med gott om plats för bil, cyklar, skidor, takbox, med mera. Ett ljuvligt hus för dig som uppskattar god arkitektur, fri utsikt, sol hela året och ett underbart läge nära naturen! Bostadsfakta Byggnad Taxeringsinfo, servitut och gemensamhetsanläggningar SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220) Byggnad, totalt värde: 4 238 000 kr Mark, totalt värde: 4 124 000 kr (). Summavärde: 8 362 000 kr Taxeringsår: 2021 Byggår: 1971 Värdeår: 1971 Omgivning Saltsjöbaden grundlades i slutet på 1800-talet när förmögna Stockholmsfamiljer bebyggde området med sommarvillor. I Saltsjöbaden är det alltid nära till skog och vatten samtidigt som det går snabbt att ta sig in till stan, ca en kvart med bil från Saltsjöbadens Centrum till Slussen. Närmaste station är Igelboda. I Saltsjöbadens Centrum finns två matbutiker, Systembolag, Apotek, blomsterbutik, flera restauranger och caféer, ett flertal butiker och bibliotek samt gym. Ett anrikt bageri med café, Kringelgården, finns på promenadavstånd. Vid hamnen finns två fina hotell - Vår Gård och Grand Hotel - och ett par restauranger, bland annat Holmen som ligger ute på bryggan och är fullsatt ljumma sommarkvällar. I Saltsjöbaden finns många fritidsaktiviteter för både stora och små om både sommar och vinter. Stor, fin idrottsplats med fotbollsplan, dansstudio, tennishall och sommartid utomhusbanor på Strandpromenaden, ishall och flera gym. Fina spår i skogarna för promenader och jogging. KSSS ordnar seglingskurser och tävlingar i hamnen. Saltsjöbaden har även en egen golfklubb med en 9-hålsbana och en 18-hålsbana. Här finns fina spår för längdskidåkning vintertid. Vintertid tillbringas även många fina dagar i den egna Slalombacken.

Visningar

Frågor till mäklaren

• –Dränering, tak, fasad, el, avlopp: vilket år? Radonmätning gjord (blåbetong)?
• –Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?
• –Energideklaration och uppvärmningskostnad per år? Vilket uppvärmningssystem, hur gammalt?