Byängsvägen 30

Beskrivning

Välkommen till ett hem utöver det vanliga i Ensta! På ett av Enstas mest attraktiva lägen finner du denna imponerande 1-plansvilla med hel inredd källare och ett boende som erbjuder hela 169 + 153 kvm, totalt 322 kvm. Här samsas generösa sällskapsytor, upp till sju möjliga sovrum och fantastiska möjligheter för den stora familjen, generationsboende, egen verksamhet eller uthyrning. Allt detta på en trivsam tomt om 1 118 kvm med ett centralt men samtidigt ostört läge, endast cirka fem minuters promenad från Täby Centrum. Bostadens hjärta är det stilfulla köket med granitbänkskivor och smakfulla naturstensdetaljer i öppen planlösning mot det stora och ljusa vardagsrummet. Här skapar de generösa fönsterpartierna en härlig rymd och ett fantastiskt ljusinsläpp. Den öppna spisen med braskassett bidrar med både karaktär och behaglig värme under årets kallare månader. Från vardagsrummet når du det inglasade uterummet som blir en naturlig förlängning av bostadens sociala ytor och leder vidare ut till den stora altanen och det inbjudande poolområdet. Entréplanet erbjuder fyra rejäla sovrum samt två smakfullt renoverade helkaklade badrum (2024) med klinkergolv och behaglig golvvärme. Här finns dessutom en separat entré som ger möjlighet till en avskild del för egen verksamhet, tonårsboende eller gäster. Källarplanet upplevs snarare som en suterrängvåning tack vare sina stora fönster och det fina ljusinsläppet. Direkt nedanför den öppna trappan möts du av ett rymligt allrum med murad öppen spis som skapar en varm och inbjudande atmosfär. Här finns dessutom två stora sovrum, ytterligare disponibla rum, en praktisk relaxavdelning med bastu, dusch och wc samt en stor tvättstuga. Även källarplanet har en egen entré, vilket skapar utmärkta möjligheter för uthyrningsdel, generationsboende eller företagsverksamhet. Utomhus väntar en privat oas där poolen, den stora altanen och uterummet bjuder in till såväl avkoppling som sociala tillställningar. Här finns gott om plats för familj, vänner och långa sommardagar i solen. Stort isolerat dubbelgarage för bilar, förvaring eller som idag egen verksamhet. Framför garaget finns gott om plats för 2 bilar. Detta är ett sällsynt tillfälle att förvärva en mycket rymlig villa med flexibel planlösning, stora sociala ytor och många användningsmöjligheter. Ett hem som kombinerar komfort, funktion och livskvalitet på bästa sätt i ett av Täbys mest eftertraktade lägen. Fastighetsmäklare

Planlösning

Visningar

Frågor till mäklaren

• –Dränering, tak, fasad, el, avlopp: vilket år? Radonmätning gjord (blåbetong)?
• –Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?
• –Energideklaration och uppvärmningskostnad per år? Vilket uppvärmningssystem, hur gammalt?