Wahlbergsgatan 10, 2 tr

Beskrivning

• Mysig balkong med västerläge • Många originaldetaljer • Välplanerade kvadratmeter • Låg månadsavgift • Belägen på lugn återvändsgata En fantastiskt renoverad tvåa på högt läge i hjärtat av Hammarbyhöjden. Lägenheten med sina välplanerade 41 kvm har tidtypiska detaljer som högt i tak och vackra fönsterbeslag. Lägenheten inrymmer ett rymligt och luftigt vardagsrum med plats för både soffgrupp, matplats, tv-möbler och bokhyllor. Här finns även ett renoverat kök i moderna färg och materialval som både är praktiskt och yteffektivt. Sovrummet ligger i fil med köket och erbjuder plats för större säng och exempelvis byrå. Badrummet är helkaklat med förvaring i stor kommod. Sammanfattningsvis en perfekt tvåa med ett underbart läge på lugn återvändsgata. På detta härliga läget i Hammarbyhöjden har man nära till allt man behöver, servicebutiker, natur och kommunikationer. En kort promenad bort ligger Globen Shopping med matbutiker, flertalet klädbutiker, restauranger, caféer och service. Här finner man även Tele2 arena som erbjuder restauranger och nöjen. Södermalms brusande stadsliv når man enkelt till fots. Nackareservatet och Hammarbybacken erbjuder naturupplevelser året runt. På ca 10 minuter når man Söders citypuls med T-banans gröna linje från station Hammarbyhöjden eller Skärmarbrink, som båda ligger på kort gångavstånd. Från Gullmarsplan har man även tvärbanan och bussar. Närmaste mataffär och restauranger hittar man vid Finn Malmgrens plan.

Planlösning

Historik

1. 24 sep. 2026Ny visningstid
2. 24 sep. 2026Publicerad (notar)

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:37 och ner 18:45 här, 12 h 8 min dagsljus.

Åt vilket håll balkongen vetter läses från planritningens norrpil när planlösningen tolkas. Tills dess visar tabellen solen på husets alla sidor.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Ljudnivå

70–75 dBLden: dygnsnivå med kväll och natt vägda tyngre, väg, tåg och flygNatt (22–06): 65–70 dbVäg och tåg; flyg ändrar inte nivån här

Närmaste större väg

Sågtunneln · 25 mMotorväg alldeles intill

Mataffär

Hammarby livs · 6 min5 inom 500 m · 10 inom 1 km

Park

Lugnets Allé · 7 min2 inom 500 m · 25 inom 1 km

Lekplats

2 min7 inom 500 m · 31 inom 1 km

Förskola

Förskolan Skogen · 3 min3 inom 500 m · 11 inom 1 km

Skola

Hammarbyskolan norra · 5 min3 inom 500 m · 9 inom 1 km

Gym

Nordic Wellness · 7 min2 inom 500 m · 7 inom 1 km

Apotek

Apoteket · 6 min2 inom 500 m · 5 inom 1 km

Restaurang & café

Frågor till mäklaren

• –Varför är avgiften hög? Stora lån, tomträtt eller pågående projekt? Vad ingår?
• –Vad kostar uppvärmningen per år? Vilka energiåtgärder föreslås i energideklarationen?
• –Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?