Arrendevägen 4

Beskrivning

Ett elegant och smakfullt radhus med solig tomt i eftertraktat läge! Här erbjuds ett modernt och stilrent boende där varje detalj har valts med omsorg för att skapa en exklusiv och harmonisk känsla. Huset omges av en välplanerad uppfart med plats för bil samt generösa terrasser på både fram- och baksida där solen kan avnjutas från förmiddag till sen kväll. Den insynsskyddade baksidan vetter mot en grönskande allmänning och erbjuder gott om plats för både matgrupp och loungehörna – en perfekt miljö för såväl avkoppling som sociala tillställningar. Härifrån nås även allmänningens gräsytor och sandlåda som skapar en naturlig förlängning av tomten och en fantastisk miljö för barnfamiljen. Gatan präglas av en idyllisk Bullerbykänsla med cyklande och lekande barn som rör sig fritt mellan husen – en trygg och levande miljö där familjer trivs. Invändigt möts ni av en ljus och luftig atmosfär där den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar ett socialt och inbjudande hem. Köket har renoverats med stilrena och exklusiva materialval och erbjuder full maskinell utrustning med bland annat integrerad diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Även bostadens ytskikt har uppdaterats med smakfull finish som förstärker den moderna och enhetliga känslan genom hela hemmet. Intill de generösa fönsterpartierna ryms en större matplats för 6–8 personer. På entréplanet finns även ett elegant helkaklat badrum med dusch, golvvärme samt praktisk tvättdel med tvättmaskin och torktumlare. På övre plan väntar tre rofyllda sovrum med harmonisk känsla och fina ljusinsläpp. Master bedroom erbjuder dessutom en rymlig klädkammare med utmärkta förvaringsmöjligheter alternativt möjlighet för ännu ett sovrum/kontor. Här finns även ytterligare ett stilrent badrum utrustat med både badkar, separat dusch och golvvärme – perfekt för familjens behov. Ursvik är en av Sundbybergs mest attraktiva och familjevänliga stadsdelar där småstadscharm möter natur och modern bekvämlighet. Här bor ni i en idyllisk och trygg miljö med grönskande skogspartier, populära lekplatser och aktivitetsparker samt närhet till både service och kommunikationer. För barnfamiljen är läget svårslaget – endast ett stenkast från bostaden ligger de mycket populära förskolorna Kvarnkullen och Forskaren, och i området finns även uppskattade skolor som Kymlingeskolan och Ursviksskolan. Kommunikationerna är mycket goda. På bara två minuters promenad når ni närmaste busshållplats där buss 519 tar er vidare till Mall of Scandinavia och pendeltågsstationen i Solna på cirka 12 minuter, samt hela vägen till Tekniska Högskolan på endast cirka 35 minuter. Vid samma busshållplats finns även buss 504 som tar er direkt till Rissne, Sundbybergs centrum och Hallonbergen. För den som pendlar med bil finns dessutom nära anslutning till E18, Ulvsundaleden och E4. Utbyggnaden av Tvärbanan kommer ytterligare att stärka områdets attraktionskraft och tillgänglighet. För den aktiva familjen erbjuder Ursviks motionsområde natursköna löp- och promenadslingor, grillplatser, lekplatser och stora grönområden – allt i direkt närhet till bostaden. Varmt välkomna på visning av ett hem som kombinerar stil, komfort och livskvalitet på bästa sätt!

Planlösning

Historik

1. 24 sep. 2026Publicerad (notar)

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:37 och ner 18:45 här, 12 h 8 min dagsljus.

Åt vilket håll balkongen vetter läses från planritningens norrpil när planlösningen tolkas. Tills dess visar tabellen solen på husets alla sidor.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Ljudnivå

Under 40 dBLden: dygnsnivå med kväll och natt vägda tyngre, väg, tåg och flygNatt (22–06): under 40 dbVäg och tåg; flyg ändrar inte nivån här

Närmaste större väg

Enköpingsvägen · 100 mHuvudgata på nära håll

Mataffär

Willys · 4 min3 inom 500 m · 7 inom 1 km

Park

Forskarparken · 5 min3 inom 500 m · 8 inom 1 km

Lekplats

1 min5 inom 500 m · 45 inom 1 km

Förskola

Förskola Forskaren · 6 min3 inom 500 m · 15 inom 1 km

Skola

Förskolan Kvarnkullen · 4 min2 inom 500 m · 7 inom 1 km

Gym

STC Sundbyberg Ursvik · 2 min3 inom 500 m · 6 inom 1 km

Apotek

Kronans Apotek · 12 min0 inom 500 m · 2 inom 1 km

Restaurang & café

Frågor till mäklaren

• –Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?
• –Vad ingår i avgiften (värme, vatten, bredband, TV)? Planeras avgiftshöjning?
• –Hur ser föreningens lån ut: räntebindning, förfall, snittränta?