Beskrivning

Kontakta mäklaren för mer info och visning och ev. privatvisning Möjlighet till snabbt tillträde! Välkommen till en stilren och välplanerad tvåa i attraktiva Tollare med generös takhöjd om ca 3 meter, stora fönsterpartier och en härlig balkong med utsikt mot skogen och en glimt av havet. Minimalt med insyn skapar en härlig privat känsla. Bostaden erbjuder en modern och social planlösning med genomgående hög standard, gott om förvaring och fina materialval. Här bor du i ett lugnt och naturnära läge med känslan av att bara kunna flytta in och börja trivas direkt. Föreningen är välskött och området uppskattas för sin kombination av natur, vatten och närhet till stadslivet. Runt hörnet finns Tollare torg med mataffär, gym och goda kommunikationer in mot stan. I området hittar du även populära restaurang Bruket, Kennys Gelato, båthamn, badplatser och fina promenadstråk längs vattnet. Här bor du med närhet till både Sickla, Nacka Forum och City, samtidigt som du har skogen och havet precis intill. Välkommen hem!

Planlösning

Historik

125 dagar på marknaden

25 sep. 2026Ny visningstid
25 sep. 2026Publicerad (erikolsson)

Visningar

söndag 27 september kl 10:45–11:10

Dina visningar sparas på den här enheten. Logga in för att ta det med dig och synka mellan enheter.

Kostnad

≈ 15 209 kr/månefter ränteavdrag

Ränta: 7 336 kr
Ränteavdrag: −2 201 kr
Amortering: 5 093 kr
Avgift: 4 283 kr
Driftkostnad: 698 kr
Per månad: 15 209 kr

Lån 3 055 500 kr (90 % belåning), amortering 2 % per år, snittränta 3 mån augusti 2026, 7 banker: 2,88 %, kontantinsats antagen till 10 %. Regler: Lag (2026:226) om begränsning av bostadskrediter (gäller från 2026-04-01). Bankernas räntor.

0,9 %: 11 644 kr
1,9 %: 13 426 kr
2,9 %: 15 209 kr
3,9 %: 17 131 kr
4,9 %: 19 142 kr

Landshypotek Bank 2,61 %: 14 726 kr
Danske Bank 2,67 %: 14 832 kr
Länsförsäkringar Bank 2,7 %: 14 887 kr
Swedbank 2,7 %: 14 887 kr
Handelsbanken 2,75 %: 14 975 kr
SBAB 2,75 %: 14 975 kr
Nordea 2,77 %: 15 011 kr
SEB 3,97 %: 17 310 kr

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:38 och ner 18:41 här, 12 h 3 min dagsljus.

Åt vilket håll balkongen vetter läses från planritningens norrpil när planlösningen tolkas. Tills dess visar tabellen solen på husets alla sidor.

Direkt sol på husets sidor
Sidan mot	Midsommar	Dagjämning	Midvinter
norr	7 h 40 min	–	–
öster	9 h	5 h 40 min	2 h 30 min
söder	9 h 20 min	11 h 10 min	5 h 50 min
väster	9 h	5 h 40 min	2 h 30 min

Utan grannhusen: OpenStreetMap saknar höjd för 13 av 32 hus inom 100 m, så det här är solen som når fasaden om inget står i vägen. Den verkliga kan bli mindre.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Ljudnivå: 55–60 dBLden: dygnsnivå med kväll och natt vägda tyngre, väg, tåg och flygNatt (22–06): 50–55 dbVäg och tåg; flyg ändrar inte nivån här
Närmaste större väg: Ingen inom 500 m
Mataffär: Nära dej Tollare · 3 min1 inom 500 m · 1 inom 1 km
Park: Trapparken · 2 min3 inom 500 m · 3 inom 1 km
Lekplats: 1 min13 inom 500 m · 18 inom 1 km
Förskola: 4 min1 inom 500 m · 4 inom 1 km
Skola: Johannes Petri Skola · 9 min0 inom 500 m · 1 inom 1 km
Gym: Puls & Träning · 2 min1 inom 500 m · 2 inom 1 km
Restaurang & café: Bruket Tollare · 2 min4 inom 500 m · 5 inom 1 km
Bad: 5 min1 inom 500 m · 1 inom 1 km

Frågor till mäklaren

Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?
Vad ingår i avgiften (värme, vatten, bredband, TV)? Planeras avgiftshöjning?
Hur ser föreningens lån ut: räntebindning, förfall, snittränta?

Hela listan (16 frågor)