Årgångsgatan 1, vån 15

Beskrivning

• Högt upp i huset med milsvid utsikt över takåsar • Stor inglasad balkong i eftertraktat söderläge • Panoramautsikt över Liljeholmskajen • Välplanerade 79 kvm fördelat på 3 rum och kök • Attraktiv adress på Liljeholmskajen • Stabil förening som äger marken • Garage i bergrummet • Föreningslokal med bastu och övernattningsmöjlighet • Kajaker och SUP att låna för medlemmar • Nära vatten, restauranger, kommunikationer och service Välkommen till en bostad som sällan kommer ut på marknaden. Högt upp i huset på attraktiva Årgångsgatan 1 erbjuds denna välplanerade trerummare om 79 kvm med sjöutsikt och spektakulär panoramavy över liljeholmakajen ut mot årstaberg, en inglasad balkong i söderläge och ett av Liljeholmskajens mest eftertraktade lägen. Från den inglasade balkongen kan du njuta av solens från morgon till kväll samtidigt som du får en vy som sträcker sig långt över takåsar och stadskvarter. Det är en plats som passar lika bra för morgonkaffet som för middagar med familj och vänner. Invändigt erbjuds en genomtänkt planlösning med generösa sällskapsytor, två bra sovrum och gott om förvaring. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus och förstärker känslan av rymd samtidigt som utsikten blir en naturlig del av bostaden. Brf Kajen 5 är en uppskattad och välskött förening som äger marken och erbjuder ett stort utbud av faciliteter för sina medlemmar. Här finns bland annat garage, föreningslokal med bastu och övernattningsmöjlighet, hobbyutrymmen, aktivitetsförråd med kajaker och SUP samt en trevlig innergård med sittplatser och sociala ytor. Liljeholmskajen har genomgått en omfattande förvandling och är nu en levande stadsdel med ett brett utbud av livsmedelsbutiker, gym, bank, skrädderi, lekplatser, kemtvätt med sko- och nyckelservice, och ett flertal mysiga restauranger och caféer. Här hittar man allt från gourmetpizzor på Primo Ciao Ciao till utsökta indiska rätter från Indian Garden. Andra bekvämligheter inkluderar ett stenugnsbageri, sushi, libanesisk mat och 3sixty bar på våning 25 med panoramavy över hela Stockholm. Förutom detta finns en mängd tjänster som underlättar vardagslivet för de boende, såsom flera förskolor och skolor, en vårdcentral, SATS gym och olika banktjänster. Liljeholmsbron ansluter området med Hornstull, bara en tio minuters promenad bort, vilket gör det lätt att utforska ännu mer av vad Stockholm har att erbjuda. En kort promenad i motsatt riktning leder till Liljeholmstorget där man finner Liljeholmstorgets galleria, ett shoppingcentrum med omkring 90 butiker inom mode, inredning, apotek, vårdcentral, matbutiker och andra bekvämligheter som skomakerier och kemtvätt. Här finns också tillgång till ytterligare kommunikationer såsom bussar, tvärbana, tunnelbanans röda linje och direktbussar till Arlanda flygplats, samt pendeltåg från Årstaberg Denna bostad förmedlas av Tammar Abbud med särskilt fokus på Liljeholmskajen

Planlösning

Historik

1. 24 sep. 2026Ny visningstid
2. 24 sep. 2026Publicerad (notar)

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:37 och ner 18:45 här, 12 h 8 min dagsljus.

Åt vilket håll balkongen vetter läses från planritningens norrpil när planlösningen tolkas. Tills dess visar tabellen solen på husets alla sidor.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Ljudnivå

65–70 dBLden: dygnsnivå med kväll och natt vägda tyngre, väg, tåg och flygNatt (22–06): 60–65 dbVäg och tåg; flyg ändrar inte nivån här

Närmaste större väg

Västra stambanan · 234 mJärnväg ett kvarter bort

Mataffär

24-Sju Liljeholmskajen · 3 min3 inom 500 m · 14 inom 1 km

Park

Äventyrsparken · 4 min10 inom 500 m · 21 inom 1 km

Lekplats

3 min13 inom 500 m · 36 inom 1 km

Förskola

Förskolan Berget · 2 min9 inom 500 m · 16 inom 1 km

Skola

Årstadalsskolan · 4 min7 inom 500 m · 11 inom 1 km

Gym

STC · 3 min4 inom 500 m · 9 inom 1 km

Restaurang & café

Brödernas · 1 min23 inom 500 m · 50 inom 1 km

Bad

Frågor till mäklaren

• –Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?
• –Vad ingår i avgiften (värme, vatten, bredband, TV)? Planeras avgiftshöjning?
• –Hur ser föreningens lån ut: räntebindning, förfall, snittränta?