Kungsdalen 22
Södertälje 15297 · Äganderätt
Laddar bostaden …
Laddar bostaden …
Kungsdalen 22, Viadmarken 1:25, är en obebyggd tomt med en friggebod (gäststuga) och bryggrätt. För närvarande finns ingen aktiv brygga. Mellan tomten och strandkanten är allmän stig. Planbestämmelser hittar ni under dokument. Där kan ni läsa vidare gällande byggregler i området. För mer information så kan man besöka https://www.botkyrka.se/stadsplanering-och-trafik/botkyrka-vaxer/gallande-detaljplaner . Ansvarig mäklare uppmanar intressenter att ta del av bifogad detaljplan samt konsultera bygglovsrådgivningen i kommunen för att säkerställa aktuella byggnadsförutsättningar. Säljaren eller ansvarig mäklare tar inget ansvar för tolkning av detaljplan och byggrätt. Kungsdalen 22 är en mindre exploaterad tomt än sin granne Kungsdalen 8, som nu också saluförs. Läs mer om den här: https://www.notar.se/kopa-bostad/objekt-utkast/CMFRITIDSHUS5M9B0R93K1COL069/Cottage I Kungsdalen erbjuds ni ett naturnära boende med eftertraktat läge vid Hallsfjärden. Här bor ni omgiven av skog och bara ett stenkast från strandkanten – en rofylld miljö som bjuder in till bad, båtliv och avkoppling året runt. Området präglas av generösa tomter och en privat, avskild känsla – perfekt för dig som söker lugn utan att kompromissa med tillgänglighet. Här finns möjligheten att skapa ett boende med tydlig skärgårdskänsla, samtidigt som du har fastlandets bekvämligheter inom räckhåll. Med bil når du centrala Södertälje på cirka 20 minuter och Stockholm på ungefär 45 minuter, vilket ger möjlighet för fritids- såväl som permanentboende. Här är naturen i fokus men staden inte allt för långt ifrån.
I dag går solen upp 06:38 och ner 18:46 här, 12 h 8 min dagsljus.
| Sidan mot | Midsommar | Dagjämning | Midvinter |
|---|---|---|---|
| norr | 7 h 30 min | – | – |
| öster | 8 h 50 min | 5 h 40 min | 2 h 40 min |
| söder | 9 h 20 min | 11 h 10 min | 5 h 50 min |
| väster | 9 h | 5 h 50 min | 2 h 30 min |
Grannhusen är inte inmätta för adressen än, så det här är solen som når fasaden om inget står i vägen.
Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.
Gångtid från adressen. Platser © OpenStreetMap-bidragsgivare.
Dina visningar sparas på den här enheten. Logga in för att ta det med dig och synka mellan enheter.
Detta sparas på den här enheten. Logga in för att ta det med dig och synka mellan enheter.
≈ 7 584 kr/månefter ränteavdrag
Lån 1 800 000 kr (90 % belåning), amortering 2 % per år, snittränta 3 mån augusti 2026, 7 banker: 2,88 %, kontantinsats antagen till 10 %. Regler: Lag (2026:226) om begränsning av bostadskrediter (gäller från 2026-04-01). Bankernas räntor.