Evlingevägen 30

Beskrivning

Välkommen till en genuin sommaridyll i omtyckta Evlinge, en plats där lugnet, naturen och det enkla sommarlivet står i centrum. Här väntar en charmig fritidsfastighet med ett härligt läge, omgiven av skog och grönska, bara en kort cykeltur från badplats och salta dopp. Perfekt för dig som söker en avkopplande tillflyktsort där varje ledig stund kan fyllas med soliga dagar, skogspromenader, cykelutflykter och långa grillkvällar. Tomten är en vacker naturtomt med en fin blandning av lövträd, barrträd och öppna gräsytor. Mellan huvudstugan, gäststugan och friggeboden breder en grön yta ut sig som bjuder in till både lek, avkoppling och umgänge i en rogivande miljö. Huvudstugan är både välplanerad och inbjudande, med en trivsam atmosfär. Här finns en hemtrevlig känsla med ett allrum som har en härlig rymd med högt i tak, synliga takbalkar och ett mysigt sovloft. Den befintliga braskaminen ger rummet en fin karaktär och skapar möjlighet till en extra ombonad känsla under årets svalare dagar. Då kaminen inte har använts på senare tid behöver den kontrolleras av sotare innan den tas i bruk. I huset finns även ett sovrum samt ett praktiskt kök med allt som behövs för sommarens måltider. Från allrummet kliver du ut på den generösa altanen i sydvästläge, där solen följer dig från mitt på dagen och in på kvällen. Här finns gott om plats för lata semesterdagar, middagar i kvällssolen och sköna stunder med familj och vänner. Den charmiga gäststugan ligger vackert placerad en bit upp på tomten med en egen altan med utsikt över tomten. Gäststugan rymmer en dubbelsäng eller flera enkelsängar och är perfekt för övernattande gäster, tonåringar eller barn som gärna vill ha sitt eget lilla krypin. På tomten finns även en praktisk friggebod med dusch, handfat och separett. Fastigheten bjuder på fina möjligheter även för framtiden. Kommunalt vatten och avlopp är redan framdraget till tomtgränsen och anslutningsavgiften är betald. Återstår gör endast inkopplingen till huset, vilket ger ett utmärkt tillfälle att samtidigt se över och modernisera badrummet efter egna önskemål och behov. När du blir fastighetsägare blir du delägare i områdets samfällighet i Värmdö-Evlinge, en del av en unik gemenskap och innebär att du får ta del av det gemensamma grönområdet- en fantastisk tillgång bestående av blomstrande ängar, skogspartier, promenadstigar och natursköna klippor som leder ner mot havet. Tillsammans med övriga fastighetsägare i området förvaltar du även gångvägar, vägar och andra gemensamma ytor- en del av helheten som gör Värmdö-Evlinge till ett så omtyckt och välskött område. Som boende här har du också möjlighet att nyttja områdets badplats, och båtplats kan erbjudas i mån av tillgång via Värmdö-Evlinge Båtklubb (VEBK). Det här är en plats där livet får ta den tid det tar. Där morgonkaffet smakar lite bättre på altanen, där kvällarna avslutas med fågelkvitter och där sommaren känns precis så lång och bekymmersfri som man önskar. En idyll att trivas i, och ett sommarställe att förädla för framtiden. Välkommen hem.

Planlösning

Historik

1. 24 sep. 2026Publicerad (skandiamaklarna)

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:35 och ner 18:43 här, 12 h 8 min dagsljus.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Ljudnivå

Ingen uppgift för adressen

Närmaste större väg

Ingen inom 500 m

Gångtid från adressen. Platser © OpenStreetMap-bidragsgivare. Bullerkarta © Stockholms stad, Miljöförvaltningen (Bullerkartan 2022) — beräknad på trafikflöden från 2019 och vägledande för platsen, inte en mätning vid adressen.

Frågor till mäklaren

• –Antal budgivare? Startbud och nuvarande bud? Sista anbudsdag?
• –Går det att bo här på vintern: isolering, uppvärmning, vatten, väg?
• –Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?