Tomtebogatan 28A

Beskrivning

Högst upp på fjärde våningen väntar denna ljusa och välplanerade tvåa om 37 kvm, med ett vackert burspråk i sydläge, generös takhöjd och utsikt över Birkastans takåsar. Här finns en genomtänkt planlösning där ytan utnyttjas väl och bostaden upplevs större än sina kvadratmeter. När du kliver in i lägenheten möts du direkt av burspråket, där de höga fönstren ger ett fantastiskt ljusinsläpp och utsikt över Birkastans färgglada fasader och vackra takåsar. De många fönstren, den generösa takhöjden och det höga läget skapar en härligt luftig känsla med klassisk sekelskifteskaraktär. Vardagsrummet är luftigt med gott om plats för både soffgrupp och matbord. Köket är rymligt och hemtrevligt med bra arbetsytor, gott om förvaring och utrustning i form av kombinerad kyl och frys, induktionshäll, inbyggd ugn, diskmaskin och fläkt. Här ryms även ett mindre köksbord med stolar för den som önskar. Sovrummet har en bra storlek med plats för dubbelsäng och en rymlig garderob som lämnas kvar. Genom industriglasfönstret mot köket flödar dagsljuset vidare in i sovrummet och skapar samtidigt en fin kontakt mellan rummen. I hallen finns dessutom en praktisk klädkammare och bostaden har ett helkaklat badrum med dusch. Till lägenheten hör även ett källarförråd om cirka 6 kvm och i föreningen finns både tvättstuga och bastu. Brf Kadetten 14 är en äkta bostadsrättsförening som äger marken och huserar i en klassisk fastighet från 1906. Här bor du mitt i Birkastan, ett område med en härlig kvarterskänsla och ett stort utbud av restauranger, barer och caféer. Rörstrandsgatan ligger runt hörnet och samtidigt är det nära till både Vasaparken, Karlbergskanalen och fina promenadstråk längs vattnet. Sankt Eriksplan ligger på kort promenadavstånd med tunnelbana och flera busslinjer. Kontakta ansvarig mäklare Julius Sonerud för mer information och visning!

Planlösning

Historik

2 dagar på marknaden

1. 24 sep. 2026Ny visningstid
2. 24 sep. 2026Publicerad (erikolsson)

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:37 och ner 18:45 här, 12 h 8 min dagsljus.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Ljudnivå

60–65 dBLden: dygnsnivå med kväll och natt vägda tyngre, väg, tåg och flygNatt (22–06): 40–45 dbVäg och tåg; flyg ändrar inte nivån här

Närmaste större väg

Ostkustbanan · 181 mJärnväg ett kvarter bort

Mataffär

ICA Nära Birkahallen · 4 min9 inom 500 m · 29 inom 1 km

Park

Väringatäppan · 4 min13 inom 500 m · 48 inom 1 km

Lekplats

5 min3 inom 500 m · 26 inom 1 km

Förskola

Föräldrakooperativet Vårsol · 10 min0 inom 500 m · 12 inom 1 km

Skola

Campus Vasastan · 2 min3 inom 500 m · 14 inom 1 km

Gym

Trime Studio · 9 min0 inom 500 m · 19 inom 1 km

Apotek

Kronans Apotek · 7 min3 inom 500 m · 9 inom 1 km

Restaurang & café

Frågor till mäklaren

• –Vad kostar uppvärmningen per år? Vilka energiåtgärder föreslås i energideklarationen?
• –Takets ålder och skick? Värme sommartid? Är vinden isolerad?
• –Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?