Larsbodavägen 72, 9tr

Beskrivning

Välkommen till Larsbodavägen 72, 9 tr och denna topprenoverade etagevåning! Högst upp i huset väntar en rymlig och mycket trivsam etagevåning med en planlösning som skapar en tydlig känsla av att bo i ett eget hem. Bostaden är fördelad över två våningsplan och erbjuder generösa sällskapsytor, flera sovrum, två badrum samt en inglasad balkong med fri utsikt över grönskande omgivningar. På entréplanet möts du av en välkomnande hall med gott om förvaring och en lång siktlinje genom bostaden. Här finns två bra sovrum samt ett helkaklat badrum med dusch. Det rymliga köket har gott om arbets- och förvaringsytor, stilrena grå luckor och plats för ett rejält matbord. I direkt anslutning ligger den inglasade balkongen som blir ett naturligt extra rum under stora delar av året. Härifrån erbjuds en luftig utsikt över trädtoppar och närområde. En trappa upp öppnar bostaden upp sig mot ytterligare ett vardagsrum – en perfekt plats för familjens gemensamma stunder, tv-hörna eller mer avskild lounge. På detta plan finns även ytterligare ett sovrum samt bostadens andra badrum, utrustat med bland annat badkar, tvättmaskin och torktumlare. Genomgående parkettgolv, stora fönster och ljusa ytskikt bidrar till ett behagligt ljusflöde och en varm, hemtrevlig känsla. Kombinationen av två våningsplan ger dessutom fina möjligheter att separera sociala ytor från mer privata delar av bostaden. En särskilt praktisk och ovanlig fördel är den egna ingången direkt från bostaden till vindsförrådet. Förrådet ligger således lättillgängligt på samma våningsplan och ger mycket goda möjligheter till förvaring utan att behöva lämna bostadens närhet. En välplanerad etagevåning för dig som söker gott om utrymme, flexibel planlösning, två badrum, inglasad balkong och känslan av ett eget hus – samtidigt som du bor bekvämt högst upp i fastigheten. Attraktiva Farsta är ett vackert och expansivt område i södra Stockholm. På promenadavstånd når man sjöarna Magelungen och Drevviken med flera badplatser, promenadstråk och plogade banor för skridskoåkning under vinterhalvåret. I området finns även en idrottsanläggning med sport- och simhall samt Ågesta friluftsområde med bland annat elljusspår (skidspår vintertid), ridhus samt golfbana med drivning range. Farsta Gård är en äldre herrgård belägen intill sjön Magelungen med rötter från 1300-talet. Här finns en mycket omtyckt restaurang och café. Det finns flera bra skolor och förskolor i Farsta. Bl.a. Hästhagsskolan (årskurs F-6), Magelugnsskolan (årskurs F-6), Farsta Strandskola (årskurs F-6), Farstaängsskolan (årskurs F-6) . Här bor man ett stenkast från Farsta Centrum med tillgång till utmärkta kommunikationer. Tunnelbanans gröna linje (station Farsta Centrum) tar dig enkelt och smidigt till Stockholms Central på ca. 20 minuter. Vid centrum finns, förutom tunnelbana, flera busslinjer. Bl.a. bussar som går till Handen, Haninge, Huddinge, Skarpnäck och Högdalen. Även Farsta Strand med tunnelbana, pendeltåg och bussar är en kortare promenad bort. Välkommen på visning!

Planlösning

Historik

1. 24 sep. 2026Ny visningstid
2. 24 sep. 2026Publicerad (notar)

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:37 och ner 18:45 här, 12 h 8 min dagsljus.

Åt vilket håll balkongen vetter läses från planritningens norrpil när planlösningen tolkas. Tills dess visar tabellen solen på husets alla sidor.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Ljudnivå

65–70 dBLden: dygnsnivå med kväll och natt vägda tyngre, väg, tåg och flygNatt (22–06): 55–60 dbVäg och tåg; flyg ändrar inte nivån här

Närmaste större väg

Nynäsvägen · 334 mMotorväg på avstånd

Mataffär

Farsta Orient Livs · 2 min10 inom 500 m · 14 inom 1 km

Park

Dälden · 3 min3 inom 500 m · 6 inom 1 km

Lekplats

1 min7 inom 500 m · 32 inom 1 km

Förskola

Förskolan Ålö · 3 min4 inom 500 m · 13 inom 1 km

Skola

Innovitaskolan Farstaäng · 4 min4 inom 500 m · 6 inom 1 km

Gym

Fitness24Seven · 5 min3 inom 500 m · 11 inom 1 km

Apotek

Apotek Hjärtat · 7 min3 inom 500 m · 4 inom 1 km

Restaurang & café

Frågor till mäklaren

• –När är stambyte planerat eller utfört? Relining eller traditionellt byte?
• –Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?
• –Vad ingår i avgiften (värme, vatten, bredband, TV)? Planeras avgiftshöjning?