Sjöviksvägen 81, vån 4

Beskrivning

Med ett oslagbart läge i hjärtat av Liljeholmskajen erbjuder denna välplanerade bostad om 55 kvm en optimal planlösning där varje kvadratmeter är noggrant utnyttjad. Den rymliga och ljusa tvåan bjuder på generösa sociala ytor som gör hemmet perfekt för både vardagsliv och middagsbjudningar. Köket är modernt, fullt utrustat och försett med gott om arbetsytor – här kan du laga mat samtidigt som du socialiserar med gästerna. Det öppna sambandet till vardagsrummet förstärker den luftiga känslan, och de stora fönsterpartierna släpper in ett härligt ljusflöde. Från vardagsrummet nås den soldränkta balkongen, perfekt för morgonkaffet eller sommarens sena kvällar. Här bor du med direkt närhet till stadens puls, men med ett lugn och en grönska som bara denna del av Kajen kan erbjuda. Endast 100 meter bort väntar Årstaskogens vackra promenadstråk och parker. Femtio meter från porten ligger föreningens egna badbrygga, och du har tillgång till både föreningskajak och en gästlägenhet med utsikt över hela Stockholm. Dessutom finns Stockholms högst belägna takbar och restaurang i huset. Fastigheten är ett av JMs flaggskepp och byggdes 2019 med en kvalitet som man sällan ser. Det märks både i exteriör och interiör. Inga synliga betongplattor i tak, inga utanpåliggande rör, påkostat ventilationssystem och så vidare. Hela fastigheten och lägenheten ger ett exklusivt och genomarbetat intryck Sovrummet är rofyllt och rymmer utan problem en dubbelsäng, med gott om förvaring i walk-in-closeten. Badrummet är helkaklat och stilrent med en praktisk kombinerad tvätt- och torkmaskin för maximal bekvämlighet. Lägenheten har dessutom en unik och personlig touch tack vare noggrant utvalda tillval vad gäller färgval, beslag och garderobsinredning. Föreningen, BRF Kajplats 6, är välskött och erbjuder medlemmarna fördelar som barnvagnsrum, cykelrum och en gästlägenhet för besökare. Du har även tillgång till garage med laddstationer för elbil. Föreningen har en trevlig innergård med sittplatser och en lekplats för de små. Liljeholmskajen har genomgått en omfattande förvandling och är nu en levande stadsdel med ett brett utbud av livsmedelsbutiker, gym, bank, skrädderi, lekplatser, kemtvätt med sko- och nyckelservice, och ett flertal mysiga restauranger och caféer. Här hittar man allt från gourmetpizzor på Primo Ciao Ciao till utsökta indiska rätter från Indian Garden. Andra bekvämligheter inkluderar ett stenugnsbageri, sushi, libanesisk mat och 3sixty bar på våning 25 med panoramavy över hela Stockholm. Förutom detta finns en mängd tjänster som underlättar vardagslivet för de boende, såsom flera förskolor och skolor, en vårdcentral, SATS gym och olika banktjänster. Liljeholmsbron ansluter området med Hornstull, bara en tio minuters promenad bort, vilket gör det lätt att utforska ännu mer av vad Stockholm har att erbjuda. En kort promenad i motsatt riktning leder till Liljeholmstorget där man finner Liljeholmstorgets galleria, ett shoppingcentrum med omkring 90 butiker inom mode, inredning, apotek, vårdcentral, matbutiker och andra bekvämligheter som skomakerier och kemtvätt. Här finns också tillgång till ytterligare kommunikationer såsom bussar, tvärbana, tunnelbanans röda linje och direktbussar till Arlanda flygplats, samt pendeltåg från Årstaberg Denna bostad förmedlas av Tammar Abbud med särskilt fokus på Liljeholmen och Liljeholmskajen

Planlösning

Historik

1. 24 sep. 2026Ny visningstid
2. 24 sep. 2026Publicerad (notar)

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:37 och ner 18:45 här, 12 h 8 min dagsljus.

Åt vilket håll balkongen vetter läses från planritningens norrpil när planlösningen tolkas. Tills dess visar tabellen solen på husets alla sidor.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Närmaste större väg

Västra stambanan · 142 mJärnväg på nära håll

Mataffär

24-Sju Liljeholmskajen · 1 min3 inom 500 m · 14 inom 1 km

Park

Äventyrsparken · 2 min9 inom 500 m · 22 inom 1 km

Lekplats

2 min14 inom 500 m · 34 inom 1 km

Förskola

Förskolan Berget · 1 min7 inom 500 m · 16 inom 1 km

Skola

Årstadalsskolan · 4 min6 inom 500 m · 10 inom 1 km

Gym

Strong body & mind · 1 min2 inom 500 m · 7 inom 1 km

Restaurang & café

Ponte & Simone · 1 min16 inom 500 m · 44 inom 1 km

Bad

12 min0 inom 500 m · 2 inom 1 km

Gångtid från adressen. Platser © OpenStreetMap-bidragsgivare.

Frågor till mäklaren

• –Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?
• –Vad ingår i avgiften (värme, vatten, bredband, TV)? Planeras avgiftshöjning?
• –Hur ser föreningens lån ut: räntebindning, förfall, snittränta?