Sehlstedtsgatan 7

Beskrivning

Välkommen till Sehlstedtsgatan 7 och denna stilrena och välplanerade 1,5 med egen uteplats i eftertraktat västerläge. Här erbjuds ett modernt och lättmöblerat hem med påkostade materialval, stora fönsterpartier, social öppen planlösning och en smart sovalkov med plats för dubbelsäng. Redan när du kliver in genom den tysta och trygga säkerhetsdörren möts du av en välkomnande hall med genomtänkta förvaringsmöjligheter. Väggarna är målade och det fina stengolvet övergår längre in i bostaden till ett vackert parkettgolv, vilket skapar en stilren och enhetlig känsla. Badrummet nås direkt från hallen och är stilrent utfört med helkaklade väggar och golv. Här finns vägghängd WC från Ifö, golvvärme, handfat med kommod, dusch med vikvägg, kombinerad tvättmaskin och torktumlare, spegelskåp, handdukshållare samt spotlights i tak. Ett mycket praktiskt badrum som kombinerar funktion och komfort. Köket är ett av bostadens stora utropstecken. Det påkostade HTH-köket erbjuder generösa arbetsytor och gott om förvaring och är utformat för att göra matlagningen både praktisk och trivsam. Köket är utrustat med kyl och frys, diskho, induktionshäll och ugn från Smeg, fläkt, diskmaskin från Smeg samt integrerad mikrovågsugn från Smeg. Spotlights bidrar till en behaglig arbetsbelysning och de målade väggarna tillsammans med parkettgolvet ger köket en modern och ombonad känsla. Från köket nås den smart planerade sovalkoven. Här finns gott om plats för en dubbelsäng med tillhörande möblemang och en generös garderobslänga från Elfa ger mycket bra förvaringsmöjligheter. Sovalkoven är på så sätt både praktisk och väl integrerad i bostadens planlösning. Vardagsrummet ligger i öppen planlösning mot köket och är ljust och luftigt tack vare de stora fönsterpartierna. Här finns gott om plats för matsalsbord med stolar, en större soffa, soffbord och TV-möbel. Det fina parkettgolvet fortsätter från köket och de målade väggarna bidrar till den stilrena helheten. Från vardagsrummet nås den stora bonusen, den egna uteplatsen i västerläge. Här finns gott om plats för bord och stolar och uteplatsen blir en härlig förlängning av bostadens sociala ytor. Västerläget ger fina möjligheter att njuta av eftermiddags- och kvällsljus under årets varmare månader. Föreningen erbjuder ett modernt boende i en fastighet som genomgick en omfattande till- och ombyggnation 2012–2014, då fastigheten gick från att till största del bestå av kontor till att huvudsakligen bli bostäder. Resultatet är en fastighet med varierade och personliga planlösningar. Föreningen består idag av 102 bostadslägenheter och fyra lokaler. Här finns bland annat förskola, lokaler för datakommunikation och telekommunikation samt restaurang. För den bilburne finns 49 garageplatser i fastigheten, fördelade på två plan. Nästan samtliga platser är utrustade med laddare för elbil. Föreningen har även cykel- och barnvagnsförråd samt en gemensam tvättstuga som enkelt bokas via app. Till lägenheten hör även ett källarförråd. Här får du ett stilrent och genomtänkt boende där den stora uteplatsen, det påkostade köket och den smarta planlösningen tillsammans skapar ett hem som är lika lätt att trivas i som att umgås i. Varmt välkommen på visning! Höjdpunkter • Egen möblerbar uteplats i västerläge • På eftertraktade Sehlstedtsgatan • Påkostad HTH-kök • Smeg-vitvaror • Stor och social öppen planlösning • Smart sovalkov med plats för dubbelsäng • Generös garderobslänga från Elfa • Stilrent helkaklat badrum • Golvvärme i badrummet • Kombinerad tvättmaskin/torktumlare • Stora fönsterpartier • Tyst och trygg säkerhetsdörr • Källarförråd tillhörande lägenheten • Förening med 49 garageplatser • Elbilsladdare på nästan samtliga garageplatser • Gemensam tvättstuga med appbokning • Fjärrvärme och 3-fas el

Planlösning

Historik

Publicerad idag

1. 24 sep. 2026Publicerad (lansfast)

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:37 och ner 18:44 här, 12 h 8 min dagsljus.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Ljudnivå

50–55 dBLden: dygnsnivå med kväll och natt vägda tyngre, väg, tåg och flygNatt (22–06): under 40 dbVäg och tåg; flyg ändrar inte nivån här

Närmaste större väg

Tegeluddsvägen · 97 mHuvudgata på nära håll

Mataffär

ICA Gärdet · 5 min1 inom 500 m · 7 inom 1 km

Park

Ladugårdsgärdet · 7 min1 inom 500 m · 8 inom 1 km

Lekplats

Plockepinn · 2 min3 inom 500 m · 12 inom 1 km

Förskola

Förskolan Filuren · 14 min0 inom 500 m · 3 inom 1 km

Skola

Gärdesskolan · 14 min0 inom 500 m · 1 inom 1 km

Gym

SATS Gärdet · 2 min3 inom 500 m · 5 inom 1 km

Apotek

Pharmacy vending machine · 8 min1 inom 500 m · 2 inom 1 km

Restaurang & café

Frågor till mäklaren

• –Fukt i golv eller väggar? Inbrott i huset? Insyn från gatan?
• –Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?
• –Vad ingår i avgiften (värme, vatten, bredband, TV)? Planeras avgiftshöjning?