Bergavägen 25E

Beskrivning

Välkommen till en mycket attraktiv och välplanerad gavellägenhet om ca 75 kvm på Bergavägen 25 E. Här bor du högst upp i huset med ett härligt ljusinsläpp från tre väderstreck, generös takhöjd om upp till ca 4 meter, två balkonger och ett svårslaget solläge. Den stora balkongen om ca 12 kvm bjuder på sol från lunchtid ända fram till solnedgång och ger gott om plats för både loungemöbler och matgrupp. På andra sidan finns ytterligare en balkong om ca 4 kvm med utsikt mot den trevliga innergården. Lägenheten har en social och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som tillsammans med den generösa takhöjden skapar en härlig känsla av rymd. Vardagsrummet är väl tilltaget med gott om plats för en större soffgrupp och härifrån når du den stora balkongen. Fönster i flera väderstreck ger ett fantastiskt ljusinsläpp och de stilrena fönsterbänkarna i kalksandsten blir en fin detalj i bostaden. Det stilrena köket från Ballingslöv är välutrustat med vita luckor och en elegant, matt svart bänkskiva från Ballingslöv. Här finns bland annat induktionshäll, integrerad diskmaskin, inbyggd mikro samt kyl och frys från Bosch. En praktisk och dekorativ vinhylla blir ytterligare en fin detalj. Den öppna planlösningen gör köket till en naturlig del av hemmets sociala ytor. Master bedroom är rymligt och erbjuder gott om förvaring i skjutdörrsgarderob. Härifrån når du även den mindre balkongen om ca 4 kvm som vetter mot gården. Det andra sovrummet passar utmärkt som barnrum, gästrum eller arbetsrum och har även det bra förvaringsmöjligheter. Det helkaklade badrummet är smakfullt inrett med duschväggar i glas, handdukstork samt en praktisk tvättdel med tvättmaskin och torktumlare, arbetsbänk och förvaring. Hallen erbjuder bra plats för avhängning och förvaring och i direkt anslutning finns en praktisk klädkammare som ger ytterligare generöst med förvaringsutrymme. Till lägenheten hör dessutom ett externt förråd om ca 4 kvm. I föreningen finns parkeringsplatser samt garage, vilket ger goda möjligheter till smidig parkering. Här får du ett ljust, stilrent och mycket trivsamt boende med högt och fritt läge, genomtänkt planlösning, imponerande takhöjd och två härliga balkonger som ger möjlighet att välja mellan sol och skugga under dagens olika timmar. Ett hem att trivas i från första stund!

Planlösning

Historik

1. 24 sep. 2026Publicerad (husmanhagberg)

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:36 och ner 18:44 här, 12 h 8 min dagsljus.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Ljudnivå

Under 40 dBLden: dygnsnivå med kväll och natt vägda tyngre, väg, tåg och flygNatt (22–06): under 40 dbVäg och tåg; flyg ändrar inte nivån här

Närmaste större väg

Åkersbergatunneln · 408 mStörre väg på avstånd

Mataffär

ICA Kvantum · 8 min1 inom 500 m · 2 inom 1 km

Park

1 min16 inom 500 m · 47 inom 1 km

Lekplats

3 min7 inom 500 m · 12 inom 1 km

Förskola

Luffarbackens Förskola · 11 min0 inom 500 m · 1 inom 1 km

Skola

Popskolan · 9 min0 inom 500 m · 2 inom 1 km

Gym

Friskis & Svettis · 6 min2 inom 500 m · 4 inom 1 km

Apotek

9 min0 inom 500 m · 1 inom 1 km

Restaurang & café

Touch of Bombay · 5 min

Frågor till mäklaren

• –Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?
• –Vad ingår i avgiften (värme, vatten, bredband, TV)? Planeras avgiftshöjning?
• –Hur ser föreningens lån ut: räntebindning, förfall, snittränta?