Ellen fries gata 3

Beskrivning

Välkommen till Ellen Fries gata 3 – en trivsam och stor etta med fransk balkong och ett härligt ljusinsläpp. Bostaden bjuder på ett fantastiskt ljusinsläpp, moderna ytskikt och ett bekvämt boende i ett av Fruängens mest populära områden! - Fransk balkong - Låg månadsavgift - VA, Värme, Kabel-TV ingår i månadsavgiften - Föreningen har 3 hyresrätter kvar - Dolt kapital - Ljust och rymligt vardagsrum – plats för både soffa och säng - Fullutrustat och stilrent kök med goda arbetsytor och matplats för flera - Helkaklat badrum med dusch hörna - Gott om förvaring samt rymligt källarförråd - Välskött förening med god ekonomi och trevlig innergård med grilldäck - Suveränt läge nära Fruängen centrum, natur och kommunikationer Här möts du av en rymlig och välkomnande hall med gott om förvaring. Badrummet är fräscht och helkaklat i ljusa färger. Köket är smakfullt och funktionellt med bra arbetsytor och plats för ett större matbord – perfekt för både vardag och större sällskap. Vardagsrummet är generöst och lättmöblerat, med utrymme för såväl soffgrupp, säng och annat möblemang. ifrån vardagsrummet når du även den franska balkongen. Bra förvaringsmöjligheter erbjuds i bostaden och kompletteras av ett rymligt förråd i källaren. Här bor du i en mycket omtyckt förening med god ekonomi, föreningen har 3 hyresrätter kvar = dolt kapital. Den grönskande innergården erbjuder grilldäck och gott om plats för umgänge under sommarhalvåret. Läget är svårslaget: gångavstånd till Fruängstorget med gym, restauranger, blomsterbutik, apotek, grönsakshandlare, Hemköp, Coop och Systembolaget. Kvarterskrogen Parma och den populära fiskbutiken Erssons är lokala favoriter. Området bjuder på natursköna omgivningar med fina motionsspår och rekreation i Långbroparken samt badmöjligheter vid Långsjöbadet. Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbanans röda linje från Fruängen – cirka 18 minuter till City – samt närliggande bussterminal. För den bilburne finns fri parkering på närliggande gator. Varmt välkommen på visning eller kontakta ansvarig mäklare! Fredrik Hansson

Planlösning

Historik

1. 24 sep. 2026Ny visningstid
2. 24 sep. 2026Publicerad (notar)

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:37 och ner 18:45 här, 12 h 8 min dagsljus.

Åt vilket håll balkongen vetter läses från planritningens norrpil när planlösningen tolkas. Tills dess visar tabellen solen på husets alla sidor.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Närmaste större väg

Södertäljevägen · 84 mMotorväg på nära håll

Mataffär

7 min5 inom 500 m · 12 inom 1 km

Park

1 min19 inom 500 m · 37 inom 1 km

Lekplats

1 min18 inom 500 m · 50 inom 1 km

Förskola

Ellen Fries · 2 min3 inom 500 m · 10 inom 1 km

Skola

Västertorpsskolan · 6 min2 inom 500 m · 4 inom 1 km

Gym

Nordic Wellness · 7 min2 inom 500 m · 10 inom 1 km

Apotek

Apoteket · 8 min2 inom 500 m · 3 inom 1 km

Restaurang & café

Pizzeria Spader Dam · 3 min7 inom 500 m · 22 inom 1 km

Gångtid från adressen. Platser © OpenStreetMap-bidragsgivare.

Frågor till mäklaren

• –Vad kostar uppvärmningen per år? Vilka energiåtgärder föreslås i energideklarationen?
• –Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?
• –Vad ingår i avgiften (värme, vatten, bredband, TV)? Planeras avgiftshöjning?