Åkerögränd 8
3 rum · 70 m² · vån 2 av 3 · Bostadsrätt
Laddar bostaden …
Laddar bostaden …
3 rum · 70 m² · vån 2 av 3 · Bostadsrätt
Välkommen till en trea med stor potential i populära Örby! Här erbjuds en välplanerad trea med stor potential och många möjligheter. Lägenheten har en bra planlösning, ett fint läge i huset och en mysig balkong som blir en härlig plats att njuta av under årets varmare månader. Här finns alla förutsättningar för dig som vill skapa ett hem helt efter egen smak och sätta din personliga prägel på bostaden. Läget är både lugnt och attraktivt, med närhet till service, natur och goda kommunikationer. Bostaden ligger i det omtyckta villaområdet i Örby, ett område som kombinerar småstadskänsla med närheten till Stockholms puls. Föreningen är ekonomiskt stabil och välskött, med låg belåning och äger dessutom marken. I föreningen finns lokaler som kan betraktas som en långsiktig dold tillgång. Det finns även goda möjligheter till parkering och garage, vilket är ett stort plus i området. Här bor du med cirka tio minuters promenad till pendeltåget i Älvsjö. Därifrån tar du dig snabbt och smidigt vidare till centrala Stockholm och resten av regionen. För den cykelburne tar det omkring 20 minuter att cykla till Södermalm, vilket gör det enkelt att kombinera områdets lugn med storstadens utbud. I Örby finns det mesta du behöver i vardagen. På torget finns bland annat nyligen öppnade Hemköp, gym och zoobutik. I området finns även flera andra gym för den som uppskattar träning och ett aktivt liv. För den matintresserade finns bland annat populära Bara Vedugnspizza, känd för sin prisbelönta pizza, samt en nyöppnad sushirestaurang. Precis intill Örby ligger Älvsjö med ett ännu bredare serviceutbud. Här finns apotek, vårdcentral, konditorier, restauranger, matbutiker och flera gymkedjor. För den som vill storhandla finns Willys stormarknad mellan Örby och Älvsjö, med Systembolaget i närheten. Området bjuder dessutom på flera fina möjligheter till rekreation och friluftsliv. Inom bekvämt cykelavstånd ligger Älvsjöskogens naturreservat, perfekt för promenader, löpning och naturupplevelser. För den som längtar efter ett svalkande dopp under sommaren eller långfärdsskridskor under vintern är Långsjön ett uppskattat utflyktsmål. Här finns även grillplats och beachvolleybollplan. För den som uppskattar god mat och mysiga fik finns ett brett utbud i och omkring Älvsjö. Här hittar du bland annat Långbro Värdshus, Aloe, Rinos Bodega, Herrängens gård och Enskede Deli, tillsammans med flera trevliga bagerier och sushirestauranger. Det här är en bostad med fina möjligheter i ett populärt och eftertraktat område. Kombinationen av en stabil förening, bra kommunikationer, närhet till service och natur samt möjligheten att skapa ett hem efter egen smak gör detta till en bostad att verkligen ta vara på. Sällan till salu. Ta chansen att förverkliga din egen vision och skapa ditt nästa hem i omtyckta Örby. Välkommen hem!
I dag går solen upp 06:37 och ner 18:45 här, 12 h 8 min dagsljus.
| Sidan mot | Midsommar | Dagjämning | Midvinter |
|---|---|---|---|
| norr | 7 h 40 min | – | – |
| öster | 9 h | 5 h 40 min | 2 h 30 min |
| söder | 9 h 20 min | 11 h 10 min | 5 h 50 min |
| väster | 9 h | 5 h 40 min | 2 h 30 min |
Utan grannhusen: OpenStreetMap saknar höjd för 25 av 28 hus inom 100 m, så det här är solen som når fasaden om inget står i vägen. Den verkliga kan bli mindre.
Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.
Gångtid från adressen. Platser © OpenStreetMap-bidragsgivare. Bullerkarta © Stockholms stad, Miljöförvaltningen (Bullerkartan 2022) — beräknad på trafikflöden från 2019 och vägledande för platsen, inte en mätning vid adressen.
Dokumenten öppnas hos mäklaren.
Dina visningar sparas på den här enheten. Logga in för att ta det med dig och synka mellan enheter.
Detta sparas på den här enheten. Logga in för att ta det med dig och synka mellan enheter.
Källa: Stockholm Parkering, inom 800 m. Privata garage (Aimo, Q-Park, Apcoa med flera) publicerar inga öppna data och finns inte med.
≈ 11 995 kr/månefter ränteavdrag
Lån 1 975 500 kr (90 % belåning), amortering 2 % per år, snittränta 3 mån augusti 2026, 7 banker: 2,88 %, kontantinsats antagen till 10 %. Regler: Lag (2026:226) om begränsning av bostadskrediter (gäller från 2026-04-01). Bankernas räntor.