Lötsjövägen 45

Beskrivning

Välkommen till denna unika och väldisponerade 1:a på vån 1 som ytterst sällan är till salu! Bostaden erbjuder ett bekvämt och trivsamt boende med en mycket god planlösning med tanke på sin storlek. Lägenhetens ytor är fördelade på en hall med goda avhängningsmöjligheter. Badrummet är utrustat med WC, dusch, spegelskåp och handfat. Allrummet är väldisponerat med plats för dubbelsäng, bord och övrig möblering samt ett pentry. Det stora fönsterpartiet släpper in generöst med solljus och lyser upp denna hemtrevliga bostad. Detta är ett väldigt ekonomiskt boende för t.ex. förstagångsköpare, studenter eller pensionärer. Perfekt första bostad för den som flyttar hemifrån eller som övernattningslägenhet! I angränsning till bostaden nås Hallonbergens centrum som erbjuder goda kommunikationsmöjligheter med tunnelbana som tar er till Stockholm Central på endast 13 minuter. Hallonbergen Centrum har ett flertal busslinjer, b.la 540 som tar er till Stockholm Universitet och 506 som tar er till Centrala Sundbyberg, där tvärbanan, pendeln och Citybanan finns. Hallonbergen erbjuder även Willys, Coop, Hornbach, Systembolaget samt ett gym inne i centrum. Härifrån har du dessutom gångavstånd till Golfängarna där du kan avnjuta en fika på mysiga "Gröna Stugan" eller promenera den 5 km långa "Hälsans stig" som tar dig runt de två vackra sjöarna Lötsjön och Råstasjön. I samband med ”Hälsans stig” finns även ett ute gym. Med en kort promenad nås Ursviks motionsområde med milsvid av skog som uppskattas av många boende i Sundbyberg. Med ca 15 minuters gångavstånd på andra sidan Råstasjön ligger Solna med sitt Friends Arena där man kan titta på fotboll och andra event samt även Mall of Scandinavia som är Skandinaviens största köpcentrum. Kontakta ansvarig mäklare för privatvisning.

Planlösning

Historik

1. 24 sep. 2026Ny visningstid
2. 24 sep. 2026Publicerad (notar)

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:37 och ner 18:45 här, 12 h 8 min dagsljus.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Ljudnivå

Ingen uppgift för adressen

Närmaste större väg

Ingen inom 500 m

Mataffär

Hallonbergen matcenter · 3 min4 inom 500 m · 7 inom 1 km

Park

1 min3 inom 500 m · 12 inom 1 km

Lekplats

6 min5 inom 500 m · 26 inom 1 km

Förskola

Förskolan Freden · 7 min1 inom 500 m · 4 inom 1 km

Skola

Kulturama Grundskola Sundbyberg · 4 min2 inom 500 m · 6 inom 1 km

Gym

4 min2 inom 500 m · 12 inom 1 km

Restaurang & café

Gröna Stugan · 6 min4 inom 500 m · 20 inom 1 km

Gångtid från adressen. Platser © OpenStreetMap-bidragsgivare. Bullerkarta © Stockholms stad, Miljöförvaltningen (Bullerkartan 2022) — beräknad på trafikflöden från 2019 och vägledande för platsen, inte en mätning vid adressen.

Frågor till mäklaren

• –Varför är avgiften hög? Stora lån, tomträtt eller pågående projekt? Vad ingår?
• –När är stambyte planerat eller utfört? Relining eller traditionellt byte?
• –Vad kostar uppvärmningen per år? Vilka energiåtgärder föreslås i energideklarationen?