Till saluOscars kyrkaNorra innerstadens stadsdelsområdeStockholm
Banérgatan 48
Stockholm 115 26 · 6 rum · 211 m² · vån 6 av 6 · byggt 1938 · Bostadsrätt
Pris 28 500 000 kr135 071 kr/m² · avgift 18 424 kr/mån
Laddar bostaden …
Beskrivning
JURIDISK PERSON ACCEPTERAS. Välkommen till en unik vindsvåning i etage högst upp i huset, från våning 5 till 6 av totalt 6 våningar. Här erbjuds en bostad med två entréer, hiss direkt till det övre etageplanet, två terrasser och en balkong. Den ovanliga och tilltalande dispositionen, de generösa ytorna, det vackra ljusinsläppet och den tydliga vindskaraktären skapar ett hem med något alldeles extra. Entréplanet på våning 5 nås via trapphuset och rymmer hall med plats för ytterkläder, allrum, gästsovrum, duschrum, tvättstuga samt balkong i västerläge mot Banérgatan. Planet lämpar sig utmärkt som en mer privat del av bostaden, perfekt för gäster, tonårsbarn, hemmakontor eller extra sällskapsyta. En interntrappa leder vidare upp till vindsplanet på våning 6, som även nås med hiss direkt upp till bostaden. Här väntar ett imponerande huvudplan med öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum, kompletterat av en naturlig arbetshörna. Takbjälkar, takkupor och flera takfönster ger rummet en fantastisk karaktär och ett härligt ljusflöde. Från matplatsen nås den större terrassen om cirka 12 kvm, med fin utsikt över takåsarna. På det övre planet finns även tre sovrum, varav ett större med klädkammare, garderober och utgång till en mindre terrass i öster. Här finns dessutom ett rymligt badrum med badkar, dusch, WC, dubbelhandfat och golvvärme, separat gäst WC samt ett större förrådsutrymme. Bostaden erbjuder även mycket goda förvaringsmöjligheter genom klädkammare, garderober, förrådsrum och praktiska inbyggda lösningar. Fönster åt både öster och väster bidrar till ett fint ljus genom hela våningen. De dubbla entréerna, de många rummen och de generösa sociala ytorna gör detta till ett sällsynt boende med stor flexibilitet för både vardag, familjeliv och sociala tillställningar. Vinden projekterades och byggdes 2007/2008 och kök samt våtutrymmen renoverades i anslutning till detta. Den större terrassen byggdes till stor del om under 2024 och nytt fönsterparti kom på plats 2025. Här bor du i Brf Tamburmajoren 2, en oäkta bostadsrättsförening där juridisk person accepteras som köpare, med sedvanlig prövning av styrelsen. Läget på Östermalm är lugnt och attraktivt med närhet till både stadspuls och grönska. Restauranger, butiker och service vid Karlaplan finns inom bekvämt promenadavstånd, samtidigt som Gärdet och Djurgården erbjuder öppna grönområden, promenadstråk och löprundor runt hörnet. Ett sällsynt boende för dig som söker något utöver det vanliga, med generösa ytor, två terrasser, en balkong, hiss direkt till övre etageplanet och en flexibilitet som gör bostaden lika passande för familjen som för den som söker ett representativt cityhem. Kontakta ansvarig mäklare för mer information och visningstider.
Planlösning
Historik
132 dagar på marknaden
- Ny visningstid
- Publicerad (erikolsson)
Visningar
Läge
Sol och skugga
I dag går solen upp 06:39 och ner 18:42 här, 12 h 3 min dagsljus.
Åt vilket håll balkongen vetter läses från planritningens norrpil när planlösningen tolkas. Tills dess visar tabellen solen på husets alla sidor.
| Sidan mot | Midsommar | Dagjämning | Midvinter |
|---|---|---|---|
| norr | 7 h | – | – |
| öster | 8 h 20 min | 4 h 50 min | 1 h 10 min |
| söder | 9 h 20 min | 10 h 40 min | 5 h 50 min |
| väster | 9 h | 5 h 10 min | 1 h 20 min |
Med grannhusens höjder från våning 6: höjden är känd för 18 av 20 hus inom 100 m.
Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.
Närområde
- Ljudnivå
- 65–70 dBLden: dygnsnivå med kväll och natt vägda tyngre, väg, tåg och flygNatt (22–06): 45–50 dbVäg och tåg; flyg ändrar inte nivån här
- Närmaste större väg
- Valhallavägen · 81 mHuvudgata på nära håll
- Mataffär
- Coop Garnisonen · 5 min7 inom 500 m · 21 inom 1 km
- Park
- 2 min22 inom 500 m · 61 inom 1 km
- Lekplats
- 4 min2 inom 500 m · 16 inom 1 km
- Förskola
- Förskolan Riddaren · 3 min5 inom 500 m · 11 inom 1 km
- Skola
- Östermalmsskolan · 2 min2 inom 500 m · 9 inom 1 km
- Gym
- Nordic Wellness · 6 min2 inom 500 m · 8 inom 1 km
- Apotek
- DOZ Apotek · 5 min3 inom 500 m · 5 inom 1 km
- Restaurang & café
Frågor till mäklaren
- Varför är avgiften hög? Stora lån, tomträtt eller pågående projekt? Vad ingår?
- Vad kostar uppvärmningen per år? Vilka energiåtgärder föreslås i energideklarationen?
- Takets ålder och skick? Värme sommartid? Är vinden isolerad?