Åbroddsvägen 5E

Beskrivning

Nyproducerat parhus med sol från morgon till kväll och parkering för två bilar. Välkommen till Åbroddsvägen 5E i Saltsjö-Boo, ett stilrent och välplanerat parhus om 136 kvm fördelat på 5 rum och kök. Här kombineras natursköna omgivningar med hög komfort och ett eftertraktat läge längst upp på kullen. Bostaden erbjuder härligt generösa uteytor i flera väderstreck och rikligt med ljusinsläpp inne. Den stora altanen sträcker sig runt huset och skapar en avskild miljö där det finns gott om utrymme för både sociala tillställningar och avkoppling. För den som vill utveckla tomten ytterligare finns även byggrätt att nyttja. Huset färdigställdes 2023 och präglas av genomgående smakfulla materialval, modern arkitektur och en planlösning som förenar funktion med estetik. Sällskapsytorna är öppna och ljusa med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus och skapar en luftig känsla. De rymliga sovrummen ger flexibilitet för såväl barnfamiljen som den som önskar arbetsrum eller gästrum. Fördelningen mellan de två våningsplanen ger ett naturligt avstånd mellan umgängesytor och privata delar, vilket bidrar till ett harmoniskt boende. Bostaden har två stilrena badrum som höjer bekvämligheten ytterligare. Badrummet på entréplans är utrustat med både badkar, dusch och wc, en praktisk lösning för den större familjen. Det övre planet erbjuder dusch, wc samt tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare. Till huset hör ett fristående förråd samt två parkeringsplatser, varav en under carport och försedd med laddbox för elbil. Föreningen äger marken, vilket skapar goda förutsättningar för ett tryggt och långsiktigt boende. Som bostadsrättshavare slipper man dessutom kostnader för lagfart och pantbrev samtidigt som föreningen ansvarar för det yttre underhållet. Läget erbjuder närhet till både service och rekreation. I Orminge Centrum finns ett brett utbud av butiker, restauranger och vardagsservice. Området är särskilt uppskattat av barnfamiljer tack vare närheten till skolor och förskolor, däribland Backeboskolan som nås på endast några minuter. Kommunikationerna är utmärkta med busshållplats inom bekvämt promenadavstånd. Från Risets brygga finns dessutom populär båtpendling till Slussen och Strömkajen med en restid på cirka 30 minuter. Ett hem för dig som värdesätter generösa uteytor, genomtänkt design och en vardag där natur, komfort och smidiga kommunikationer möts. Varmt välkommen på visning!

Planlösning

Historik

1. 24 sep. 2026Publicerad (skandiamaklarna)

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:36 och ner 18:44 här, 12 h 8 min dagsljus.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Ljudnivå

Ingen uppgift för adressen

Närmaste större väg

Ingen inom 500 m

Park

Midsommarängen · 15 min0 inom 500 m · 1 inom 1 km

Lekplats

5 min1 inom 500 m · 2 inom 1 km

Skola

Backeboskolan · 13 min0 inom 500 m · 1 inom 1 km

Bad

15 min0 inom 500 m · 1 inom 1 km

Gångtid från adressen. Platser © OpenStreetMap-bidragsgivare. Bullerkarta © Stockholms stad, Miljöförvaltningen (Bullerkartan 2022) — beräknad på trafikflöden från 2019 och vägledande för platsen, inte en mätning vid adressen.

Frågor till mäklaren

• –Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?
• –Vad ingår i avgiften (värme, vatten, bredband, TV)? Planeras avgiftshöjning?
• –Hur ser föreningens lån ut: räntebindning, förfall, snittränta?