Mariehällsvägen 30C

Beskrivning

Välplanerad och kvadratsmart trea med stor balkong! Magiskt läge då fastigheten vetter mot Bällstaån och dess fina omgivning. En optimalt planerad 3a i nyproducerade Brf Nivå i Mariehäll. Med skyddat läge finns här äntligen en 3:a med suverän och mycket väl tilltagen balkong/terrass. Oerhört välplanerad bostad med lättmöblerade ytor i genomgående nyproducerat och fräscht skick. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum skapar en naturlig samlingsplats där generösa fönsterpartier skänker ett härligt ljusinsläpp. Stilsäkert kök med utmärkta förvaringsmöjligheter och nya vitvaror. Vardagsrummet ger utrymme för både den stora soffgruppen samt övriga vardagsrumsmöbler. 2 harmoniska sovrum samt ett rymligt, modernt och exklusivt badrum utrustat med alla bekvämligheter så som dusch, tvättmaskin/torktumlare. Bostaden erbjuder även en genomtänkt förvaring med plats för allt och lite till. - Högt upp med balkong på ca 14 kvm - Bygglov finns för inglasning av balkong - Hörnläge med fönster i gavel - ljus och luftig känsla - Kvadratsmart trea, finns få i föreningen! - Nyproducerad i populärt läge och bra förening! Takterrass för föreningens medlemmar att nyttja! - Garage i huset Mariehäll är mycket populärt med sitt fina läge nära Bällstaån och promenadavstånd till Sundbybergs centrum. Du tar dig enkelt till och från Mariehäll med kollektiva färdmedel. Tvärbanan finns endast några hundra meter från lägenheten, tunnelbanan och pendeltåget samt flera busslinjer vid Sundbyberg C samt busslinjer längsmed Bällstavägen Precis utanför porten möts ni av fåglarnas kvitter och ljudet av puttrande förbipasserande båtar. Kombinationen av city (med endast 8 minuters pendelavstånd till Stockholms innerstad) och närheten till vattnet ger ett optimalt boende att trivas i. Gångavstånd har man även till Bromma Blocks ett av Sveriges modernaste köpcentrum eller varför inte ta en promenad längs vattnet förbi Pampas Marina i Solna och vidare till Vasastan eller Kungsholmen. På några minuters promenad har man nya Signalfabriken med butiker och restauranger. I samma område finns en välsorterad Ica butik och Willys. Sundbyberg är en stad i staden med allt inom räckhåll! Varmt välkomna på visning!

Planlösning

Historik

1. 24 sep. 2026Publicerad (notar)

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:37 och ner 18:45 här, 12 h 8 min dagsljus.

Åt vilket håll balkongen vetter läses från planritningens norrpil när planlösningen tolkas. Tills dess visar tabellen solen på husets alla sidor.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Ljudnivå

55–60 dBLden: dygnsnivå med kväll och natt vägda tyngre, väg, tåg och flygNatt (22–06): 50–55 dbVäg och tåg; flyg ändrar inte nivån här

Närmaste större väg

Mälarbanan · 308 mJärnväg på avstånd

Mataffär

närlivs · 6 min7 inom 500 m · 19 inom 1 km

Park

Sol och Måne · 3 min6 inom 500 m · 24 inom 1 km

Lekplats

3 min22 inom 500 m · 47 inom 1 km

Förskola

Förskolan Bällstaågatan 62 · 1 min4 inom 500 m · 16 inom 1 km

Skola

Viktor Rydberg Gymnasium Sundbyberg · 6 min3 inom 500 m · 4 inom 1 km

Gym

Friskis & Svettis · 3 min4 inom 500 m · 16 inom 1 km

Apotek

DOZ Apotek · 7 min1 inom 500 m · 7 inom 1 km

Restaurang & café

Frågor till mäklaren

• –Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?
• –Vad ingår i avgiften (värme, vatten, bredband, TV)? Planeras avgiftshöjning?
• –Hur ser föreningens lån ut: räntebindning, förfall, snittränta?