Hällsbovägen 49

Beskrivning

Välkommen till ett trivsamt och välplanerat hem i omtyckta Hällsbo – ett lugnt och uppvuxet område med naturen alldeles runt knuten. Här erbjuds ett lättskött boende i två plan, med en flexibel planlösning som passar lika bra för ett par som för familjelivet.På entréplanet möts du av en rymlig hall med gott om förvaring. Här finns ett sovrum samt ett duschrum med bastu – en härlig plats för avkoppling efter en dag ute. På samma plan finns även en praktisk tvättstuga med förrådsdel och bra förvaringsmöjligheter.En trappa upp väntar bostadens sociala ytor. Det ljusa och rymliga vardagsrummet har stora fönster som ger ett fint ljusinsläpp och en braskamin som bidrar med värme och ombonad känsla under årets kallare månader. I anslutning ligger matrummet, som erbjuder flera möjligheter. Här kan du skapa en trivsam matplats för familjens middagar eller, om behovet finns, använda rummet som ett extra sovrum. Från matrummet nås det inglasade uterummet, altanen och den fina trädgården – en naturlig förlängning av bostaden under stora delar av året.Köket är ljust och funktionellt, med gott om arbetsyta och förvaring. På övre plan finns även ytterligare ett sovrum samt ett duschrum. Samtliga fönster på södersidan har automatiska markiser. Det inbyggda garaget och förrådet erbjuder dessutom möjlighet att skapa ytterligare boarea. Detta är en lösning som flera i området redan har valt, vilket ger fina möjligheter att anpassa bostaden efter familjens behov.Den uppvuxna tomten är grönskande och ombonad, med bland annat äppelträd, vinbär, rosor och blommande växter. Här finns gott om plats för lek, odling, umgänge och avkoppling. Läget intill gångstigen bakom huset ger en härlig känsla av närhet till naturen. På framsidan finns dessutom ett förråd med gott om plats för exempelvis ved och annan förvaring.Nuvarande ägare har bott här sedan huset byggdes och har med stor omsorg tagit hand om bostaden genom åren. De större renoveringarna är utförda, bland annat dränering, takbyte, installation av solceller och fönsterbyte. Även interiören har successivt renoverats, vilket gör att huset idag erbjuder ett väl omhändertaget boende med många av de större åtgärderna redan på plats.Hällsbo är ett lugnt och barnvänligt område med skog och natur precis intill. I närområdet finns motions- och skidspår, lekparker och fina möjligheter till ett aktivt vardagsliv. Till Sigtuna Stadsängar finns en belyst gångväg och det är endast några minuters promenad dit. Härifrån är det även gång- och cykelavstånd till flera skolor och förskolor, idrottsanläggningar samt Sigtunas charmiga stadskärna.Välkommen med din intresseanmälan!

Historik

1. 24 sep. 2026Publicerad (maklarhuset)

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:38 och ner 18:46 här, 12 h 8 min dagsljus.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Närmaste större väg

Ingen inom 500 m

Gångtid från adressen. Platser © OpenStreetMap-bidragsgivare.

Frågor till mäklaren

• –Dränering, tak, fasad, el, avlopp: vilket år? Radonmätning gjord (blåbetong)?
• –Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?
• –Energideklaration och uppvärmningskostnad per år? Vilket uppvärmningssystem, hur gammalt?