Balingsnäsvägen 13

Beskrivning

Balingsnäsvägen 13 erbjuder ett hem där rymd, ljus och privatliv samspelar på bästa sätt. Med ett högt och insynsskyddat läge, generösa sociala ytor och hela fem sovrum är detta ett boende som passar perfekt för den större familjen eller för er som söker gott om plats att leva och umgås på. Redan vid entrén möts ni av en luftig och inbjudande atmosfär där den generösa takhöjden skapar en härlig känsla av rymd och ljus. Entréplanet är smart disponerat med tre väl tilltagna sovrum samlade i en mer privat del av huset - idealiskt för barnfamiljen. Master bedroom erbjuder en rofylld och avskild miljö med eget badrum utrustat med wc och dusch, vilket ger en exklusiv hotellkänsla i vardagen. På detta plan finns även ett större badrum med badkar och bastu som skapar extra komfort och vardagslyx. Här finns dessutom praktiska förvaringslösningar i form av klädkammare och förråd samt en funktionell tvättstuga med groventré och separat ingång - en genomtänkt lösning som förenklar familjens vardag. Övre plan utgör hemmets naturliga samlingspunkt där kök, matplats och vardagsrum samspelar i en öppen och social planlösning. Här finns gott om utrymme för både familjeliv och större middagar med vänner och familj. Köket är centralt placerat med köksö, generösa arbetsytor och direkt anslutning till den rymliga matplatsen. Vardagsrummet är stort och inbjudande med plats för större soffgrupp, och den centralt placerade kaminen bidrar med både värme och karaktär. Från matplatsen nås den rymliga balkongen som blir en naturlig förlängning av hemmets sociala ytor under årets varmare månader. Det höga och fria läget bjuder på en härlig känsla av rymd samtidigt som den minimala insynen skapar en privat och rofylld miljö. Husets baksida är minst lika imponerande och erbjuder en insynsskyddad oas där avkoppling står i fokus. Den generösa altanen har gott om plats för både en bekväm soffgrupp och en stor matplats för långa middagar med familj och vänner. Intill breder en gräsyta ut sig med plats för lek och trädgårdsliv, och för den extra guldkanten finns även en inbjudande bubbelpool att njuta av året om. Den privata och lugna miljön gör baksidan till en självklar favoritplats från tidig vår till sen höst På övre plan finns ytterligare två sovrum samt wc/dusch, vilket innebär att huset totalt erbjuder fem sovrum och flera badrum - en optimal planlösning för den stora familjen eller för er som önskar flexibla ytor för hemmakontor, gästrum eller hobbyrum. Genomgående ljusa ytskikt och fina golv skapar en modern och harmonisk helhet. Här kombineras funktionella lösningar med generösa ytor och ett fantastiskt ljusinsläpp i ett hem som är byggt för att trivas i under lång tid framöver. Balingsnäsvägen 13 är ett hem för er som söker något utöver det vanliga - ett boende med högt och privat läge i attraktiva Balingsnäs där både familjeliv och sociala tillställningar får ta plats.

Planlösning

Historik

1. 24 sep. 2026Ny visningstid
2. 24 sep. 2026Publicerad (skandiamaklarna)

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:37 och ner 18:45 här, 12 h 8 min dagsljus.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Närmaste större väg

Lännavägen · 411 mHuvudgata på avstånd

Park

12 min0 inom 500 m · 1 inom 1 km

Lekplats

2 min6 inom 500 m · 8 inom 1 km

Förskola

2 min2 inom 500 m · 2 inom 1 km

Skola

Balingsnässkolan · 9 min0 inom 500 m · 1 inom 1 km

Gym

Sörskogens IP · 15 min0 inom 500 m · 1 inom 1 km

Gångtid från adressen. Platser © OpenStreetMap-bidragsgivare.

Frågor till mäklaren

• –Antal budgivare? Startbud och nuvarande bud? Sista anbudsdag?
• –Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?
• –Energideklaration och uppvärmningskostnad per år? Vilket uppvärmningssystem, hur gammalt?