Beskrivning

- 147 kvm, 5 rok – hel våning - Två nybyggda balkonger i syd/västläge - Sol hela dagen - Möjlighet till uthyrningsdel (två ingångar) - Tidstypiska detaljer från 1920-talet - Parkeringsplats för endast 490 kr/mån - Stort vindsförråd Välkommen till denna charmfulla och generösa våning om 5 rok, en hel våning med ett fantastiskt ljusinsläpp och sol från morgon till kväll tack vare det eftertraktade syd/västläget. Här bor du i en vacker fastighet från 1920-talet med bevarade tidstypiska detaljer såsom djupa fönsternischer och eleganta takrosetter, som tillsammans skapar en varm och inbjudande atmosfär. Bostaden erbjuder en flexibel planlösning med två separata ingångar, vilket ger möjlighet att skapa en uthyrningsdel eller generationsboende, perfekt för den som söker extra intäkter eller plats för familjen. De två nybyggda balkongerna förlänger bostaden och ger härliga ytor för avkoppling och sociala stunder i solen. Lägenheten har gott om förvaringsmöjligheter, inklusive ett stort vindsförråd. Här bor du lugnt och ostört på en enkelriktad gata utan genomfartstrafik, samtidigt som du har närhet till allt – ett brett utbud av restauranger, caféer, gym, butiker och smidiga kommunikationer. För den som uppskattar natur och rekreation finns populära grönområden som Tornparken, Lötsjön och Golfängarna inom bekvämt gångavstånd. Detta är ett hem som måste upplevas på plats – varmt välkommen att kontakta Pontus Åsbrink på 0760-10 76 21!

Planlösning

Historik

24 sep. 2026Publicerad (notar)

Visningar

Inga visningstider från mäklaren ännu.

Dina visningar sparas på den här enheten. Logga in för att ta det med dig och synka mellan enheter.

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:37 och ner 18:45 här, 12 h 8 min dagsljus.

Åt vilket håll balkongen vetter läses från planritningens norrpil när planlösningen tolkas. Tills dess visar tabellen solen på husets alla sidor.

Direkt sol på husets sidor
Sidan mot	Midsommar	Dagjämning	Midvinter
norr	7 h 40 min	–	–
öster	9 h	5 h 40 min	2 h 30 min
söder	9 h 20 min	11 h 10 min	5 h 50 min
väster	9 h	5 h 50 min	2 h 30 min

Grannhusen är inte inmätta för adressen än, så det här är solen som når fasaden om inget står i vägen.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Närmaste större väg: Mälarbanan · 125 mJärnväg på nära håll
Mataffär: Gabriels Livs · 2 min6 inom 500 m · 17 inom 1 km
Park: 4 min6 inom 500 m · 29 inom 1 km
Lekplats: Tornparkens lekplats · 6 min5 inom 500 m · 52 inom 1 km
Förskola: Förskolan Bällstaågatan 62 · 8 min1 inom 500 m · 20 inom 1 km
Skola: Viktor Rydberg Gymnasium Sundbyberg · 8 min1 inom 500 m · 6 inom 1 km
Gym: Friskis & Svettis · 5 min3 inom 500 m · 16 inom 1 km
Apotek: DOZ Apotek · 7 min1 inom 500 m · 5 inom 1 km
Restaurang & café: Asahi Sushi · 2 min38 inom 500 m · 88 inom 1 km

Frågor till mäklaren

Vad kostar uppvärmningen per år? Vilka energiåtgärder föreslås i energideklarationen?
Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?
Vad ingår i avgiften (värme, vatten, bredband, TV)? Planeras avgiftshöjning?

Hela listan (17 frågor)