Idunslingan 6 · Nyckel

Beskrivning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 1 566 687 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning.

Historik

25 sep. 2026Ny visningstid
25 sep. 2026Publicerad (widerlov)

Visningar

söndag 27 september kl 13:20–13:50

Dina visningar sparas på den här enheten. Logga in för att ta det med dig och synka mellan enheter.

Kostnad

≈ 20 661 kr/månefter ränteavdrag

Ränta: 9 496 kr
Ränteavdrag: −2 744 kr
Amortering: 6 593 kr
Avgift: 7 316 kr
Per månad: 20 661 kr

Lån 3 955 500 kr (90 % belåning), amortering 2 % per år, snittränta 3 mån augusti 2026, 7 banker: 2,88 %, kontantinsats antagen till 10 %. Regler: Lag (2026:226) om begränsning av bostadskrediter (gäller från 2026-04-01). Bankernas räntor.

0,9 %: 15 942 kr
1,9 %: 18 249 kr
2,9 %: 20 661 kr
3,9 %: 23 266 kr
4,9 %: 25 869 kr

Landshypotek Bank 2,61 %: 19 955 kr
Danske Bank 2,67 %: 20 112 kr
Länsförsäkringar Bank 2,7 %: 20 190 kr
Swedbank 2,7 %: 20 190 kr
Handelsbanken 2,75 %: 20 320 kr
SBAB 2,75 %: 20 320 kr
Nordea 2,77 %: 20 373 kr
SEB 3,97 %: 23 497 kr

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:40 och ner 18:43 här, 12 h 3 min dagsljus.

Åt vilket håll balkongen vetter läses från planritningens norrpil när planlösningen tolkas. Tills dess visar tabellen solen på husets alla sidor.

Direkt sol på husets sidor
Sidan mot	Midsommar	Dagjämning	Midvinter
norr	7 h 40 min	–	–
öster	9 h	5 h 40 min	2 h 30 min
söder	9 h 20 min	11 h 10 min	5 h 40 min
väster	9 h	5 h 50 min	2 h 30 min

Utan grannhusen: OpenStreetMap saknar höjd för 13 av 13 hus inom 100 m, så det här är solen som når fasaden om inget står i vägen. Den verkliga kan bli mindre.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Ljudnivå: Ingen uppgift för adressen
Närmaste större väg: Viksjöleden · 460 mHuvudgata på avstånd
Mataffär: Willys · 13 min0 inom 500 m · 2 inom 1 km
Park: 5 min1 inom 500 m · 1 inom 1 km
Lekplats: 2 min3 inom 500 m · 4 inom 1 km
Förskola: Ormbacka förskola · 5 min1 inom 500 m · 1 inom 1 km
Skola: Björkebyskolan · 12 min0 inom 500 m · 2 inom 1 km
Gym: Komethallen · 14 min0 inom 500 m · 1 inom 1 km
Apotek: Kronans Apotek · 14 min0 inom 500 m · 1 inom 1 km
Restaurang & café: Pizzeria Stjärnhuset · 11 min0 inom 500 m · 3 inom 1 km

Gångtid från adressen. Platser © OpenStreetMap-bidragsgivare. Bullerkarta © Stockholms stad, Miljöförvaltningen (Bullerkartan 2022) — beräknad på trafikflöden från 2019 och vägledande för platsen, inte en mätning vid adressen.

Föreningen

Hälsa C · Godtagbar ekonomi

Brf Ormbacka Äng · 769640-0501 · årsredovisning 2025 · öppna rapporten

Räntekänslighet: 18,38 %s. 6
Soliditet: 77 %s. 6
Årets resultat: −3 579 944 krs. 8
Lägenheter: 44s. 4
Underhållsplan: Saknass. 5
Marken: Äger markens. 4

Räntekänslighet: Avgiften behöver höjas 18,38 % om räntan stiger en procentenhet11/15
Soliditet: 77 %7/10
Underhållsplan: Saknas eller ej aktuell0/10
Marken: Föreningen äger marken10/10
Lokaler: 1 % av ytan är lokaler3/5

Frågor till mäklaren

Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?
Vad ingår i avgiften (värme, vatten, bredband, TV)? Planeras avgiftshöjning?
Hur ser föreningens lån ut: räntebindning, förfall, snittränta?

Hela listan (16 frågor)