Forskargränd 12A

Beskrivning

Här erbjuds ett arkitektritat hem där modern design möter kompromisslös kvalitet. Bostaden sträcker sig över tre välplanerade våningsplan och präglas av en exklusiv materialpalett med generösa fönsterpartier, ca 2,7 meter i takhöjd på större delen av entré- och mellanplanet samt mattlackerade vitpigmenterade ekgolv som löper genom hela huset. De sociala ytorna har en naturlig och elegant placering på entréplanet där vardagsrum, kök, badrum och utgång till den privata trädgården samspelar på ett harmoniskt sätt. Den specialdesignade trappan med läderklädda räcken och infälld belysning blir ett arkitektoniskt smycke som förstärker bostadens exklusiva karaktär. Komforten är lika genomtänkt som estetiken med vattenburen golvvärme i hela huset, modern frånluftsvärmepump från Nibe samt eleganta fönsterbänkar i natursten. Det stilrena köket från Ballingslöv är en självklar samlingsplats och kombinerar tidlös design med hög funktionalitet. Här samsas generösa arbetsytor med full maskinell utrustning från Siemens och en rymlig matplats där familj och gäster samlas i en ljus och inbjudande miljö. På mellanplanet väntar tre rogivande sovrum med plats för både dubbelsäng och garderober. I det stora sovrummet finns garderober med skjutdörrar. Här finns även en praktisk klädkammare som kompletterar bostadens utmärkta förvaringsmöjligheter. Båda badrummen håller en genomgående hög standard med exklusiva materialval, elegant klinker, golvvärme, handdukstork och stilren inredning från Ballingslöv. Badrummet på entréplanet är dessutom utrustat med tvättmaskin, plats för torktumlare och välplanerade förvaringslösningar. Husets översta våningsplan är något utöver det vanliga. Med en imponerande generös takhöjd skapas en fantastisk känsla av rymd och ljus. Här finns idag ett elegant TV-rum tillsammans med ytterligare ett rum som med fördel kan användas som master suite, gästrum eller hemmakontor. Kronan på verket är den spektakulära takterrassen i optimalt solläge – en privat oas skapad för långa middagar, sociala tillställningar och ljumma sommarkvällar under bar himmel. Den lättskötta tomten har ett fantastiskt läge med direkt access till områdets uppskattade Forskarparken. Precis intill finns även fotbollsplan, utegym och stora grönytor som gör vardagen enkel och aktiv för hela familjen. Fastigheten är en del av det exklusiva projektet Panorama, uppfört av Serafim Fastigheter. Här möts modern funktionalistisk arkitektur, genomtänkta planlösningar och noggrant utvalda material i ett hem där design, kvalitet och livskvalitet står i centrum. Ursvik är ett av Stockholms mest attraktiva områden för barnfamiljer och erbjuder en sällsynt kombination av småstadscharm och storstadens bekvämligheter. Här råder en genuin Bullerbykänsla med lummiga gator, lekande barn och en trygg atmosfär. Samtidigt finns allt som förenklar vardagen – förskolor, skolor, restauranger, gym, service och ett rikt föreningsliv – inom bekvämt avstånd. Trots det naturnära läget når du Stockholms innerstad på endast cirka tio minuter med bil. Stora Ursvik är ett expansivt område med ett växande serviceutbud. I närområdet finns bland annat restaurangerna Brödernas och Ursviks Kök & Bar, livsmedelsbutik samt STC Gym. På kort avstånd finns även Willys, Hornbach och Coop Sundby Park. Kommunikationerna är utmärkta med bussar till Hallonbergen, Rissne och Sundbybergs centrum samt den kommande Tvärbanan som ytterligare stärker områdets attraktionskraft. Dessutom går den nya direktbusslinjen mellan Ursvik, Solna och Tekniska högskolan. För den aktive väntar Ursviks uppskattade motionsområde med milslånga löp- och vandringsspår, naturreservat, utegym, grillplatser och vintertid preparerade skidspår. Här bor du med naturen som närmaste granne samtidigt som stadens puls alltid finns inom bekvämt räckhåll. Varmt välkommen att uppleva ett av Forskargränds absoluta premiumboenden – ett hem där arkitektur, kvalitet och livsstil möts i perfekt harmoni.

Planlösning

Historik

1. 24 sep. 2026Publicerad (notar)

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:37 och ner 18:45 här, 12 h 8 min dagsljus.

Åt vilket håll balkongen vetter läses från planritningens norrpil när planlösningen tolkas. Tills dess visar tabellen solen på husets alla sidor.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Ljudnivå

45–50 dBLden: dygnsnivå med kväll och natt vägda tyngre, väg, tåg och flygNatt (22–06): 40–45 dbVäg och tåg; flyg ändrar inte nivån här

Närmaste större väg

Enköpingsvägen · 232 mHuvudgata ett kvarter bort

Mataffär

Handlar'n · 5 min3 inom 500 m · 8 inom 1 km

Park

Forskarparken · 2 min4 inom 500 m · 6 inom 1 km

Lekplats

Forskarparkens lekplats · 1 min5 inom 500 m · 30 inom 1 km

Förskola

Förskola Forskaren · 4 min4 inom 500 m · 8 inom 1 km

Skola

Noblaskolan Sundbyberg · 7 min4 inom 500 m · 5 inom 1 km

Gym

STC Sundbyberg Ursvik · 5 min2 inom 500 m · 4 inom 1 km

Apotek

Kronans Apotek · 14 min0 inom 500 m · 2 inom 1 km

Restaurang & café

Frågor till mäklaren

• –Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?
• –Vad ingår i avgiften (värme, vatten, bredband, TV)? Planeras avgiftshöjning?
• –Hur ser föreningens lån ut: räntebindning, förfall, snittränta?