Svartlösavägen 245

Beskrivning

Snart visar vi detta hus i absolut toppskick om totalt ca 270 kvm som erbjuder riktigt fina sociala ytor som är perfekta för både vardagsliv och sociala sammanhang. Varje rum är noggrant genomtänkt för att skapa en inbjudande och trivsam atmosfär. De moderna renoveringarna och kvalitativa materialen ger en lyxig känsla, och husets layout gör det enkelt att umgås, oavsett om det är en familjemiddag eller en större fest. Det här är ett hem där varje detalj har tagits om hand för att skapa ett boende i särklass. * Hus i absolut toppskick* Social planlösning* Strålande sjöutsikt* Bästa solläge på uteplatser och balkong * Bör upplevas på plats* Uthyrningsdel* Garage* Gym* Stenkast från strand och bad Huset erbjuder en fantastisk boendemiljö intill Långsjön, med direkt tillgång till badplatser och vackra promenadstråk runt sjön. Som sista huset på gatan får du maximalt med privatliv och ett lugnt läge utan insyn. Det finns en busshållplats på bekvämt avstånd, vilket gör pendlingen smidig. För den som älskar naturen finns det både naturstigar på berget ovanför huset och ett elljusspår i Älvsjöskogen inom nära räckhåll. Närområdet erbjuder dessutom bra service med en ICA-butik och flera utmärkta restauranger. Dessutom ligger både Stuvsta och Älvsjö station i närheten, vilket underlättar för pendling och tillgång till stadens utbud. Detta är en kommande visning. Kontakta Christian Zettergren för mer information.

Planlösning

Historik

1. 24 sep. 2026Publicerad (skandiamaklarna)

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:37 och ner 18:45 här, 12 h 8 min dagsljus.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Ljudnivå

40–45 dBLden: dygnsnivå med kväll och natt vägda tyngre, väg, tåg och flygNatt (22–06): under 40 dbVäg och tåg; flyg ändrar inte nivån här

Närmaste större väg

Ingen inom 500 m

Mataffär

Snättringekiosken · 9 min0 inom 500 m · 2 inom 1 km

Park

5 min3 inom 500 m · 16 inom 1 km

Lekplats

5 min4 inom 500 m · 10 inom 1 km

Förskola

Förskolan Våga Vilja · 4 min1 inom 500 m · 4 inom 1 km

Skola

Utsäljeskolan · 15 min0 inom 500 m · 1 inom 1 km

Restaurang & café

CASA del LAGO · 4 min2 inom 500 m · 4 inom 1 km

Bad

Långsjöbadet · 4 min2 inom 500 m · 2 inom 1 km

Gångtid från adressen. Platser © OpenStreetMap-bidragsgivare. Bullerkarta © Stockholms stad, Miljöförvaltningen (Bullerkartan 2022) — beräknad på trafikflöden från 2019 och vägledande för platsen, inte en mätning vid adressen.

Frågor till mäklaren

• –Dränering, tak, fasad, el, avlopp: vilket år? Radonmätning gjord (blåbetong)?
• –Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?
• –Energideklaration och uppvärmningskostnad per år? Vilket uppvärmningssystem, hur gammalt?