Erik Dahlbergsgatan 41

Beskrivning

På attraktiv adress på Nedre Gärdet, med närhet till både grönområden och citypuls, återfinns denna välplanerade och ljusa bostad om 27 kvm där varje detalj är noggrant disponerad för att skapa en rymlig och trivsam helhet. Läget på Erik Dahlbergsgatan erbjuder ett lugnt kvarter med klassisk Gärdeskänsla samtidigt som Östermalms utbud och goda kommunikationer nås inom kort avstånd. Bostaden präglas av en öppen och social planlösning där rummet och köket samspelar på ett naturligt sätt. Den centralt placerade köksön, där spishällen är integrerad, skapar både en tydlig avgränsning och en inbjudande samlingspunkt i hemmet. Här finns gott om arbetsyta och förvaring samtidigt som lösningen bidrar till ett modernt och luftigt uttryck. De generösa fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp som förstärker rymden och gör bostaden lätt att möblera med både säng, soffdel och matplats. Allrummet upplevs harmoniskt och lättmöblerat med plats för både vardag och avkoppling. Förvaringen är smart integrerad längs väggen och bidrar till en ren och funktionell känsla. Badrummet är effektivt planerat och erbjuder dusch, wc och handfat samt den extra komforten av både tvättmaskin och torktumlare, en detalj som ytterligare höjer vardagsbekvämligheten. Här bor du med Gärdets stora grönområden runt hörnet och samtidigt med närhet till restauranger, service och cityliv. Kombinationen av ett stillsamt läge och ett centralt sammanhang gör detta till ett hem som passar perfekt för den som söker ett stilrent och välplanerat boende i ett av områdets mest efterfrågade kvarter. En ljus och genomtänkt bostad där smart planering, köksö och moderna bekvämligheter skapar ett hem som känns större än sina kvadratmeter.

Planlösning

Historik

1. 24 sep. 2026Publicerad (notar)

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:37 och ner 18:45 här, 12 h 8 min dagsljus.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Ljudnivå

65–70 dBLden: dygnsnivå med kväll och natt vägda tyngre, väg, tåg och flygNatt (22–06): under 40 dbVäg och tåg; flyg ändrar inte nivån här

Närmaste större väg

Valhallavägen · 380 mHuvudgata på avstånd

Mataffär

Matbutiken · 4 min6 inom 500 m · 17 inom 1 km

Park

1 min18 inom 500 m · 47 inom 1 km

Lekplats

Olaus Petriparkens lekpats · 3 min10 inom 500 m · 15 inom 1 km

Förskola

Olaus Petri Förskola · 2 min5 inom 500 m · 9 inom 1 km

Skola

Olaus Petriskolan · 3 min3 inom 500 m · 8 inom 1 km

Gym

Viberroom · 7 min2 inom 500 m · 15 inom 1 km

Apotek

Apoteket Falken · 8 min1 inom 500 m · 5 inom 1 km

Restaurang & café

Frågor till mäklaren

• –Vad kostar uppvärmningen per år? Vilka energiåtgärder föreslås i energideklarationen?
• –Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?
• –Vad ingår i avgiften (värme, vatten, bredband, TV)? Planeras avgiftshöjning?