Sjöviksvägen 25, vån 5

Beskrivning

• Rymlig 3 rok om 81 kvm • Stor inglasad balkong • Generösa och lättmöblerade sällskapsytor • Två rymliga sovrum • Kök med gott om arbetsyta och förvaring • Badrum med både tvättmaskin och torktumlare • Hiss finns i huset • Föreningen äger marken • Bredband 1000/1000 Mbit/s via Telia • Attraktivt läge på Liljeholmskajen med närhet till vatten och kommunikationer Välkommen till Sjöviksvägen 25 och denna rymliga trerummare om 81 kvm på Liljeholmskajen. Här erbjuds en väl tilltagen bostad med stora sällskapsytor, två sovrum och en inglasad balkong som ger ytterligare en uppskattad yta till hemmet. Vardagsrummet är generöst tilltaget med gott om plats för både en större soffgrupp och matplats. Flera fönster ger ett fint ljusinsläpp och den öppna ytan gör rummet enkelt att möblera efter behov. Köket erbjuder gott om både arbetsyta och förvaring med skåp och lådor längs två sidor. Här finns bra plats för den som uppskattar att laga mat och från köket nås även den inglasade balkongen. Balkongen är rymlig och har plats för både sittmöbler och bord. Bostaden har två sovrum i bra storlek. Det större sovrummet rymmer dubbelsäng och har garderober med skjutdörrar. Det andra sovrummet erbjuder plats för säng och övrigt möblemang och kan även användas som exempelvis arbetsrum beroende på behov. Badrummet är rymligt och utrustat med dusch, kommod, spegelskåp, toalett samt både tvättmaskin och torktumlare. I bostaden finns även goda förvaringsmöjligheter. Brf Sjövikskajen är en äkta bostadsrättsförening med 131 bostadsrätter och sex lokaler. Föreningen äger marken och fastigheten uppfördes 2013. Till bostaden hör ett källarförråd och i föreningen finns även cykelrum och barnvagnsrum. Hiss finns i huset. Månadsavgiften är 4 467 kronor och inkluderar värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 220 kronor per månad tillkommer för Telia Triple Play med TV, telefoni och bredband om 1000/1000 Mbit/s. Föreningen har i dagsläget inga planerade avgiftsförändringar. Liljeholmskajen har genomgått en omfattande förvandling och är nu en levande stadsdel med ett brett utbud av livsmedelsbutiker, gym, bank, skrädderi, lekplatser, kemtvätt med sko- och nyckelservice, och ett flertal mysiga restauranger och caféer. Här hittar man allt från gourmetpizzor på Primo Ciao Ciao till utsökta indiska rätter från Indian Garden. Andra bekvämligheter inkluderar ett stenugnsbageri, sushi, libanesisk mat och 3sixty bar på våning 25 med panoramavy över hela Stockholm. Förutom detta finns en mängd tjänster som underlättar vardagslivet för de boende, såsom flera förskolor och skolor, en vårdcentral, SATS gym och olika banktjänster. Liljeholmsbron ansluter området med Hornstull, bara en tio minuters promenad bort, vilket gör det lätt att utforska ännu mer av vad Stockholm har att erbjuda. En kort promenad i motsatt riktning leder till Liljeholmstorget där man finner Liljeholmstorgets galleria, ett shoppingcentrum med omkring 90 butiker inom mode, inredning, apotek, vårdcentral, matbutiker och andra bekvämligheter som skomakerier och kemtvätt. Här finns också tillgång till ytterligare kommunikationer såsom bussar, tvärbana, tunnelbanans röda linje och direktbussar till Arlanda flygplats, samt pendeltåg från Årstaberg Denna bostad förmedlas av Tammar Abbud med särskilt fokus på Liljeholmskajen Funderar du på att sälja din bostad i Liljeholmen eller Liljeholmskajen? Rätt prissättning, presentation och försäljningsstrategi kan göra stor skillnad för slutresultatet. Jag heter Tammar Abbud och arbetar som fastighetsmäklare med särskilt fokus på Liljeholmen och Liljeholmskajen. Genom mitt dagliga arbete med bostadsförsäljningar i området följer jag aktuella slutpriser, efterfrågan och den lokala bostadsmarknaden noggrant. Söker du mäklare i Liljeholmen eller mäklare på Liljeholmskajen, eller är du nyfiken på vad din bostad är värd? Kontakta mig gärna för en kostnadsfri värdering och rådgivning inför din försäljning.

Planlösning

Historik

1. 24 sep. 2026Publicerad (notar)

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:37 och ner 18:45 här, 12 h 8 min dagsljus.

Åt vilket håll balkongen vetter läses från planritningens norrpil när planlösningen tolkas. Tills dess visar tabellen solen på husets alla sidor.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Ljudnivå

60–65 dBLden: dygnsnivå med kväll och natt vägda tyngre, väg, tåg och flygNatt (22–06): 45–50 dbVäg och tåg; flyg ändrar inte nivån här

Närmaste större väg

Södertäljevägen · 185 mHuvudgata ett kvarter bort

Mataffär

ICA Supermarket · 2 min10 inom 500 m · 17 inom 1 km

Park

1 min9 inom 500 m · 19 inom 1 km

Lekplats

1 min12 inom 500 m · 32 inom 1 km

Förskola

Förskolan Sjötorget · 1 min9 inom 500 m · 15 inom 1 km

Skola

Alma folkhögskola · 2 min7 inom 500 m · 17 inom 1 km

Gym

Nordic Wellness · 2 min4 inom 500 m · 10 inom 1 km

Apotek

Apotek Hjärtat · 15 min0 inom 500 m · 1 inom 1 km

Restaurang & café

Frågor till mäklaren

• –Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?
• –Vad ingår i avgiften (värme, vatten, bredband, TV)? Planeras avgiftshöjning?
• –Hur ser föreningens lån ut: räntebindning, förfall, snittränta?