Vendevägen 17

Beskrivning

På ett vackert och insynsskyddat läge i eftertraktade Hersby ligger denna enastående sekelskiftesvilla från 1910 ritad av arkitekt Nils Gustafson – en arkitektoniskt särpräglad villa där jugendepokens elegans möter den framväxande nationalromantikens formspråk. Här förenas tidstypisk arkitektur, utsökta originaldetaljer och en genomgripande renovering av högsta klass i en miljö där varje del har behandlats med stor respekt för husets historia och karaktär. Interiören präglas av vackra proportioner, generös takhöjd och ett fint ljusflöde genom stora, spröjsade fönster. Bevarade stuckaturer, dekorativa tapetmålningar, braskaminer och andra tidstypiska snickerier skapar en självklar elegans och ger huset den atmosfär som endast ett genuint sekelskifteshem kan erbjuda. Entréplanet utgör husets naturliga sällskapsdel där salong och sällskapsrum erbjuder generösa ytor för såväl större middagar som familjens vardag, medan det ljusa och välutrustade köket bildar en självklar samlingspunkt. Rummen binds samman av vackra siktlinjer och ett harmoniskt flöde, med utsikt mot den lummiga trädgården. Det övre bostadsplanet utgör husets privata och mer avskilda del och rymmer fyra välproportionerade sovrum, samtliga med den ljusa och harmoniska karaktär som präglar villan i stort. Tre av sovrummen har direkt utgång till balkong, här finns även två badrum samt utgång till en större balkong – en härlig och privat plats med utsikt över den grönskande tomten. Högst upp väntar en omsorgsfullt inredd vindsvåning med synliga takvinklar, braskamin och egen dusch – en flexibel och tilltalande miljö för exempelvis sovrum, gäster, arbetsrum eller en mer avskild sällskapsdel. I källarplanet finns ytterligare väl genomtänkta funktioner med tvättstuga, bastu och ett stämningsfullt vinrum. Även utomhusmiljön håller en exceptionellt hög nivå. Den stora insynsskyddade hörntomten ramas in av uppvuxen grönska och välskötta planteringar och erbjuder flera naturliga platser för umgänge och avkoppling. Här finns en mindre pool med tillhörande inrett poolhus samt generösa uteplatser som skapar en privat och närmast parkliknande miljö under årets varmare månader. Ett heltäckande bevattningssystem med sprinklers bidrar till en lättskött och välmående trädgård. Synnerligen energieffektiv bergvärme ger huset en modern uppvärmningslösning. Det finns outnyttjad byggrätt kvar och möjlighet finns att utveckla villan ytterligare i samma eleganta tidstypiska stil för den som önskar. Här erbjuds ett hem utöver det vanliga – en villa där sekelskiftets arkitektoniska kvaliteter har bevarats och förfinats med stor känsla. Kombinationen av de representativa interiörerna, den omfattande renoveringen, de generösa ytorna och den påkostade trädgårdsmiljön skapar en sällsynt komplett fastighet i ett av Lidingös mest attraktiva villaområden. Endast bokade visningar efter överenskommelse.

Planlösning

Visningar

Frågor till mäklaren

• –Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?
• –Energideklaration och uppvärmningskostnad per år? Vilket uppvärmningssystem, hur gammalt?
• –Total driftkostnad: el, vatten, avlopp, sophämtning, sotning, försäkring, fastighetsavgift?