Spångvägen 4

Beskrivning

Här infinner sig snabbt den där härliga känslan av att vara på en plats där tempot får gå ner och dagarna kan fyllas med det man faktiskt tycker om. Här kan morgonkaffet avnjutas i lugn och ro, kvällarna samlas kring braskaminen och sommardagarna tillbringas med bad, paddling och umgänge. Ett boende med en avslappnad och genuin karaktär, där både familj och vänner får plats. På fastigheten finns ett boningshus om cirka 72 kvm. Huset har stora sociala ytor med braskaminen som en fin mittpunkt och tre till fyra mindre sovrum som ger plats åt hela familjen. Den äldre standarden ger huset en charmig och gedigen känsla, medan det öppna till nock i hela huset skapar en härlig rymd och karaktär. Den generösa takhöjden ger dessutom fina möjligheter till möblering och får huset att upplevas större. Badrummet är renoverat med klinkergolv, kaklade väggar, badkar och wc. På fastigheten finns även en gäststuga om cirka 38 kvm. Även här är det öppet till nock, och en skiljevägg delar upp stugan i två separata och rymliga rum. Gäststugan har ett helkaklat badrum med badkar och wc. Idag används stugan som extra sovrum och arbetsrum, men möjligheterna är många, här finns gott om plats för gäster, tonåringar, hemmakontor eller kanske en egen liten retreat. (OBS- denna byggnad är besiktigad och ingår i doldafelförsäkringen). Fastigheten har sedan några år tillbaka kommunalt vatten och avlopp, vilket är en stor praktisk fördel. I Baltora bor du nära naturen och livet vid vattnet Fastigheten ligger i natursköna Baltora, ett omtyckt område med cirka 150 fastigheter. Här finns en välskött liten båthamn med två boulebanor och fina möjligheter till ett aktivt friluftsliv. Det är enkelt att ta kajaken och ge sig ut på vattnet för en stillsam paddeltur eller upptäcka omgivningarna från sjösidan. För varma sommardagar finns en uppskattad badplats med långgrund sandstrand, badbryggor med stegar och en badflotte en bit ut i vattnet. Här finns även bord och bänkar samt gungor för barnen, en naturlig samlingsplats för både stora och små under sommaren. I området finns också Paddsjön, en mindre sjö med två bryggor som passar perfekt för ett morgondopp eller ett svalkande bad. Trots det naturnära och rofyllda läget finns vardagens bekvämligheter inom bekvämt avstånd. Cirka 4 km bort ligger Vreta handel med bland annat Tempo, bensinmack och pizzeria. Även Spillersboda lanthandel ligger cirka 4 km från Baltora. Här får du det bästa av två världar, ett lugnt och naturnära läge med bad, båtliv och friluftsliv precis i närheten, samtidigt som service och vardagens bekvämligheter finns på kort avstånd. Med både ett rymligt boningshus, en väl tilltagen gäststuga och kommunalt vatten och avlopp är detta en fastighet med fina möjligheter att skapa ett trivsamt och flexibelt boende för hela familjen. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse.

Planlösning

Visningar

Frågor till mäklaren

• –Antal budgivare? Startbud och nuvarande bud? Sista anbudsdag?
• –Går det att bo här på vintern: isolering, uppvärmning, vatten, väg?
• –Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?