Västerleden 10

Beskrivning

Utmed en lugn och naturskön vik med sitt utlopp mot Torsbyfjärden finner vi denna äkta sjötomt om 3031 kvm med eget vattenområde. Fastigheten bjuder på en vacker utsikt och omringas av en insynsskyddad och uppvuxen trädgård med gröna häckar, planteringar och en generös gräsmatta för lek och spring. Vid stranden står en fin sjöstuga inredd med vedeldad bastu och ett relaxrum att nyttja året om. Ett härligt bad i havet kan ske från den fina sandstranden eller från bryggan via en badstege, sommar som vinter. Bryggan är gedigen och lång med soldäck och det finns plats för flera båtar. Med den egna båten tar man sig snabbt ut mot flera utflyktsmål som Vaxholm, Grinda och Sandhamn med sevärdheter och restauranger samt många fler härliga platser i vår vackra skärgård. Huvudbyggnaden är från 1996 och har genomgått en totalrenovering under åren, den är på 185 kvm i två plan. Här bjuds på generösa sällskapsytor och ett stort härligt kök i öppen planlösning som bjuder in till matlagning och sociala tillställningar. På övre plan finns fyra sovrum varav master med utgång till en stor balkong. Här finns också ett allrum samt ett härligt nyrenoverat badrum. I anslutning till huvudbyggnaden har en pool anlagts med skjutbart tak som skyll samt för bad i sämre väder. Runt om finns väl tilltaget soldäck och intill står även ett inglasat uterum med gott om plats för middagsgäster. I anslutning till poolen finns en utedusch med uppvärmt vatten. Fastighetens entré är asfalterad och har plats för flera bilar och ovan carporten är det gott om förvaring. Förvaring finns även i ett stort utrymme under huset samt på vinden. Från Mörtnäs är det enkelt att ta sig via en kort promenad, cykeltur eller med bil till det stora affärscentrum i Mölnvik. Utöver finns även flera stora shoppingcentrum i närheten samt närhet till skolor och förskkola samt busshållplatsen. För pendlaren har Mörtnäs rikligt med tät trafik som gör att man tar sig in till Slussen på 25 min. Nyligen har även en pendelbåt satts i gång för pendling till Nybroviken i Stockholms city. Värmdö har även rikligt med aktiviteter för alla åldrar och närmast i Mörtnäs finns både segling och simskola för barn. Välkommen till en naturskön och lättillgänglig plats på Värmdö

Planlösning

Visningar

Frågor till mäklaren

• –Går det att bo här på vintern: isolering, uppvärmning, vatten, väg?
• –Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?
• –Total driftkostnad: el, vatten, avlopp, sophämtning, sotning, försäkring, fastighetsavgift?