Lundagatan 36A, 2tr

Beskrivning

LÄGENHETEN Uppe på söders höjder, i ett av Stockholms första funkis-kvarter, finner ni denna välplanerade och charmiga 1,5:a i högt läge med kungsbalkong, takåsutsikt mot Södermalm och grönska förbi söder mot Kungsholmen och Stockholms innerstad. En lägenhet som kan omdisponeras till en klassisk mini-tvåa och således passar utmärkt för såväl singel som par. Bostaden har vackra detaljer såsom stora fönster, välbevarade träplanksgolv i original och delvis fönstervägg mellan kök till den nuvarande sovalkoven. Här möts du av klassisk 30-talscharm och generös takhöjd. Samtliga fönster vetter mot balkongen med prunkande omgivning under årets varmare månader och en bedårande utsikt året om. Den öppna planlösningen är mycket väldisponerad och här samsas kök, sovalkov och allrum i trevlig symbios. I hallen välkomnas man av det vackra trägolvet vilket är genomgående i hela bostaden. Innerhallen rymmer såväl hemarbetsplats som förvaring utifrån behov. Härifrån når man köket som erbjuder en maskinpark bestående av kombinerad kyl/frys, diskho och gasspis. Trevlig klassisk bänkyta för matlagning och förvaring finns i över- samt underskåp. Det stora allrummet har gott om plats för soffa, matbord och övrig möblering enligt just dina önskemål. Förvaring erbjuds i två tillhörande garderober. Den praktiska sovalkoven är trevligt placerad invid fönstret för möjlighet till dagsljus och inrymmer med lätthet en större säng för två personer. Det kaklade badrummet i ljusa kulörer nås från hallen och har WC, handfat, spegelskåp, och duschhörna. I källaren disponerar nuvarande innehavare även ett förråd. FÖRENINGEN Här bor man i en av HSB:s äldsta och största föreningar som bildades 1930 med flertalet renoveringar i ryggen och god ekonomi. Föreningen äger marken, har låga avgifter och innefattar 539 st lägenheter och 22 st lokaler. Adresserna är Lundagatan 36-44. I föreningens lokaler finns tvättstugor (både bokningsbara samt med drop-in funktion), gästlägenheter, ett hobbyrum, två ljudisolerade musikrum, cykelrum och sop- samt grovsoprum. Från föreningens gemensamma ytor med utemöbler har man utsikt mot fantastiska Riddarfjärden. Man har även p-platser och MC-platser för uthyrning. OMRÅDET Närheten till storstadspuls och grönskande natur är optimal från bostaden som ligger i ett lugnt och tyst område utan tung trafik. Skinnarviksparken ligger ett stenkast från bostaden och är en populär destination tack vare sin slående utsikt över staden och Riddarfjärden. Ordentliga grönområden och badmöjligheter finns på såväl Långholmen som i Tantolunden och skapar en grön oas sommartid som bjuder in till en naturskön och avslappnad tillvaro. Närhet till pulsen har du både på Mariatorget och på Hornsgatan med sina breda utbud av caféer, barer och butiker. På nära avstånd kan man njuta av trevlig second hand-shopping på såväl Judits Second hand på Hornsgatan som närliggande Beyond Retro. Välkända guldkorn i området som inte får missas är Svedjan bageri, Tjoget samt Bar Europa. Här finns även populära Mahalo, Thongwiset och Hornsgatans kvarterskrog - samtliga på endast någon minuts avstånd. Med en kortare promenad tar du dig till Hornstull där du har populära restauranger och gallerian Hornhuset med ett brett shoppingutbud samt Systembolaget och ICA Kvantum. Området har dessutom goda kommunikationer och närhet till både Hornstulls och Zinkensdamms tunnelbanestationer samt flera busslinjer som tar dig till innerstadens alla stadsdelar inom några få minuter. Från Hornstull kan du dessutom ta flygbussen som på cirka 45 min tar dig till Arlanda Flygplats. Här är valmöjligheterna många och trivseln lätt att finna. Varmt välkommen på visning!

Planlösning

Historik

1. 24 sep. 2026Ny visningstid
2. 24 sep. 2026Publicerad (notar)

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:37 och ner 18:45 här, 12 h 8 min dagsljus.

Åt vilket håll balkongen vetter läses från planritningens norrpil när planlösningen tolkas. Tills dess visar tabellen solen på husets alla sidor.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Ljudnivå

55–60 dBLden: dygnsnivå med kväll och natt vägda tyngre, väg, tåg och flygNatt (22–06): 45–50 dbVäg och tåg; flyg ändrar inte nivån här

Närmaste större väg

Hornsgatan · 200 mHuvudgata ett kvarter bort

Mataffär

Zinkens jour · 4 min5 inom 500 m · 17 inom 1 km

Park

Ansgarieparken · 3 min7 inom 500 m · 24 inom 1 km

Lekplats

2 min4 inom 500 m · 21 inom 1 km

Förskola

Entill crocodill Preschool · 1 min5 inom 500 m · 12 inom 1 km

Skola

Globala gymnasiet · 5 min2 inom 500 m · 8 inom 1 km

Gym

Studio Orm Pilates · 2 min4 inom 500 m · 12 inom 1 km

Apotek

Apoteket · 11 min0 inom 500 m · 5 inom 1 km

Restaurang & café

Frågor till mäklaren

• –Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?
• –Vad ingår i avgiften (värme, vatten, bredband, TV)? Planeras avgiftshöjning?
• –Hur ser föreningens lån ut: räntebindning, förfall, snittränta?