Förrådsgatan 16

Beskrivning

- Högt gavellägenhet med fantastiskt ljusinsläpp ifrån två väderstreck - Balkong med parkvy i lummiga omgivningar - Högt till tak ger en fin rymd och gör att bostaden upplevs större än sina kvadrat - Genomgående fina ytskick - Nyrenoverat stilsäkert badrum med dusch, tvättmaskin och golvvärme - Rymlig välinredd klädkammare ifrån hallen och skjutdörrsgarderober i sovrummet - Omgivet av grönska och med utsikt mot Råsundas villaområde - Goda förvaringsmöjligheter i lägenheten och i källar- och vindsförråd - Lågt belånad Brf där inga avgiftshöjningar är planerade - Oslagbart läge med direkt närhet till service & kommunikationer samt Råstasjön Nu finns möjligheten att förvärva denna välplanerade bostad med eftertraktat gavelläge, stor balkong och ett fantastiskt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Här bor ni mitt i hjärtat av Gamla Råsunda, där charmiga kvarter, grönskande småparker och genuin småstadskänsla möts. Planlösningen är social och delvis öppen mellan kök och vardagsrum, där matplatsen får sin naturliga plats intill fönstret i vinkel. Det ljusa vardagsrummet rymmer både soffgrupp och matbord, medan takhöjden på ca 270 cm och de stora fönsterpartierna ger bostaden en härlig rymd och ett flödande ljus. Härifrån nås balkongen i högt läge tack vare husets placering på kulle. Köket som går i vitt är modernt och välutrustat med full maskinell utrustning. Badrummet är nyligen renoverat, helkaklat och utrustat med dusch, tvättmaskin och golvvärme. I hallen finns gott om plats för avhängning av ytterkläder. Förutom utomordentlig möjlighet till förvaring i lägenheten finns ett källar- och vindsförråd som hör till lägenheten. Föreningen är välskött med god ekonomi och låg skuldbörda. Flera större renoveringar är gjorda och det finns inga avgiftshöjningar planerade. Det finns tvättstuga, torkrum och cykelrum i källaren till varje hus. Barnvagns- och rullatorrum finns vid entréportarna. Dessutom finns det en snickarverkstad och ett mangelrum i en av fastigheterna. Från bostaden promenerar ni enkelt ner till Råstasjön som via vackra promenadstråk möter upp Lötsjön – ett grönområde perfekt för joggingturen eller en lugn kvällspromenad. För den som önskar större shoppingmöjligheter än vad Råsundas gator erbjuder ligger såväl Mall of Scandinavia på bekvämt avstånd liksom Solna centrum. Charmiga småbutiker, service och caféer kantar Råsundavägen däribland Enrico´s café- och vinbar, matbutiken Lilla Mathemmet vars fokus ligger på hållbarhet – vilket ligger helt rätt i tiden, Little Peace yogastudio, Juniper Tree café, Café Mezzo med sin soldränkta uteservering, Esuku Sushi och många fler pärlor finns att upptäcka! Sammanfattningsvis är detta en mycket trivsam och välplanerad bostad där, lägg därtill ett eftertraktat läge, härligt ljusinsläpp, många genomtänkta detaljer och ett fantastiskt läge – både lugnt och centralt på samma gång. Välkommen hem!

Planlösning

Historik

1. 24 sep. 2026Publicerad (notar)

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:37 och ner 18:45 här, 12 h 8 min dagsljus.

Åt vilket håll balkongen vetter läses från planritningens norrpil när planlösningen tolkas. Tills dess visar tabellen solen på husets alla sidor.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Närmaste större väg

Ingen inom 500 m

Mataffär

ICA Nära Furuviks · 6 min2 inom 500 m · 16 inom 1 km

Park

1 min12 inom 500 m · 33 inom 1 km

Lekplats

Granlidens lekplats · 1 min10 inom 500 m · 33 inom 1 km

Förskola

Näckrosens förskola · 5 min4 inom 500 m · 13 inom 1 km

Skola

Råsunda skola · 9 min0 inom 500 m · 5 inom 1 km

Gym

Little Peace Yoga · 4 min4 inom 500 m · 16 inom 1 km

Apotek

Yapotek · 7 min1 inom 500 m · 4 inom 1 km

Restaurang & café

Ramen House Esuki · 2 min24 inom 500 m · 105 inom 1 km

Gångtid från adressen. Platser © OpenStreetMap-bidragsgivare.

Frågor till mäklaren

• –Vad kostar uppvärmningen per år? Vilka energiåtgärder föreslås i energideklarationen?
• –Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?
• –Vad ingår i avgiften (värme, vatten, bredband, TV)? Planeras avgiftshöjning?