Smedsbacksgatan 20 · Nyckel

1 av 28

Beskrivning

2000 - Stambyte, elstigare, takrenovering, fasadmålning. 2011 - Fönsterrenovering, ny entréport. 2012-2013 - Balkong-, fasadrenovering. 2013 - Tvättmaskiner, balkongbelysning, belysning trapphus. 2015 - Ny torktumlare och byte av en tvättmaskin. 2016 - Byte av tvättmaskin. 2017 - Renovering/uppfräschning trapphus. 2018 - Hissrenovering, utvändig fönstermålning. 2019 - Stamspolning. 2020 - Plantering/plattor husets framsida. 2021 - Byte frånluftsfläkt källare. 2022 - Utbyte stegar och vajer på tak, översyn plåtdetaljer, tak. 2023 - Hisskalibrering, fjärrvärmesensorer. 2024 - Utbyte horisontella avloppsstammar och brunnar i källare, relining mot gatan. 2025 - Stamspolning.

Planlösning

Historik

23 sep. 2026Publicerad (nestor)

Visningar

Inga visningstider från mäklaren ännu.

Dina visningar sparas på den här enheten. Logga in för att ta det med dig och synka mellan enheter.

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:34 och ner 18:48 här, 12 h 13 min dagsljus.

Direkt sol på husets sidor
Sidan mot	Midsommar	Dagjämning	Midvinter
norr	7 h 40 min	–	–
öster	9 h	5 h 40 min	2 h 30 min
söder	9 h 20 min	11 h 10 min	5 h 50 min
väster	9 h	5 h 40 min	2 h 30 min

Utan grannhusen: OpenStreetMap saknar höjd för 3 av 12 hus inom 100 m, så det här är solen som når fasaden om inget står i vägen. Den verkliga kan bli mindre.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Ljudnivå: 60–65 dBLden: dygnsnivå med kväll och natt vägda tyngre, väg, tåg och flygNatt (22–06): 50–55 dbVäg och tåg; flyg ändrar inte nivån här
Närmaste större väg: Tegeluddsvägen · 119 mHuvudgata på nära håll
Mataffär: Direkten · 3 min4 inom 500 m · 11 inom 1 km
Park: 6 min7 inom 500 m · 36 inom 1 km
Lekplats: 8 min10 inom 500 m · 24 inom 1 km
Förskola: Olaus Petri Förskola · 9 min0 inom 500 m · 7 inom 1 km
Skola: Futuraskolan · 6 min1 inom 500 m · 5 inom 1 km
Gym: STC · 5 min3 inom 500 m · 14 inom 1 km
Apotek: Apotek · 3 min1 inom 500 m · 1 inom 1 km
Restaurang & café

Föreningen

Hälsa C · Godtagbar ekonomi

Brf Smedsbacksgatan · 769616-2879 · årsredovisning 2025 · öppna rapporten

Årsavgift per m²: 1 466 kr/m² och års. 8
Räntekänslighet: 7,38 %s. 8
Soliditet: 72 %s. 8
Årets resultat: −350 724 krs. 10
Lägenheter: 23s. 4
Underhållsplan: Finnss. 5
Marken: Äger markens. 4

Årsavgift per m²: 1 466 kr/m² och år0/20
Räntekänslighet: Avgiften behöver höjas 7,38 % om räntan stiger en procentenhet15/15
Soliditet: 72 %7/10
Underhållsplan: Finns10/10
Marken: Föreningen äger marken10/10
Lokaler: 3 % av ytan är lokaler3/5

Frågor till mäklaren

Varför är avgiften hög? Stora lån, tomträtt eller pågående projekt? Vad ingår?
Vad kostar uppvärmningen per år? Vilka energiåtgärder föreslås i energideklarationen?
Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?

Hela listan (18 frågor)

Betyg

Anteckning

Detta sparas på den här enheten. Logga in för att ta det med dig och synka mellan enheter.

Avgift (Från Nestor Fastighetsmäkleri, 23 sep. 14:39): 4 459 kr/mån
Område: Ladugårdsgärdet, Norra innerstadens stadsdelsområde, Stockholm
Bostadstyp: Lägenhet
Upplåtelseform (Från Nestor Fastighetsmäkleri, 23 sep. 14:39): Bostadsrätt
Boarea: 38 m²
Rum: 2 rum
Våning: 3
Byggår: 1939
Hiss (Från Nestor Fastighetsmäkleri, 23 sep. 14:39): Ja
Energiklass (Från Nestor Fastighetsmäkleri, 23 sep. 14:39): F
Till tåg/tunnelbana: 5 min till Gärdet (13)

Dokument

Årsredovisning
- Brf Smedsbacksgatan 20 - Årsredovisning 2025 (1 462 kB)
Energideklaration
- Brf Smedsbacksgatan 20 - Energideklaration (222 kB)
Stadgar
- Brf Smedsbacksgatan 20 - Stadgar (193 kB)
Övrigt
- Info Undersökningsplikt bostadsrätt (145 kB)

Dokumenten öppnas hos mäklaren.

Öppna hos Nestor Fastighetsmäkleri