Åbylundsvägen 127

Beskrivning

Hjärtligt välkomna till denna stilfulla och kvadratsmarta bostad på naturnära Åbylundsvägen. Här möts du av ett ljust och modernt hem där varje av 41 bostadens kvm har planerats med omsorg. Den genomtänkta planlösningen erbjuder plats för såväl umgänge som avkoppling och ger en luftig känsla som gör bostaden större än sina kvadratmeter. Det ljusa köket erbjuder plats för matbord intill fönstret med trevlig utsikt över området. Som en naturlig förlängning av hemmet finns den generösa uteplatsen som nås via vardagsrummet. Här får du något utöver det vanliga - bostaden disponerar en av områdets största tomter, vilket skapar en sällsynt känsla av frihet och avskildhet. Den stora, inhägnade gräsmattan erbjuder gott om plats för lek, umgänge och avkoppling, samtidigt som den ger fina möjligheter för den odlingsintresserade. Här finns utrymme för både växthus, odlingslådor och egna planteringar för den som drömmer om att skapa sin egen trädgårdsoas. Den stora tomten tillsammans med den privata uteplatsen ger en känsla som påminner mer om att bo i ett eget litet hus än i en lägenhet. Här kan du njuta av ett boende där inne och ute smälter samman på ett naturligt sätt. Den trädäckade altanen är dessutom försedd med tak, vilket gör att du kan sitta ute och njuta av långa sommarkvällar även när vädret inte visar sig från sin bästa sida. Oavsett om det handlar om morgonkaffet i solen, middagar med vänner eller avkoppling till ljudet av sommarregn blir detta en plats att trivas på året om. Bostaden erbjuder dessutom ett rymligt badrum med egen tvättmaskin som förenklar vardagen samt en välkomnande hall med goda möjligheter för avhängning och förvaring. Åbylundsvägen ligger i ett lugnt och trivsamt område i Västerhaninge med närhet till både natur och vardagsservice. I närområdet finns grönområden, promenadstråk och lekplatser som bidrar till en rofylld boendemiljö. Samtidigt har du bekvämt avstånd till Västerhaninge centrum där ett brett utbud av butiker, mataffärer, apotek, restauranger, gym och annan service finns samlat. Här hittar du även det uppskattade bageriet TM Bagarstugan som lockar med nybakat bröd och klassiska bakverk. Kommunikationerna är mycket goda med gångavstånd till pendeltågsstationen, varifrån du enkelt tar dig till Stockholm City, Nynäshamn och övriga delar av regionen. För den som uppskattar ett aktivt friluftsliv finns dessutom flera naturområden och rekreationsmöjligheter inom bekvämt avstånd.

Planlösning

Historik

104 dagar på marknaden

1. 24 sep. 2026Publicerad (erikolsson)

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:37 och ner 18:45 här, 12 h 8 min dagsljus.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Ljudnivå

45–50 dBLden: dygnsnivå med kväll och natt vägda tyngre, väg, tåg och flygNatt (22–06): under 40 dbVäg och tåg; flyg ändrar inte nivån här

Närmaste större väg

Ingen inom 500 m

Gångtid från adressen. Platser © OpenStreetMap-bidragsgivare. Bullerkarta © Stockholms stad, Miljöförvaltningen (Bullerkartan 2022) — beräknad på trafikflöden från 2019 och vägledande för platsen, inte en mätning vid adressen.

Frågor till mäklaren

• –Varför är avgiften hög? Stora lån, tomträtt eller pågående projekt? Vad ingår?
• –Vad kostar uppvärmningen per år? Vilka energiåtgärder föreslås i energideklarationen?
• –Takets ålder och skick? Värme sommartid? Är vinden isolerad?