Murarvägen 21, Vån 3/3

Beskrivning

Det här är en bostad för dig som väntat på något utöver det vanliga. Högst upp i huset, på våning 3 av 3, väntar denna imponerande trea om 85 kvm där gavelläget, den fria utsikten och det fantastiska ljusinsläppet tillsammans skapar en känsla som är svår att återskapa. Lägenheten är dessutom mer eller mindre totalrenoverad och erbjuder ett genomgående mycket fint skick – här är det bara att flytta in och börja trivas. Redan när du kliver in märks skillnaden. Fönster från flera håll låter dagsljuset flöda genom bostaden och gavelläget förstärker känslan av rymd och frihet. Eldstaden blir en självklar karaktärsskapande detalj och bidrar med både värme och charm, samtidigt som läget högst upp, utan ovanboende och med minimalt med insyn, ger ett lugn som är få förunnat. Bostadens självklara höjdpunkt är balkongen i eftertraktat söderläge. Här öppnar sig en milsvid och fri utsikt över omgivningarna, med himmel och grönska som en naturlig förlängning av bostaden. Kombinationen av höjden, gavelläget och den öppna vyn gör att lägenheten känns betydligt friare än vad man normalt förknippar med en trea i området. De 85 kvadratmetrarna erbjuder generösa sociala ytor och gott om plats för såväl vardag som middagar och umgänge, samtidigt som två ordentliga sovrum gör bostaden lika självklar för paret som för familjen. Den omfattande renoveringen knyter ihop helheten och skapar ett modernt och inflyttningsklart hem där både känsla och funktion sitter på plats. Murarvägen 21 kombinerar några av de egenskaper som är allra svårast att hitta samtidigt: högst upp, gavelläge, söderbalkong, eldstad, fri utsikt, minimalt med insyn, fantastiskt ljus och ett genomgående renoverat skick. För den som söker en trea i Abrahamsberg med ett läge utöver det vanliga är det här en bostad som måste upplevas på plats.

Planlösning

Historik

Publicerad idag

1. 23 sep. 2026Publicerad (bjurfors)

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:36 och ner 18:49 här, 12 h 13 min dagsljus.

Åt vilket håll balkongen vetter läses från planritningens norrpil när planlösningen tolkas. Tills dess visar tabellen solen på husets alla sidor.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Ljudnivå

65–70 dBLden: dygnsnivå med kväll och natt vägda tyngre, väg, tåg och flygNatt (22–06): 60–65 dbVäg och tåg; flyg ändrar inte nivån här

Närmaste större väg

Mälarbanan · 130 mJärnväg på nära håll

Gångtid från adressen. Platser © OpenStreetMap-bidragsgivare. Bullerkarta © Stockholms stad, Miljöförvaltningen (Bullerkartan 2022) — beräknad på trafikflöden från 2019 och vägledande för platsen, inte en mätning vid adressen.

Frågor till mäklaren

• –Planeras hiss? Har frågan varit uppe på stämman?
• –Takets ålder och skick? Värme sommartid? Är vinden isolerad?
• –Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?