Till salu
Brotorps allé 2
17441
Laddar bostaden …
1 av 19
Beskrivning
Här finner ni en perfekt och mycket smakfull lägenhet om 3 rum och kök, belägen i mysiga och barnvänliga området Brotorp i Järvastaden. Inne i bostaden ligger kök och vardagsrum i öppen planlösning vilket skapar en social atmosfär mellan rummen. Flertalet fönster i två väderstreck gör att lägenheten känns både luftig och ljus där det finns plats för matbord, soffgrupp och övrigt möblemang. Från bostadens vardagsrum når ni lägenhetens fantastiska uteplats om ca 18 kvm med förmiddagssol vilket gör denna plats populär när väder och säsong tillåter. Lägenheten har två rymliga sovrum och generösa förvaringsmöjligheter, ett badrum med dusch, tvätt och torkmaskin samt en klädkammare i anslutning till hallen. Denna expansiva del av Sundbyberg och Järvastaden med innerstaden endast 10 minuter bort präglas av en trivsam blandning av bostadsrätter, radhus och villor. Här bor ni nära kommunikationer, skolor, förskolor, service och grönområden. ICA butik finns belägen alldeles intill bostaden. Bussarna 157, 504 och 540 trafikerar närområdet och tar dig till bland annat Ulriksdals pendeltågsstation, Hallonbergens tunnelbana och Sundbybergs Centrum. Ursviks populära motionsanläggning återfinns i närområdet. Löpspåret går genom hela Igelbäcksreservatet som ligger ca 150 meter från bostaden. Sommartid är man välkommen att grilla i de iordningställda eldstäder som området bjuder på. Familjens yngsta medlemmar kan utforska det uppskattade knattespåret. Motionsgården erbjuder även dusch-, bastu- och gym möjligheter. I Järvastadens sinns även den välbesökta Mulle Meck parken som ligger en kort promenad bort från bostaden. På er väg mot centrala Sundbyberg passeras den vackra Lötsjön med Golfängarna. Denna bildar tillsammans med Råstasjön ett populärt mål för söndagspromenaden.
Planlösning
Historik
1483 dagar på marknaden
- Publicerad (svenskfast)
Visningar
Sol och skugga
I dag går solen upp 06:35 och ner 18:48 här, 12 h 13 min dagsljus.
| Sidan mot | Midsommar | Dagjämning | Midvinter |
|---|---|---|---|
| norr | 7 h 40 min | – | – |
| öster | 9 h | 5 h 40 min | 2 h 30 min |
| söder | 9 h 20 min | 11 h 10 min | 5 h 50 min |
| väster | 9 h | 5 h 50 min | 2 h 30 min |
Utan grannhusen: OpenStreetMap saknar höjd för 45 av 53 hus inom 100 m, så det här är solen som når fasaden om inget står i vägen. Den verkliga kan bli mindre.
Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.
Närområde
- Ljudnivå
- 40–45 dBLden: dygnsnivå med kväll och natt vägda tyngre, väg, tåg och flygNatt (22–06): under 40 dbVäg och tåg; flyg ändrar inte nivån här
- Närmaste större väg
- Huvudgata · 293 mHuvudgata ett kvarter bort
- Mataffär
- ICA Nära Järvastaden · 4 min1 inom 500 m · 4 inom 1 km
- Park
- Spegeldammsparken · 4 min3 inom 500 m · 5 inom 1 km
- Lekplats
- 2 min26 inom 500 m · 34 inom 1 km
- Förskola
- I ur och skur Grönlingen · 5 min6 inom 500 m · 13 inom 1 km
- Skola
- Raoul Wallenbergskolan · 8 min2 inom 500 m · 4 inom 1 km
- Gym
- STC · 6 min2 inom 500 m · 10 inom 1 km
- Restaurang & café
- Mona Lisa Pizzeria · 4 min6 inom 500 m · 10 inom 1 km
Gångtid från adressen. Platser © OpenStreetMap-bidragsgivare. Bullerkarta © Stockholms stad, Miljöförvaltningen (Bullerkartan 2022) — beräknad på trafikflöden från 2019 och vägledande för platsen, inte en mätning vid adressen.
Frågor till mäklaren
- Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?
- Vad ingår i avgiften (värme, vatten, bredband, TV)? Planeras avgiftshöjning?
- Hur ser föreningens lån ut: räntebindning, förfall, snittränta?