Bergby gård 1

Beskrivning

Description on english below: I ett naturskönt och idylliskt läge vid Väddö kanal, som ansluter till både havet och norra skärgården, ligger denna storslagna herrgård med anor från 1700-talet. Huvudbyggnaden om ca 500 kvm samt flygelbyggnader om totalt 500 kvm erbjuder en majestätisk entré och flertalet rymliga sällskapssalar med både kakelugnar och öppna spisar som skapar en inbjudande atmosfär. För den som önskar driva verksamhet finns ett fullutrustat restaurangkök med både kyl- och frysrum, idealiskt för gastronomiska upplevelser. Här finns också ett flertal sovrum. På fastigheten finns även två flygelbyggnader. Den första, med fyra rum och ett stort kök utrustat med vedspis, lämpar sig utmärkt som uthyrning av rummen, exempelvis en våffelstuga eller café. Den andra flygelbyggnaden är lika stor men ännu inte inredd, vilket ger dig möjlighet att sätta din egen prägel på utrymmet. En sidobyggnad på ca 200 kvm innehåller sex rum, alla med eget badrum (wc och dusch), gemensamt fullt utrustat kök, tvättstuga och uteplats och är redo att ta emot hotellgäster eller långtidshyresgäster. Stora vackra gräsytor och fantastisk och inbjudande trädgård på framsidan. Bryggan vid fina Väddö kanal ligger ett stenkast bort från byggnaderna, där det finns möjlighet till egen båtplats. KAnalen ansluter till havet. Denna herrgård med dess tillhörande byggnader är en perfekt möjlighet för dig som söker ett unikt boende och en plats med stor potential för verksamhet eller uthyrning i ett av Väddös mest eftertraktade lägen. Herrgården ligger med bekvämt avstånd till Grisslehamn, en charmig kustort bara cirka 15 minuter bort med bil. Grisslehamn är en populär destination med närhet till Ålandstrafiken och erbjuder både pittoreska miljöer, restauranger och kaféer, samt tillgång till havet för båtturer och fiske. Nuvarande ägare har haft stor glädje av herrgårdens potential och använt den både som privatbostad och för kommersiella ändamål. Nuvarande ägare har intäkter från bokning varje månad. Tack vare det unika och vackra läget vid Väddö kanal har herrgården varit en eftertraktad plats för uthyrning till olika evenemang, inklusive tv-inspelningar, bröllop och företagsevent. Denna mångsidighet ger framtida ägare möjlighet att fortsätta utveckla fastigheten som en exklusiv destination för upplevelser och rekreation, samtidigt som den kan användas som ett charmigt och rofyllt hem. Herrgården är en blivande avstyckning från hela Bergby gård och säljs under avstyckning och kan tillträdas först då avstyckningen vunnit laga kraft. För den som vill resa till Stockholm är det endast ca 1,5 timme med bil, vilket gör herrgården till ett idealiskt läge för både permanentboende och helgresor. Den snabba tillgängligheten till huvudstaden ger ett perfekt balanserat läge mellan naturens lugn och storstadens puls, vilket också gör det till en attraktiv plats för turister och affärsgäster. English: Set amidst the tranquil beauty of the Väddö Canal, with direct access to the open sea and the spectacular northern Stockholm Archipelago, this exceptional 18th-century manor estate presents a rare opportunity to acquire one of the region's most remarkable historic properties. Rich in character and heritage, the estate combines timeless elegance with outstanding commercial potential in an idyllic waterfront setting. The impressive main residence extends to approximately 500 square metres and is complemented by two substantial wing buildings totaling an additional 500 square metres. A magnificent entrance welcomes visitors into a series of grand reception rooms, where original tiled stoves, open fireplaces, generous ceiling heights, and period details create an atmosphere of warmth, sophistication, and classic Scandinavian charm. Designed to accommodate both private living and hospitality, the manor also features a fully equipped professional restaurant kitchen complete with walk-in refrigeration and freezer facilities, making it ideally suited for fine dining, private events, or boutique hospitality ventures. Several spacious bedrooms provide comfortable accommodation for owners and guests alike. The estate's two historic wing buildings offer exceptional flexibility. One has been thoughtfully arranged with four rooms and a spacious country kitchen featuring a traditional wood-burning stove, making it perfectly suited for guest accommodation, a café, tearoom, or other hospitality concepts. The second wing, equal in size, remains an open canvas awaiting its next owner's vision, whether as additional accommodation, event facilities, wellness spaces, or private residences. A separate annex of approximately 200 square metres further enhances the estate's versatility. It comprises six guest rooms, each with its own private bathroom, together with a fully equipped shared kitchen, laundry facilities, and an outdoor terrace. The building is ready for immediate use as boutique hotel accommodation, staff housing, or long-term rental apartments. Beautifully maintained lawns and mature gardens surround the manor, creating an elegant park-like setting that complements the property's distinguished architecture. Just moments from the buildings lies a private jetty on the picturesque Väddö Canal, with the opportunity to establish a private boat berth. From here, the canal leads directly to the Baltic Sea, providing effortless access to the stunning waters and islands of the Stockholm Archipelago. The manor occupies one of Väddö's most desirable locations, combining complete tranquillity with excellent accessibility. The charming seaside village of Grisslehamn is only approximately 15 minutes away by car, offering restaurants, cafés, local services, and ferry connections to the Åland Islands. The surrounding area is renowned for its natural beauty, boating, fishing, and outdoor recreation throughout the year. The current owners have successfully combined private residence with commercial operations, generating consistent monthly income through bookings and events. Owing to its extraordinary setting and historic ambience, the manor has become a sought-after venue for weddings, corporate retreats, television productions, and exclusive private events. This proven business potential provides future owners with a unique opportunity to continue and further develop the estate as a prestigious hospitality destination while simultaneously enjoying it as an exceptional private residence. The property is being subdivided from the historic Bergby Estate and is offered subject to the completion of the legal subdivision process. Transfer of ownership will take place once the subdivision has obtained final legal approval. Despite its peaceful rural setting, Stockholm is reached in approximately 90 minutes by car, creating an exceptional balance between country living and metropolitan convenience. Whether envisioned as an elegant private residence, an exclusive country retreat, or a distinguished hospitality and events destination, this remarkable waterfront manor offers a truly rare opportunity to acquire an estate of enduring character, heritage, and exceptional potential.

Historik

698 dagar på marknaden

1. 24 sep. 2026Annonsen togs bort
2. 24 sep. 2026Publicerad (erikolsson)

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:34 och ner 18:42 här, 12 h 8 min dagsljus.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Ljudnivå

Ingen uppgift för adressen

Närmaste större väg

Ingen inom 500 m

Gångtid från adressen. Platser © OpenStreetMap-bidragsgivare. Bullerkarta © Stockholms stad, Miljöförvaltningen (Bullerkartan 2022) — beräknad på trafikflöden från 2019 och vägledande för platsen, inte en mätning vid adressen.

Frågor till mäklaren

• –Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?
• –Energideklaration och uppvärmningskostnad per år? Vilket uppvärmningssystem, hur gammalt?
• –Total driftkostnad: el, vatten, avlopp, sophämtning, sotning, försäkring, fastighetsavgift?