Stora Lunsen 1

Beskrivning

Välkommen till en sällsynt möjlighet att äga en egen paradisö i skärgården - med ett helt ogenerat och insynsskyddat läge där du har naturen, klipporna och vattnet omkring dig utan närliggande grannfastigheter. Här får du en genuin känsla av att ön är din egen, samtidigt som läget i innerskärgården gör den förhållandevis lättillgänglig. Ankomsten sker genom en lugn, lagunliknande vik som ger ett naturligt skydd oavsett vindriktning och en vacker inramning till den egna bryggan. Den rymliga flytbryggan erbjuder plats för flera båtar, och härifrån leder en naturlig stig upp genom ön till huvudbyggnaden. Redan vid ankomsten infinner sig känslan av avskildhet och frihet - du lämnar vardagen bakom dig när du lägger till vid din egen brygga. Öns 18 280 kvm erbjuder gott om utrymme att hitta sin egen favoritplats. Här finns vackra klipphällar, berg och naturlig skärgårdsvegetation - perfekta miljöer för soliga dagar, bad, måltider utomhus och långa kvällar. Västerut finns en uteplats med fin kvällssol och utsikt över vattnet. Här finns en genuin känsla av frihet och avskildhet, samtidigt som läget i innerskärgården gör den förhållandevis lättillgänglig. Med närhet till Gärdesvik på Ljusterö är läget både lättillgängligt och praktiskt. Kontakt för båtplats kan förmedlas till såväl Gärdsvik, Dyviks Marina som Nykvarns varv. Fastigheten ligger utanför detaljplanerat område, vilket innebär att möjligheter till tillbyggnad eller ombyggnation kan finnas efter individuell prövning. Här finns således också möjlighet att på sikt utveckla och sätta sin egen prägel på ön. Från den nuvarande huvudbyggnaden väntar en bedårande utsikt över skärgården. Huset präglas av en klassisk och genuin skärgårdskaraktär, med en stor och social storstuga med öppet till nock, öppen spis och stora fönster i flera väderstreck. Här finns gott om plats för umgänge och övernattande gäster. Runt huset finns en stor altan med utsikt över vattnet, och både morgonsol och kvällssol. Planlösningen ger flera möjligheter till individuell möblering och användning av ytorna. I dag finns en sovalkov intill köket samt en separat sovdel i den utbyggda delen i anslutning till badrummet. Köket ligger i direkt anslutning till storstugan och har en charmig vedspis. På fastigheten finns en avsaltningsanläggning (från 2000) som tar vatten direkt från havet och förser badrum och dusch med vatten. Köket är i dag inte anslutet till anläggningen, men en sådan installation bedöms kunna genomföras relativt enkelt via krypgrunden. I dag finns två sovalkover, varav den ena ligger i anslutning till köket och den andra i husets utbyggda del intill duschrummet. Den senare kan enkelt avskiljas med en vägg för den som önskar ett mer privat sovrum. Huvudhusets tak renoverades 1999, samtidigt som de charmiga tvåkupiga lertegelpannorna bevarades. I samband med renoveringen byttes även flertalet av husets fönster. På ön finns även ett gästhus om cirka 20 kvm, beläget mellan huvudbyggnaden och bryggan, vilket ger ytterligare möjligheter för övernattande familj och vänner. Fastigheten överlåts med flertalet inventarier, vilket ger möjlighet att snabbt komma på plats och börja njuta av livet på ön. Snabbt tillträde är möjligt. Det här är inte bara ett fritidshus i skärgården. Det är möjligheten att ha en egen plats i skärgården - en hel ö att återvända till, med egen brygga, skyddad lagun, klippor, bad och framför allt en avskildhet som är svår att hitta. Visning sker efter bokning via ansvarig mäklare. Meddela gärna om du kommer med egen båt eller önskar bli upphämtad, exempelvis vid Gärdsvik på Ljusterö.

Planlösning

Historik

1. 24 sep. 2026Publicerad (skandiamaklarna)

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:34 och ner 18:42 här, 12 h 8 min dagsljus.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Ljudnivå

Ingen uppgift för adressen

Närmaste större väg

Ingen inom 500 m

Gångtid från adressen. Platser © OpenStreetMap-bidragsgivare. Bullerkarta © Stockholms stad, Miljöförvaltningen (Bullerkartan 2022) — beräknad på trafikflöden från 2019 och vägledande för platsen, inte en mätning vid adressen.

Frågor till mäklaren

• –Dränering, tak, fasad, el, avlopp: vilket år? Radonmätning gjord (blåbetong)?
• –Kan tomten styckas? Finns byggrätt kvar? Skötselkrav (skog, dike, väg)?
• –Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?