Fatburs Kvarngata 3, 6 tr
3 rum · 94,5 m² · vån 6 av 6 · byggt 1990 · Bostadsrätt
Laddar bostaden …
Beskrivning
Välkommen till denna smakfullt renoverade 3:a högst upp i huset! Lägenheten är mycket rymlig och här finns en härligt terras, fransk balkong samt fönster i tre väderstreck. Vardagsrummet är mycket trivsamt med högt fint läge med utsikt över trädtoppar. Det moderna och rymliga köket erbjuder en generös matplats och rikliga förvaringsmöjligheter. Dessutom kan du enkelt komma ut till den underbara terrassen med tak, som ger gott om plats för utemöbler och mer. Denna bostad har två rymliga sovrum och ett stort, stilrent renoverat badrum som inkluderar tvättmaskin. Det är en genomtänkt och praktisk bostad i en modern byggnad, med alla bekvämligheter inom närområdet. Läget är mycket centralt med närhet till såväl kommunikationer och stadsliv som fridfull grönska. Det är en knapp minuts promenad till Södra station, med pendeltåg och bussar, varifrån City nås på några minuter. Samtidigt är vi nära vackra parker och badplatser. Årstaviken och Tantolunden nås direkt via gång- och cykelväg från husets utgång mot baksidan som vetter mot Södermalmsallén. Området har det senaste utvecklats mycket och blivit ett populärt område inte minst för de som uppskattar, och prioriterar, modern bekvämlighet mitt i stan. I området finns flertalet populära restauranger som tex La Perla och Shanti Softcorner som båda ligger längs med Södermalmsallén. Dessutom Gemla vinbar på Magnus Ladulåsgatan. Runt knuten finns också gym, apotek och ICA kvantum. En kort promenad bort ligger Mariatorget och Medborgarplatsen med tunnelbana samt det rika utbudet av restauranger, shopping och caféer. Denna bostad utgör en sammanlagd praktisk och funktionell boendelösning i en modern fastighet, komplett med alla bekvämligheter du kan önska i ditt närområde. Närheten till allt du behöver gör detta till det perfekta hemmet för både avkoppling och praktiskt boende.
Planlösning
Historik
- Publicerad (skandiamaklarna)
Visningar
Läge
Sol och skugga
I dag går solen upp 06:37 och ner 18:45 här, 12 h 8 min dagsljus.
| Sidan mot | Midsommar | Dagjämning | Midvinter |
|---|---|---|---|
| norr | 7 h 40 min | – | – |
| öster | 9 h | 5 h 40 min | 2 h 30 min |
| söder | 9 h 20 min | 11 h 10 min | 5 h 50 min |
| väster | 9 h | 5 h 40 min | 2 h 30 min |
Utan grannhusen: OpenStreetMap saknar höjd för 4 av 11 hus inom 100 m, så det här är solen som når fasaden om inget står i vägen. Den verkliga kan bli mindre.
Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.
Närområde
- Ljudnivå
- 55–60 dBLden: dygnsnivå med kväll och natt vägda tyngre, väg, tåg och flygNatt (22–06): 45–50 dbVäg och tåg; flyg ändrar inte nivån här
- Närmaste större väg
- Västra stambanan · 6 mJärnväg alldeles intill
- Mataffär
- Myway · 1 min10 inom 500 m · 28 inom 1 km
- Park
- Bergsgruvan · 3 min11 inom 500 m · 39 inom 1 km
- Lekplats
- 3 min14 inom 500 m · 33 inom 1 km
- Förskola
- 3 min9 inom 500 m · 19 inom 1 km
- Skola
- Vuxenutbildningscentrum · 3 min4 inom 500 m · 15 inom 1 km
- Gym
- SATS Södra Station · 3 min5 inom 500 m · 27 inom 1 km
- Apotek
- DOZ Apotek · 2 min4 inom 500 m · 8 inom 1 km
- Restaurang & café
Frågor till mäklaren
- Varför är avgiften hög? Stora lån, tomträtt eller pågående projekt? Vad ingår?
- Vad kostar uppvärmningen per år? Vilka energiåtgärder föreslås i energideklarationen?
- Takets ålder och skick? Värme sommartid? Är vinden isolerad?