Kommande
Laddar bostaden …
1 av 29
Beskrivning
Välplanerad och genomgående ljus lägenhet högst upp i huset med två balkonger i olika väderstreck, generösa sociala ytor och harmoniska sovrum. Den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök skapar en luftig och inbjudande atmosfär där stora fönsterpartier släpper in rikligt med ljus. Köket från Vedum i blå kulör är både stilrent och funktionellt, med köksö och full maskinell utrustning. Det större sovrummet erbjuder gott om plats och utmärkta förvaringsmöjligheter, medan det andra sovrummet passar perfekt som barnrum, gästrum eller kontor. Badrummet är rymligt och smakfullt med dusch, tvättmaskin och torktumlare. Brf Spinneriet på Södermalm ligger lugnt och grönt på ”nya Södermalm”. Fastigheten uppfördes 2023 och föreningen äger marken. Kvarterets gård ligger i ett härligt söderläge med planteringar, lekytor, sittgrupp och plats för cyklar. Föreningen disponerar över 28 garageplatser som medlemmar har möjlighet att hyra. På Lottens Gata möts kulturmärkt bebyggelse av moderna nybyggen i ett område som präglas av både charm och liv. Spinneriets hus vetter mot Barnängsgatan och Lottens Gata, med ett lugnt och insynsskyddat läge mot Tvätt-Malins park, en ny grön oas som smidigt binder samman Mandelparken vid Hammarby kanal med Tengdahlsparken. Bostaden är belägen i lugna kvarter med gång- eller cykelavstånd till det mesta. Du har nära till Södermalms pulserande utbud av restauranger, butiker och caféer, samtidigt som parker, vatten och natursköna promenadstråk ligger runt hörnet. Kommunikationerna är utmärkta med flera busslinjer, 2, 57 och 66 som stannar precis utanför. Inom de kommande åren kommer även tunnelbanestationen Sofia att öppna, vilket gör pendling och resor ännu snabbare och smidigare.
Historik
- Publicerad (aliciaedelman)
Visningar
Sol och skugga
I dag går solen upp 06:34 och ner 18:48 här, 12 h 13 min dagsljus.
Åt vilket håll balkongen vetter läses från planritningens norrpil när planlösningen tolkas. Tills dess visar tabellen solen på husets alla sidor.
| Sidan mot | Midsommar | Dagjämning | Midvinter |
|---|---|---|---|
| norr | 7 h 40 min | – | – |
| öster | 9 h | 5 h 40 min | 2 h 30 min |
| söder | 9 h 20 min | 11 h 10 min | 5 h 50 min |
| väster | 9 h | 5 h 40 min | 2 h 30 min |
Utan grannhusen: OpenStreetMap saknar höjd för 3 av 14 hus inom 100 m, så det här är solen som når fasaden om inget står i vägen. Den verkliga kan bli mindre.
Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.
Närområde
- Ljudnivå
- 55–60 dBLden: dygnsnivå med kväll och natt vägda tyngre, väg, tåg och flygNatt (22–06): 40–45 dbVäg och tåg; flyg ändrar inte nivån här
- Närmaste större väg
- Folkungagatan · 307 mStörre väg på avstånd
- Mataffär
- Sjöstads livs · 2 min3 inom 500 m · 16 inom 1 km
- Park
- Tvätt-Malins Park · 1 min14 inom 500 m · 45 inom 1 km
- Lekplats
- 2 min12 inom 500 m · 31 inom 1 km
- Förskola
- Eurenii · 4 min4 inom 500 m · 7 inom 1 km
- Skola
- Sofiaskolan · 5 min1 inom 500 m · 8 inom 1 km
- Gym
- STC · 2 min2 inom 500 m · 5 inom 1 km
- Apotek
- Apoteket · 12 min0 inom 500 m · 3 inom 1 km
- Restaurang & café
Frågor till mäklaren
- Takets ålder och skick? Värme sommartid? Är vinden isolerad?
- Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?
- Vad ingår i avgiften (värme, vatten, bredband, TV)? Planeras avgiftshöjning?