Bolmensvägen 35

Beskrivning

- Renoverade ytskikt - Soligt läge - Stadspuls, uteliv, natur och badmöjligheter - Stor och mycket professionellt skött förening med god ekonomi - Bredband och kabel-tv ingår i månadsavgiften I Årstas trevligaste område med Årstaskogen och Årstaviken runt knuten samt närheten till kommunikationer vid Gullmarsplan, finner ni denna ljusa och sociala tvårummare med en sagolik balkong omgiven av grönska. Lägenheten är fylld av smakfulla detaljer, renoverade ytskikt och påkostade materialval. De tidstypiska detaljerna tillsammans med lägenhetens fina skick, gör detta till boendet ni inte vill missa! Tag trapporna upp och stig in i den välkomnande hallen med gott om plats för avhängning och förvaring. Redan här möts ni av vad som ska komma att karaktärisera denna lägenhet. Här har inga detaljer lämnats åt slumpen. Allt är genomtänkt och praktiskt, de äldre detaljerna är välbevarade medan de nya anpassats till samma stil. Köket är inte bara fantastiskt fint utan erbjuder även den matlagningsintresserade generösa arbetsytor samt bra förvaringsmöjligheter i över- och underskåp. Närheten mellan kök och vardagsrum bidrar till en härligt social yta att umgås med familj och vänner på! Vardagsrummet är lättmöblerat och är ljust tack vare ljusinsläpp från stort fönsterparti och balkongdörr. Lägenheten fullkomligen badar i solsken! Utgång till balkongen i söderläge finner ni vardagsrummet, här kan solen avnjutas från det lugna läget. Sovrummet rymmer gott och väl dubbelsäng, lugnt läge med fönster mot innergården. Vidare finns ett badrum med dusch. Detta renoverades i samband med stambytet och har ljusa materialval. Här bor ni både stads- och naturnära med gångavstånd till Södermalm och Årstaskogens naturreservat, med löpslingan runt Årstaviken, utegym och badbryggor för ett dopp i Mälaren. För de som gillar att strosa i skog och natur så myllrar det av lummiga stigar att upptäcka utöver de större löp- och cykelspåren. Det är samtidigt gångavstånd till Gullmarsplan med dess utmärkta knytpunkt för kollektivtrafik som buss, tvär- och tunnelbana. Lägenheten ligger mittemellan buss- och tvärbanestation Linde och busstation Vättersvägen (buss 160) tar det fem minuter att ta sig till det färdmedel som går först. Från hållplats Linde går även tvärbanan mellan Solna och Sickla, förbi Årstabergs pendeltågsstation, där ni snabbt tar er till City eller vidare norrut till Arlanda, och Liljeholmen. Med bil tar du dig enkelt ut på de stora trafiklederna via Södra länken. Flera förskolor inom några minuters gångväg, t.ex. Årstagården, Mejeriet och Skagersvägen 38-40. Grundskolan Årstaskolan och nyöppnade Engelska skolan ligger i närheten. I närliggande Vättersparken ligger öppna förskolan samt en nyrenoverad äventyrslekpark med stor plaskdamm samt fotbollsplan, som på vintern är en fin isbana. På vintern är pulkabacken vid Marviksvägen populär. Årsta är ett populärt område för barnfamiljer och en ny lekplats att upptäcka ligger aldrig långt bort. Vidare finns dessutom vackra Årsta Torg ritat av arkitektbröderna Erik och Tore Ahlsén som när det byggdes 1953 var Stockholms första förortscentrum med affärer, bio, bibliotek, teater och Folkets hus. Allt detta finns kvar i dag - och i tillägg finns dessutom apotek, gym, konditori, café, retrobutiker, skräddare, florist flertalet restauranger m.m. Närheten till det k-märkta torget ger en pittoresk småstadskänsla. Det är heller inte långt till Globens shopping eller Liljeholmens shoppinggalleria. På ett par minuter når ni närmaste matbutik (ICA). Vill du bo i lugn miljö med småstadskaraktär ett stenkast från innerstan? Missa då inte visningarna av Bolmensvägen 35. Anmäl ert intresse redan idag!

Planlösning

Historik

1. 24 sep. 2026Ny visningstid
2. 24 sep. 2026Publicerad (notar)

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:37 och ner 18:45 här, 12 h 8 min dagsljus.

Åt vilket håll balkongen vetter läses från planritningens norrpil när planlösningen tolkas. Tills dess visar tabellen solen på husets alla sidor.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Närmaste större väg

Hammarbytunneln · 108 mMotorväg på nära håll

Mataffär

ICA Nära Årsta · 6 min1 inom 500 m · 7 inom 1 km

Park

Vättersparken · 5 min4 inom 500 m · 12 inom 1 km

Lekplats

4 min19 inom 500 m · 37 inom 1 km

Förskola

Årstagården · 2 min7 inom 500 m · 15 inom 1 km

Skola

Internationella engelska skolan · 5 min1 inom 500 m · 8 inom 1 km

Gym

STC · 7 min1 inom 500 m · 9 inom 1 km

Apotek

Kronans Apotek · 12 min0 inom 500 m · 3 inom 1 km

Restaurang & café

Lill-Christines skafferi · 4 min4 inom 500 m · 43 inom 1 km

Gångtid från adressen. Platser © OpenStreetMap-bidragsgivare.

Frågor till mäklaren

• –Varför är avgiften hög? Stora lån, tomträtt eller pågående projekt? Vad ingår?
• –Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?
• –Vad ingår i avgiften (värme, vatten, bredband, TV)? Planeras avgiftshöjning?