Ursviks allé 35

Beskrivning

*Accepterat pris*. Ring eller smsa ansvarig mäklare Angelica Liljeqvist för att boka visning, 0708- 677019. Välkommen till denna mycket trivsamma och välplanerade tvåa, belägen en trappa upp i huset med stor balkong mot den lugna innergården. Bostaden, som uppfördes 2015, präglas av moderna materialval, fint ljusinsläpp från fönster i två väderstreck och en genomgående harmonisk färgsättning. Du välkomnas av en inbjudande hall med målade väggar och tak i en mjuk ljusrosa ton som skapar en varm och personlig känsla direkt vid entrén. Här finns gott om förvaring i tre garderober samt praktisk hatthylla. Vidare öppnar bostaden upp i ett luftigt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord. De stora fönsterpartierna ger ett härligt ljus och skapar en naturlig kontakt med den generösa balkongen mot innergården – en perfekt plats för morgonkaffet eller sommarens middagar. Köket är modernt och stilrent med goda arbetsytor och förvaring. Sovrummet är rofyllt med plats för dubbelsäng och ytterligare förvaring. Här skapas en lugn miljö som inbjuder till vila. Det helkaklade badrummet är superfräscht och utrustat med dusch, kommod, spegelskåp samt tvättmaskin med en praktisk arbetsyta ovanför (torktumlare finns och lämnas kvar om ny ägare önskar). Balkong ca 6 kvm. Förråd ca 4 kvm. Ursvik är ett av Sundbybergs mest expansiva och attraktiva områden, känt för sin moderna bebyggelse, gröna omgivningar och närhet till naturreservat. Här bor du med direkt närhet till motionsspår, cykelvägar och friluftsliv samtidigt som du har goda kommunikationer in till Stockholm city. I området finns caféer, restauranger, skolor och service som gör vardagen enkel och bekväm. En perfekt bostad för dig som söker ett modernt hem i ett lugnt och naturnära område med stadens puls inom räckhåll!

Planlösning

Historik

1. 24 sep. 2026Ny visningstid
2. 24 sep. 2026Publicerad (notar)

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:37 och ner 18:45 här, 12 h 8 min dagsljus.

Åt vilket håll balkongen vetter läses från planritningens norrpil när planlösningen tolkas. Tills dess visar tabellen solen på husets alla sidor.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Närmaste större väg

Huvudgata · 273 mHuvudgata ett kvarter bort

Mataffär

Handlar'n · 1 min2 inom 500 m · 11 inom 1 km

Park

Ursviks Holme · 5 min2 inom 500 m · 8 inom 1 km

Lekplats

5 min3 inom 500 m · 29 inom 1 km

Förskola

Öppen förskola på Krubban i Ursvik · 3 min2 inom 500 m · 13 inom 1 km

Skola

Förskolan Kvarnkullen · 4 min3 inom 500 m · 6 inom 1 km

Gym

STC · 3 min2 inom 500 m · 6 inom 1 km

Apotek

Kronans Apotek · 9 min0 inom 500 m · 3 inom 1 km

Restaurang & café

Café Candé · 1 min3 inom 500 m · 9 inom 1 km

Gångtid från adressen. Platser © OpenStreetMap-bidragsgivare.

Frågor till mäklaren

• –Varför är avgiften hög? Stora lån, tomträtt eller pågående projekt? Vad ingår?
• –Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?
• –Vad ingår i avgiften (värme, vatten, bredband, TV)? Planeras avgiftshöjning?